本报讯（记者李海霞）昨天，通州上营棚户区改造的拆迁定向安置用房京贸家园小区开始选房，首日66位业主选到了自己理想的房号。据了解，这是今年本市首个棚户区改造定向安置房选房，预计本月底，1500余户将全部选完。
每天签约100户
昨天下午1点，在位于通州区北关环岛北的选房现场，门前已经有20多位居民在排队。工作人员按照居民当时摇号的顺序号，每次喊5个号进入现场选房。在一层大厅，选房居民可以咨询选房相关的问题，然后可以在三层的选房室内，选择自己中意的户型，并在二层咨询商贷和公积金贷款的事宜。选房确认后就可以离开，等待签约购房的时间。
记者在选房表上看到，首批已经选中的户型里，大部分都是一层的户型。京贸家园的安置房中，户型共有三室一厅、两室一厅、一室一厅三种类型，建筑面积从60平方米到90平方米不等。京贸家园开发单位北京天旭运河地产副总经理何鹏介绍说，昨天上午，他们为第一批选房的16户残疾人家庭开通“绿色通道”，率先选房并提供一站式服务，这些家庭大都选择了比较方便的一层户型。他同时介绍，从昨天开始的选房将持续20多天，每天大约接待100户居民。
安置每平方米6000元
据了解，上营是通州棚户区改造启动试点区，改造涉及的2000多户居民中，有1500多户对接京贸家园小区的安置房。定向安置房按照原住房面积1比1.7的比例置换，原来10平方米的房屋，可以免费置换17平方米新房，如果居民选择的户型超过了该标准，则按照该安置房6000元/平方米的价格补足房款。另据了解，该小区共2000余套房源，剩余的数百套，则提供给通州北苑商务区的拆迁居民。
京贸家园配建重点小学
记者在京贸家园的楼书上看到，京贸家园位于通州区东北、京哈高速第一出口附近，规划中的轨道交通S6线就在小区附近，正在建设的6号线距离小区大约4公里。小区规划建筑面积16万平方米。包括1栋29层、8栋18层的板楼，小区旁边还有一个近4万平方米的城市绿化带公园。同时，还将配建小学、幼儿园以及老年活动中心等。目前，该项目已经封顶，预计明年11月30日竣工交房。何鹏透露，入住时，小区配建的小学同期交付，将是一所北京市重点小学的分校，而且将由原校教师授课。
政策性住房的质量问题是近期社会关注的热点。何鹏表示，为确保工程质量，目前该小区9栋楼均已通过“结构长城杯”的验收。
背景
棚户区改造涉及3.8万户
北京去年将门头沟采空、丰台南苑和通州上营“三区三片”确定为棚户区改造区域，共涉及3.8万户、10.3万居民。改造后，棚户区居民将主要搬进保障性住房。门头沟采空棚户区改造工程，计划总投资92.6亿元，改造工程涉及3.1万户8.5万人。 D155
