【财经网】记者 任政宇 9月7日，重庆最大的房地产开发商，龙湖地产(0960.HK)新闻发言人许桐珲先生在电话采访中表示，年初制定的248亿元全年销售计划可以完成，公司下半年将审慎寻取价优土地，不竞争高价地块。
许桐珲透露，截至8月31日，公司达成合同销售额共计150亿元，已完成全年计划的60%，余下98亿元均摊至每月仅为24.5亿元，全年计划完成无忧。
许桐珲解释，推盘量放大是完成全年计划的关键。全年可售房源的60%以上都计划在下半年里推出，公司会根据市场情况适时调整推盘节奏和推盘量，力保全年计划的达成。
8月，龙湖地产共新增2个储备项目，分别位于山东省烟台市和杭州市余杭区，楼面均价分别为754元/平米和2178元/平米。许桐珲表示，公司下半年将奉行审慎的拿地策略，即不竞争高价地块，只挑选价格低廉的优质地块。
据申银万国研究报告，“龙湖地产下半年的计划推盘量将达210万平米，去年进入的杭州、常州、沈阳和青岛都将开始销售，拟定均价约11000元，也即下半年的可售资源将达到230亿元。照此估计，只要下半年的去化率能够企及60%，公司完成全年的销售目标当无问题。”
中报显示，龙湖地产2010年上半年完成合同销售104.9亿元，同比增长30.7%，达成全年计划的42%；净利润22亿元，同比增长51.4%。截至6月30日，龙湖地产土地储备总量2437万平米，够公司6-7年开发。
(证券市场周刊供稿)
