沪甬合作“助推”以楼宇经济为主导的服务强区战略
商报记者 张冠城
昨天，宁波市江东区党政代表团携17个重点楼宇的业主和营销老总专程来沪，在新锦江大酒店举行2009年度接轨上海、对接世博专项活动——“宁波现代服务业暨江东区楼宇经济推介会”和“宁波——上海楼宇经济资源对接洽谈会”。会上，江东区招商局局长杨勇与沪甬两地的相关企业签约了21个高端服务业项目。
双“八大”项目均名花有主
江东区此次来沪招商、选商，重点推介的有八大城市综合体项目，即东部新城的国际贸易展览中心、国际金融服务中心、国际航运服务中心等三大中心，三江汇金融街南侧地块项目，世纪东方商业广场，宁波书城，和丰创意广场，宁波文化广场，中信泰富广场，滨江国际广场，其中创意产业集聚区项目就占3个。同时推出的八大品质楼宇项目有：三厂服务外包基地，东方商务中心，名汇东方，富邦广场，明晨大厦，十六城联邦，华宏第五大道，天润商座。这些城市综合体和品质楼宇项目，一是地段好、市口佳，位于宁波市中心、核心区域和“宁波的浦东”东部新城，拥有极好的区位和交通优势；二是占地和建筑体量很大，多则8．5平方公里，少则四五万平方米以上，均为江东区的黄金宝地；三是集聚了江东区重点发展的会展、物流、金融、中介、创意、信息等六大经济，产业起点高，发展前景好，显示了江东区以楼宇经济助推“服务强区”战略的特色和优势。
会上签约的21个项目都是上海市尤其是落户卢湾区的强势企业、优质品牌，有的是进军宁波市乃至浙江省的地区总部、分支机构，其中包括：百美城市俱乐部、韩国ＣＣＶ影院、Ａｇｏｇｏ动漫、九天实业投资、上海城建设计院浙江分院、长荣航空宁波办事处、立荣航空宁波办事处、大家乐餐饮、现代金报网络公司、龙放建筑智能系统、新加坡ＤＣ国际设计、李奥贝纳广告、鸿航国际贷代、泓马投资咨询、光运电子合作、天翔翻译服务、凡泽营销策划、美亚文化宁波中心、维亿企业策划以及谢春彦画家工作室、陈海汶摄影工作室等项目。项目总金额和协议总金额约合人民币数亿元。
借道上海“爬坡”攀高
江东区委书记暨军民、区长胡军把这次沪甬合作自谦地称为江东现代服务业借道上海、“爬坡”高攀的一个新机缘。
据介绍，江东区率先在上海建立了招商联络站，今年上半年全区赴外地的22支招商小分队中，有13支在上海的甲级写字楼里开展招商，目前江东区建立的招商客源资料库中上海就有1000多家高端客户。仅今年以来，从上海来江东投资的知名服务业企业就有日本邮船、三菱商事、普华永道、法国ＢＶ、世邦魏理仕、必胜人力资源、美国船级社、挪威船级社、韩国船级社、上影集团等。统计显示，江东每年引进的外地企业有两成来自上海，目前已落户的21家世界500强企业有八成以上是从上海引进的。
5年来，江东投资的上海企业达120多家，如上海银行、百联集团旗下的世纪联华；全区有七成以上服务企业与上海有关单位进行各类合作，如宁波韵升股份有限公司2007年与上海东华大学开展项目合作，柔性引进四名专家教授，一起成功研发出紧密纺设备，其环锭紧密集聚纺系统关键技术荣获2007年国家技术发明等大奖，打破了国外在该技术领域的垄断，填补了国内该设备的空白。
近年来，江东不仅从上海引入了知名服务企业和稀缺的服务业机构和人才、智力，还借鉴了上海发展现代服务业的成功经验、管理模式、服务外包和创意产业的样式，借用“外脑”、“融智”为己所用。沪上著名创意人吴梅森、何增强、孙业利等都为江东区创意经济的发展贡献才智，田子坊、八号桥、1933老场坊、2577创意大院等申城著名创意产业集聚区，为江东区在建中的和丰创意广场、宁波书城、宁波文化广场的园区建设提供了有益的参考。
江东区服务业发展办公室有关负责人称：“借道”上海不仅是有形的项目引进与对接，而且是无形的创新理念与思路接轨。特色楼宇的打造、服务业集聚区的规划、创意产业园区的发展战略、服务外包政策的制订等，都是学习上海经验的成果。
抓住世博商机深化交流
宁波江东区与上海卢湾区这两个沪甬中心城区，自2003年结为对口友好合作城区以来，双方党政代表团每年互访两次，区属部门和街道也开展合作交流，迄今互访次数多达30余次。昨天在沪举行的项目专场签约，不少都是经卢湾区牵线推介的。有些世界500强企业也是从卢湾区的高端楼宇中飞入江东，在浙江首开分支机构的，如普华永道会计师事务所，即从淮海中路上的企业天地到江东安营扎寨。
商报记者从昨天的会上还获悉，江东区在与上海市尤其是卢湾区深化合作交流的基础上，充分利用卢湾区作为2010年上海世博会窗口的机遇，抓住世博商机，拓展市场空间，帮助江东区著名企业向阳渔港成功中标，成为世博会餐饮服务供应商之一。此外，江东区11家三星级以上酒店与ＨＵＢＳＩ汇通天下达成世博旅游合作协议，纳入世博会订房系统。
