本报讯（记者 齐榕）明年起，福州金山小学片内生入学必须持有房产证和户口本3年以上（2010年8月31日之前购买的不受此限）。昨日，福州市教育局《关于调整福州市金山小学一年级招生政策》一文下发，让此前关于此类限制的传闻成为定局。据悉，这是福州市首次对小学片内生认定作出时间限制。福州市教育局透露，目前对其他热门小学暂无此类想法。
划片范围不变
小孩上金山小学得提早3年买房
据了解，此次调整招生划片区域不变，仅对购买片内二手房的业主在入学时作出必须持有房产证和户口本3年的限制。
调整后，金山小学的招生片区仍旧包括：金山生活区一期、金山生活区二期、金山明星、金山佳园、金山豪景、百合苑、闽江春晓、北京金山。不过，从2011年开始，福州市金山小学片内生还应符合条件，即在招生片内购买二手房的，应持有片内房产证和户口本3年以上（2010年8月31日之前购买的不受此限）。如果时间未到，则由仓山区教育局统筹安排入学。片区内招生对象所落户口的截止日期为当年小学一年级招生报名时间。
二手房源暂不受影响
家长可能要提早3年谋划购房事宜
昨日，记者就此政策咨询了部分二手房中介。据了解，因为该政策刚出，目前暂时没有见到影响，近期金山一期、二期的交易量和交易价格也都维持原来的水平。一期在8000元左右。从现在到月底应该不会出现太大的交易量变化，因为该买的早就买了，还没有买的也不可能在半个月时间内马上就做出决定。
一位家长表示，该政策出台后，买房就得提前3年，比如孩子现在3岁就得开始提前买房了。另一位家长却表示，既然金山小学有限制，还不如再加点价，去选择其他名校，大不了接送麻烦点。
为何首选金山小学试点
没有像金山小学这么挤的
福州金山小学位于金山新区的中心地段。原先设计的是36个班1800名学生入学。也就是一年级开设6个班，预算300人入学，每个班50人。按照当时的计划，预算的校舍够接纳片内学生入学。近几年，随着金山入住率提升，片内生越来越多。2009年为了能接纳片内生入学，学校扩容了班数，当年，由6个班扩到7个班，每个班68个人。
6月20日前，金山小学片内生达到491人，再加上6月20日后迁进来的和市政府明文规定的照顾对象，片内生人数再次激增到521人。如果按照7个班的预算，每个班的人数要达到75人左右，按规定，小学每个班人数原则上是45人。“福州的各小学片内生没有像金山小学这么挤的。”福州市教育局初教处相关负责人说。
对此，福州市教育局首先表态，金山小学再度扩容，由原来的7个班扩到8个班，将每个班的人数控制在原来的68人左右。
不得已，金山小学只能向相关部门报告，提请调整划片政策。于是，相关的限制就应声而出。
金山小学生源挤爆的背后
二手房交易过于频繁
金山小学的划片从建校之初就已经设定，一直没有变更过。为什么近年来片内生激增，以至到了要“挤爆”的地步。昨日，福州市教育局相关人士分析了几个原因。
其一是当时政府划定的小学服务片区太大。因为当时那里的入住率不足，所以矛盾还没有显现出来。
其二是片内有不少业主是多子女入学。这是很主要的一个原因。现在城市的家庭，一般一个家庭就一个孩子，最多就是双胞胎两个。可是现在很多平潭、福清等八县（市）的家庭到金山片区内购房，其家庭一般都不止一个孩子。
其三是二手房交易过于频繁。其实目前金山小学片内的小区已经没有新楼盘，如果不是二手房交易，片内生源将保持稳定状况。
名校二手房择校现象频现
其他名校暂未对片内生设门槛
在采访中，记者发现，其实，挤的不仅仅是金山小学一所，利用二手房交易“曲线救国”达到进入名校的现象屡见不鲜。
福州晋安某名小学每个班的人数都在50人以上，可是仍旧不够满足片内生的需求，只能申请扩容，把音乐室变成了教室。
福州市教育局称，虽然此前也有其他学校提出对二手房片内生设门槛的申请，不过因其没有像金山小学这么突出，所以对其他的学校暂时没有此类想法。
福州市教育界的一位业内人士则分析，此次金山小学开先河，也不排除其他名校申请调整政策的可能。一旦得到批准，福州小学入学政策的格局也将被打破。其实，对二手房片内生上学设限的做法并非福州首创，在北京、厦门等地均有先例。
