本报讯 （记者 蒋艳）政府出钱，对干道周边、窗口地区的部分老旧建筑外立面进行改造，同时，改善小区环境，增添绿地、健身器材。老百姓得到的好处，不仅是居住环境的改善，还有“真金白银”。记者昨日采访我市房产中介发现，换上“新装”的老房子，市场价格普遍提高了3-5%。
居民打消搬家念头
我市启动的主干道综合改造，重点之一就是建筑外立面改造，这主要针对一些外观陈旧、暂不拆除的老建筑，改造后将让城市街景更漂亮。
渝澳大桥北桥头是江北区的“门户”，但这里的几幢老房子十分陈旧，空调、雨棚凌乱，楼下摊位乱摆，环境也很脏。去年，渝澳大桥北桥头率先启动了建筑外立面整治，给这些房子穿上了漂亮的衣服，规范了空调、雨棚，统一更换了隐形防盗窗。楼下还建起了一个小游园，绿树成阴。
居民游珍碧说，以前这里很脏乱，甚至感觉“没地方下脚”，一度想搬家。“现在老楼变漂亮了、环境变好了，住着也舒服，现在想一直住下去。”
旧商业大楼变时尚
在九龙坡杨家坪，1997年建成的九九商业大厦，一度是地标建筑。随着杨家坪步行街的修建，很多现代、时尚的写字楼等建起来，已建成十几年的九九商业大厦外观就显得有些格格不入。
去年，九龙坡对九九商业大厦进行重新“包装”，经过近半年的改造，九九商业大厦变得时尚起来，并使用了双层“会呼吸的幕墙”，还十分节能。这种幕墙上布满了小孔，颜色也很雅致。
九九商业大厦1997年建成后，张定容就到这里来工作了。张定容说，九九商业大厦是商住两用，以前是马赛克外墙，很多地方还大片大片脱落，租金与几步之遥的步行街写字楼差距大。现在商业氛围浓了，大楼的外观也变时尚了，“现在房子非常好租，俏得很。”
提升了老房子价值
我市正在进行的建筑外立面改造，主城各区已陆续启动。经过“美容手术”后，这些换上“新装”、改善了环境的老房子，不仅居住更舒适、让街景更漂亮，价值也提升了。
记者采访我市部分房产中介了解到，经过建筑外立面改造的老房子，二手房价格普遍提高了3-5%，出租率也有很大提高。
钢运房产董事长戴育松说，这些进行了外立面改造的老房子，多是在主城区核心地带，位置非常好，交通十分方便，配套也很完善。原来外观陈旧、环境不太好，造成成交量不大，现在“卖相”好了，成交量也大了。虽然老房子户型结构上有欠缺，由于其拥有位置优势，还是有很多买家来咨询、购买。
