商报记者 袁晨晨
6月3日，张江汤臣豪园三期开盘，推出了296套住宅房源，网上参考价在12400－14300元／平方米之间，截至昨天晚上6时，商报记者查阅网上房地产数据获悉，汤臣豪园新推的这批房源已经全部售完，该盘因此登上全市周销售排行的榜首。
半月内售罄
浦东张江的汤臣豪园，属于张江高科技园区范围之内，且至今仍为张江高科技园区内规划面积最大的住宅项目，楼盘位于轨道交通1号线张江地铁站的东南面，整个小区分南北两块，南块全部建造联体、叠加别墅，北块则错落分布小高层住宅建筑。
今年6月3日，张江汤臣豪园三期开盘，首批推出的296套住宅房源，分布于楼高10、12层的11个小高层单元中。张江汤臣豪园此次所推房源的房型较为齐全，一房至四房都有，其中，一房面积61平方米左右，二房是主力房型，面积在84－112平方米之间不等，三房和四房的房型面积普遍偏大，数量也相对较少，面积分别为144平方米和168平方米。
张江汤臣豪园三期的参考价在12400－14300元／平方米之间，粗略估算，其单套一房总价基本在75－90万元之间，二房总价在100－160万元之间，三房总价约为175－205万元，四房总价则要超过200万元，基本可达205－240万元左右。
截至昨天晚上6时，商报记者查看网上房地产时发现，在开盘半个月的时间内，张江汤臣豪园三期新推的296套住宅房源已经全部售完，其中只有两套底层四房目前只是被预定，尚未正式成交，但张江汤臣豪园三期目前的可售房源为零。
明年或交房
此次张江汤臣豪园三期开盘以前，其上一批房源的推出时间为2007年3月，隔了2年多的时间，张江汤臣豪园才推出了新房源，张江当地的部分购房者积累的购房需求得以爆发也是可想而知。再加上近来浦东房地产市场上的住宅成交量和价格均处于快速上升阶段，进入今年以来，尤其是浦东三林、高桥、北蔡等原本略微偏远地方的楼盘都开出了高价，万科金色里程当前公寓房均价在17000元／平方米左右，北蔡的万科金色城市（原来的地杰国际城）的新推房源也开出了17000元／平方米的价格，而随着南汇并入浦东的消息得到证实，周康板块的房价立即攀升，绿地东上海、绿洲康城等原南汇区内的楼盘价格已经上升至12000－13000元／平方米的水平。相比之下，张江汤臣豪园的房价也不过在12000－14000元／平方米之间，性价比相对较高，自然更加容易赢得购房者的追捧。
另外，在建中的轨道交通2号线东延伸段的金科路站位于汤臣豪园附近，建成之后，小区的交通条件将得到进一步地改善。
张江汤臣豪园自2005年首度在网上房地产亮相以来，就一直是市场上的热销房源，从2005年7月至今，张江汤臣豪园陆陆续续已经推出近2000套住宅房源，建筑面积合计约21．53万平方米，且该盘所推房源全部售完，目前，其三期项目在建，预计于明年交房。
