电影《岁月神偷》助永利街永久保留
自发生唐楼倒塌事件后，香港旧楼的命运引人关注。近日，立法会通过降低“旧楼强拍门坎”的规定，500多幢旧楼将面临清拆命运，其中上环永利街的12幢旧楼，却因为是柏林电影节获奖港产片《岁月神偷》的拍摄地，而得以“永久保留”。
本报记者／严姗隽 特约通讯员／欧阳珊 发自香港
《岁月神偷》帮忙
永利街成“保育区”
香港市区重建局3月１６日宣布计划保留上环永利街整条街１２幢唐楼。港产电影《岁月神偷》导演罗启锐及监制张婉婷公开表示，像永利街这样的旧楼街道，承载港人的集体回忆，希望政府保留。《岁月神偷》曾在柏林影展获“新世代”竞赛组别最佳影片“水晶熊奖”，而永利街是电影拍摄主要街景。
市区重建局主席张震远表示，配合政府去年提出的“保育中环”概念，加上公众近日对保留永利街有强烈意见，市建局决定向城市规划委员会提出另一保育（保护）构思，把永利街剔出重建范围，建议该区由“综合发展区”改为新概念的“保育区”，以禁止业主清拆重建该区旧楼。
据悉，市建局已动用４０００多万港元收购永利街。今后，市政局将会以业主身份出资维修唐楼（２０世纪初期至６０年代的香港特色建筑），预计维修成本为每平方英尺５００—３０００港元不等，视楼宇失修程度而定。
保留永利街，对居民来说可谓亦喜亦忧。有租客向记者表示，对赔偿无望感到失落，还担心业主因此加租。
难逃清拆命运
港府降低清拆门坎
尽管永利街１２幢旧楼宇因获奖电影而得以“永久保留”，但其他５００多幢旧楼宇还是面临清拆的命运。3月1７日，香港立法会为政府提出“旧楼强拍门坎”议案，经过激列争论后最终得以通过：对３类旧楼降低强制拍卖业权门坎，由九成降至八成业权，４月１日生效。据业界估计，目前有不足５００幢旧楼已集齐八成业权，符合申请强拍资格。
香港特区发展局局长林郑月娥表示会修订主体法例。她重申当局会研究“呎换呎”（面积换面积）、“铺换铺”及“楼换楼”的补偿机制，并试验调解机制，协助处理业主纠纷。
据悉，受新规定影响的楼宇主要有３种：５０年以上楼龄的楼宇，现时全港约有２５８２幢；坐落非工业地带的逾３０年 楼龄工厦，约有５８０幢；一个单位业权已占全幢业权超过１０％的楼宇。
