《第一财经日报》9月1日从港中旅获悉，其全资投资逾50亿元的青岛海泉湾明年即将开业，并将联合香港地产发展商九龙仓（00004.HK）建设奥特莱斯业态。
港中旅期望青岛海泉湾客源每年超过250万，年营收约4亿元。同时，公司也计划接盘其他央企酒店项目以扩版图。
港中旅青岛海泉湾有限公司市场营销部总监邵明磊介绍，青岛海泉湾营建面积约1700亩，分六大区域，包括度假区、办公区、旅游用地、房地产等，计划用 10年左右时间分期开业。
邵明磊表示，其中第一期要完工并开业的是度假区，该区域内包括一家拥有600多间客房的豪华商务酒店、温泉中心、演艺中心等，预计明年3月试营业，5月正式开业。他并透露，度假区总投资达20亿元，皆由港中旅直接投资。
与位于珠海的港中旅首个海泉湾度假项目不同的是，在青岛海泉湾度假区港中旅计划首次引入奥特莱斯业态。邵明磊透露，港中旅与九龙仓达成合作，将由九龙仓招商，目前已确定阿玛尼、Gucci、杰尼亚、Burberry等一线国际品牌将进驻。
而接下来青岛海泉湾还将建设旅游区域，可能的模式包括主题公园、高尔夫、儿童模仿成人主题乐园等。青岛海泉湾预计开业后年客流量250多万人次，年营收约4亿元，以此保持年利润1亿元左右。
目前海泉湾在南京、北京等地选址，以期全国连锁。港中旅方面透露，海泉湾和酒店板块将是未来提升资产价值主要动力。而此前部分央企被要求剥离非主业的酒店业以及退出房地产业，港中旅计划未来适当接盘和收购酒店项目。
