西绒线26号观景阁8层以上可远观故宫周边美景 制图/毛京东摄/记者柴程
西绒线26号公寓 东、北朝向房子直观长安街沿线风景
故宫“邻居”东向房价高南向
本栏目与中国指数研究院联合推出
“择故宫为邻”，单单听这一句广告语，就足以让人知道它优越的地理位置。
据中国指数研究院统计，西城区“西绒线26号”的公寓与天安门直线距离仅1500米，以故宫为邻，全景观看天安门广场、国家大剧院，成为全北京距离天安门最近的楼盘。而这样的房子一年时间房价涨近一半。
记者探访
全景观看天安门 东向房卖得贵
昨天，记者走进西绒线胡同，比起不远处人车川流不息的西单商圈来说，位于这里的西绒线26号，拥有市中心住宅中少有的宁静。每到整点，还能听到电报大楼的钟声。
西绒线26号销售中心的销售员陈先生介绍，西绒线26号共有2栋塔楼，一栋是现在销售中的观景阁，还有一栋是未开盘的观海阁。
记者了解到，虽然该项目只有16层，却是长安街沿线最高的商品住宅楼，10层以上几乎无视线遮挡。
由于观景阁目前还没有封顶，记者没能进入到楼内一探究竟。
陈先生表示，西绒线26号距离天安门广场只有约1500米。在售观景阁的东、北朝向的8层以上楼层均可以将国家大剧院、天安门城楼、故宫等美景一览无余。
景观好价格自然不菲，记者了解到，该房子刚开盘时最低价有过2.8万元/平方米，目前均价在每平方米5万元左右。
“风景好的房子自然更贵。”销售人员说，这里南向房子已不是“最优”位置，东、北向的反而每平方米贵出1万元。
据悉，目前在售观景阁只剩下7套，售价在700万—900万元之间。记者得知，在此购房的不少买主都在金融街工作，另外还有从事多年房地产行业的老板。
价格走势
这种房子卖一套少一套 均价一年涨近半
“这样地段的房子卖一套少一套，二环里已经禁止再批商品住宅用地供应。”昨天下午西绒线26号销售人员对记者表示。
除了观景，这里还有地铁1号线、2号线及已动工的地铁4号线组成高度发达的交通系统。
而为孩子上学考虑，距离小区不远的北京8中、35中、31中及北京实验二小等重点中小学校云集，也是不少买家看重西绒线26号的一点。
据了解，该楼盘从去年8月开卖，均价在3.6万，到现在均价5万元每平方米，一年的时间涨了近一半。 文/记者张媛宗波
