1月4日，历时5年、耗资10亿美元的全球最高大楼迪拜塔正式竣工迎客，在经历了全球金融危机和迪拜债务危机的双重打击后，迪拜塔未来之路更加扑朔迷离。据英国媒体4日晨报道，迪拜塔于当地时间4日晚8时举行落成启用典礼，同时公布迪拜塔的确切高度。
艾马尔公司股价在3日的新年首个交易日飙升7.8%，带动迪拜股市高收3.4%，傲视区内同侪。然而，外界质疑实际入伙率可能不高。
最初迪拜塔高度仅为560米，目前的高度已经是第七次修改方案
这座位于迪拜市区的摩天大楼建于2004年9月，由阿联酋国营地产公司艾马尔开发，美国SOM建筑设计公司设计，韩国三星物产负责建造。
从迪拜塔建筑图纸浮出水面之时起，它的高度便成为一个谜，历经数次修改。据了解，最初迪拜塔高度仅为560米，后来经SOM重新设计后高度调整为650米，随后又追加到705米，目前的高度已经是第七次修改方案。
此前媒体报道，迪拜塔的高度为818米或者824米。但从建造伊始，艾马尔地产公司一直不肯透露具体的数据，只是表示大楼将超过800米，远高于目前世界第一高楼台北101大楼，后者高度为508米，具体的大楼高度在迪拜塔的开幕礼上公布。
SOM公司表示，迪拜塔的落成为未来的摩天楼设下了一个新的基准。
当然迪拜塔并非“一个人在战斗”，目前阿联酋迪拜世界的棕榈岛集团规划建造棕榈岛塔，其高度已由原来的750米调至1050米，科威特也规划建造高达1001米的丝绸之都，均试图超过迪拜塔，坐上全球最高建筑的头把交椅。不过SOM公司表示，在未来10年内难有对手能超越迪拜塔。
不断长高的大楼
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不断下跌的房价
购房者已全部“套牢”，象征迪拜繁华世界的奢华建筑很可能因没有住户入住变成“无人区”
楼越盖越高，房价却日益下跌。迪拜房地产价格降幅去年超过50％。房产经纪人告诉法新社记者，迪拜塔房价也在跌，只不过不至于“腰斩”。
开发商艾马尔曾表示，迪拜塔的住宅在开卖2天内就全部售出，2008年迪拜楼市最鼎盛时期，迪拜塔一平方英尺售价高达4500至5500美元 (一平方英尺相当于0.0929平方米)，曾有商人花了300万美元买下了一间位于80楼的住宅。
曾经于2008年高价买入迪拜塔内住宅的投资者们面临的是巨额亏损，迪拜塔能否全部住满显然要打个问号。有分析师表示，迪拜塔近三分之一的房子将会被闲置。“迪拜塔”首批住户最快有望2月迁入，但有人担心，这座象征迪拜繁华世界的奢华建筑很有可能因没有住户入住而变成“无人区”。
一名不愿公开姓名的巴勒斯坦商人说：“我2008年购买迪拜塔80层一套一居室公寓，花费300万美元。随着房价下滑，我会蒙受巨额损失。”部分分析师预计，迪拜塔房地产价格今后4个季度至6个季度内会再降三分之一。
另外，虽然艾马尔宣称1000个住宅单位已售罄，成功套现7亿英镑，但迪拜塔的办公区至今无人问津。
为配合迪拜塔的惊人建筑数据，启用典礼动用大量特别效果
迪拜政府打算借迪拜塔落成典礼庆祝迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆继位4周年。庆祝活动包括燃放烟花和跳伞表演等。
联合酋长国通讯社2日报道，作为阿联酋副总统兼总理，阿勒马克图姆将为迪拜塔揭幕。报道预计，世界各地收看典礼直播的观众大约20亿人，有400多家全球媒体参与报道。
为配合迪拜塔的惊人建筑数据，启用典礼还动用大量特别效果，包括868盏大型闪光灯以及最少50种全计算机控制激光音响效果。
典礼3大主题表演包括“从沙漠之花到迪拜塔”、“心跳时刻”和“从迪拜、阿联酋走向世界”，最后以1万多组大型烟花表演作为结束。
此外，据媒体报道，迪拜塔旁的“迪拜喷泉”将成为另一焦点，该喷泉水柱最高可达275米，相当于50层楼高，将配有6000多盏彩灯和25种颜色的投影机。
