中国网5月27日讯 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、北京大学房地产研究所所长陈国强做客人民网，以“住房发展模式转变与住房制度改革”为题与网友进行在线交流。
网友：我国地少人多，首先要解决“居者有其屋”的问题，如果不弄清房子是用来干什么的问题，新一轮调控会取得成效吗
北京大学房地产研究所所长陈国强说，这的确是一个非常核心的问题，这一轮的调控政策一个重要的政策重心，就是引导住房市场如何回归到它的居住本质，突出“住有所居”的政策目标，降低住房的投资属性。过去一段时间由于楼市的这种繁荣发展，由于住房的资产属性、投资属性日益明显，很多人把住房作为一种“投资品”了，房产投资愈演愈烈，导致部分城市房价上涨过快，房价水平过高，严重影响到我们城镇居民中、低收入人群的住房需求。所以，未来的住房制度改革的一个重要内容，就是要回归住房的居住属性和消费属性，降低它的投资属性。
陈国强说，当然，抑制投资、投机性需求，弱化住房的投资属性，需要有多种手段。其中如何拓宽或者增加民间投资渠道，让居民有更多的投资选择，可能是一个重要的解决方向。
