广州天河城中心商圈，以天河城为代表，是广州最庞大最活跃的商圈，2005年该商圈物业售价4—7万元/平米，现售价约12—20万元/平米，转手费高达100—400万元;昆明三市街中心商圈，以百大新天地等为代表，每天人流量达40万，为昆明5大传统商圈之首，出租率较高，基本没有闲置商铺，整体租金价格在300—500元/平米，每年增长超过10%!
无论是广州还是昆明，永远不变的只有中央商圈所带来的商业高度集中，商铺快速增值！
从51年前昆明第一栋百货大楼崛起，三市街中心商圈成型；商铺从不足千元每平米逐渐增长到2010的十几万元每平方米，众多投资客掘到第一桶金！而现在呈贡新城，行政中心即将进驻、小区建设如火如荼、交通配套日趋完善、轻轨一号线的建设、南部汽车客运站的运营、西南最大的新火车站落户以及学校、公园等配套日趋完善将带来巨大契机！2010昆明百货大楼进驻吴家营，新都会店揭幕，呈贡中央商圈成型在即，钱景看好！
