主打92～113平方米中小户型，为区内绝版“N+”户型产品
信息时报记者 李东元
久没有洋房新货推出的华南板块，近期再度迎来推货高潮。日前，记者获悉，位于番禺华南板块的超级大盘招商金山谷，将于7月份推出全新一期单位——领仕。据了解，该批单位为招商金山谷推出的首个洋房组团，主打92～113平方米的中小户型单位。值得一提的是，该组团均为市场上卖少见少的“N+”户型产品。
洋房产品别墅享受
据了解，招商金山谷占地83.3万平方米，总建筑面积为94.6万平方米，拥有较低的容积率。为增加居住的舒适性，社区内更依托原有地势特点，打造出社区山顶公园、景观大道、大型人工湖等生态休闲配套。同时，一向倡导“绿色地产”开发理念的招商地产，在金山谷项目开发中充分尊重保护地块原生态植被，广泛采用绿色节能技术，其中数项绿色技术为华南地区首次采用，绿色生态优势极为明显。
迄今为止，招商金山谷已开发出三期别墅产品。其中，2008年推出了的首期联排别墅单位，即受到市场热捧，其后推出二期“上观”空中别墅及三期“楹”别墅也获得了良好的市场反应。即将于7月份推出市场的四期“领仕”组团，为该楼盘首次推出洋房产品，享高端社区成熟配套和优质规划设计之利，可谓洋房单位，别墅享受。同时，该组团南望大夫山，设计超宽楼距，最宽处逾百米，大型中央园林设计，园景山色一览无遗。
主打绝版“N+”户型
据了解，由于广州市出台的《建筑工程建筑面积计算规范》开始征求公众意见，决定叫停“赠送面积”。业内人士表示，如果该政策正式通过，意味着未来的广州市场将告别备受消费者欢迎的“N+”户型产品。而此次招商金山谷推出的领仕洋房组团，可谓是“N+”户型产品的绝版单位。
据了解，“领仕”组团总建筑面积达27万平方米，由12栋25～30层不等的高层建筑组成。该组团采用蝶形户型布局，户户拥有大采光面，户户南北对流。同时，该组团更设有大型中央园林，多景观组团，实行人车分流，将车辆交通完全置于地下；并在园林、住宅首层架空层中融入健身、娱乐、休闲等泛会所功能。
此外，“领仕”组团规划有邻里生活街、大型景观泳池、国际标准网球场、生态慢跑径等，生活配套一应俱全。
据介绍，“领仕”组团主打中小户型单位，面积主要在92～113平方米之间。在户型设计方面，除方正实用之外，各户更配有大面积的入户花园、空中花园、阳台、飘窗，最高附赠面积高达23平方米。其中，空中花园经改造可作房间使用，实现无限创意空间。
配套齐全大盘优势尽显
据了解，作为华南板块最后的大盘社区，招商金山谷本次推出的领仕洋房组团，可谓占尽大盘优势，无论是交通，还是商业、教育等方面配套，均极其便利。
其中，在交通方面，由于项目位于番禺金山大道祈福新村附近，紧邻市广路和新光快速路之间，坐拥新光快速的便捷。目前，新光快速路东艺路金山谷专用出口的开通已经开通，更为项目项目实现了与珠江新城CBD十五分钟无缝连接的区位优势。此外，更可通过多条公交线路接驳地铁三号线的市桥、汉溪长隆站，交通极其便利。
除交通以外，招商金山谷在商业、教育等配套方面同样较为完善。从招商金山谷出发，五分钟车程即可直达长隆旅游度假区与万博商圈等商业、休闲配套近在咫尺。同时，项目内更建有25000平方米商业及康体配套，包括了超市、银行、中西餐厅、室内外泳池、篮球场、羽毛球场、网球场等一应俱全，为业主提供了极其便捷的生活配套服务。同时，周边更建有政府投资配套的幼儿园、小学及中学。