负责转播落成典礼的迪拜媒体公司将启用最新的数字高清传输设备。
迪拜人的狂欢
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高价购房者的哀号
一度传言成为“烂尾楼”的迪拜塔将会成为繁荣社区还是鬼城？它会是迪拜鲁莽的终极象征？
迪拜塔位于投资200亿美元的“迪拜塔繁华区”的核心地段，周围包括3万套住宅和全球最大的室内购物中心“迪拜购物城”，该城将拥有1200多家商店和160家餐饮店。毫无疑问，迪拜试图将迪拜塔打造成迪拜新地标。
从开建之日起，迪拜塔就成了全球的焦点，曾爆出薪资问题，迪拜塔劳工每日只可获得约4美元报酬，导致在2006年时，部分劳工发起暴动，破坏车辆、办公用具等，损失达数百万美元。
人权组织指责建筑工人遭到奴隶般的待遇，来自印度和巴基斯坦的廉价劳工，据称24小时薪金仅5美元；环保组织亦批评迪拜塔过分耗能，全幢冷气一日所生成的热能足以导致1.25万吨冰融化。
金融危机后，原本计划于2009年底建成被推迟到了2010年，并曾一度传言成为烂尾楼。
英国泰晤士报表示，谁都不知道迪拜塔将会成为一个繁荣社区还是成为一个“鬼城”，迪拜塔或许将成为迪拜鲁莽的终极象征。
外籍居民抱怨称，现在迪拜的成功全该归功于阿勒马克图姆的“远见”，阿勒马克图姆的一句名言翻成中文就是“光说不练，假把式”。不可否认，迪拜在其带领下，取得了迅猛发展，但现在金融危机后的迪拜政府却欲撇开责任。
在迪拜塔附近游览的游客表示，“看上去很棒，但我们都知道迪拜现在深陷危机，要改变这种状况显然比建造一座大楼困难得多”。
开发商艾马尔于2009年6月与迪拜控股合并，美国标准普尔评级公司早前已把这两家公司评级均下调为“垃圾债券”级别。W
法制晚报、北京晚报、广州日报、东方早报
【世界媒体看迪拜塔】
●鬼城还是繁荣社区？
“这个海湾国家已经习惯了举办这种大场面，不断地冒险建造巨大、醒目的建筑项目，来向世界显示它已经不再是过去那个珍珠贸易小码头了”。“谁都不知道迪拜塔将会成为一个繁荣社区还是成为一个‘鬼城’，迪拜塔或许将成为迪拜鲁莽的终极象征”。 ——英国《泰晤士报》●最高的，但不是最满的
“迪拜塔的确是世界最高的，但绝对不会是世界最满的大楼。”报道介绍，迪拜的房价在过去的一年下滑了50%，曾经于2008年高价买入迪拜塔内住宅的投资者们面临巨额亏损。目前，仍有总面积达30万平方米的办公室无人问津。
——美国《商业周刊》●触发经济复苏，重燃乐观情绪
阿联酋 《海湾时报》的报道标题是《迪拜塔将触发经济复苏，重燃乐观情绪》，报道说，整个迪拜都在梦想着今晚“魔力”时刻的到来，“迪拜长久盼望的经济恢复将从这一刻开始”。
——阿联酋《海湾时报》
【迪拜塔档案】
●时间
2004年9月开工，原定2009年9月完工，受金融危机拖累，竣工日期推迟
●构造
楼高160层，最远可从95公里外看到大楼，预期能容纳1.2万人，住户足不出塔，便可解决一切生活需要
内设57部电梯，包括速度高达每秒17.5米的全球最快电梯
大楼内部有1044间公寓、49层办公用楼和一家阿玛尼酒店，酒店内有175间贵宾间和套房，将成为阿玛尼酒店全球连锁的旗舰店
●耗材
耗费大约33万立方米混凝土、大约3.14万吨钢材、14.2万平方米玻璃
迪拜塔表面所用玻璃足以覆盖14座标准规格足球场，12名“蜘蛛侠”奋战3个月，才清洗完这些玻璃
●建材
迪拜塔部分建筑材料来自于中国，而大理石板来自于意大利，表面装饰板来自于巴西。除此以外，德国公司向迪拜塔提供了镶木地板、太阳能玻璃、铰链和配件等物品
●多项世界纪录
最多楼层数，最高建筑，最高混凝土结构，拥有全球最高的泳池和全球最高的清真寺
【迪拜楼价走势】
（不包括迪拜塔所在的BurjDubai区）
