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世茂佘山庄园占地40亩成交价2.05亿元的别墅图据《东方早报》
单套别墅成交价2.05亿元。国内最贵住宅纪录近期被上海的楼盘再次刷新。位于上海松江区佘山地区楼盘世茂佘山庄园最近成交两单。资料显示，世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积1000多亩，分两期开发。两个单位成交具体时间都在今年年初左右。两套别墅中，其中一个占地约40亩的别墅，签约成交价格达到2.05亿元。另外成交的一处别墅总价为1.55亿元。两个单位的销售价格全部刷新了国内住宅新盘的价格纪录。
截至目前，国内住宅销售价格纪录全部由上海楼盘创造。此前被称为中国楼王的是以1.3亿元成交的豪华别墅上海紫园8号，由嘉城兆业开发的该别墅同样位于上海佘山。而成交单价最高的住宅则是话题楼盘汤臣一品，2006年8月，汤臣一品A栋3701号以1.3亿元成交，成交均价超过13万元/平方米。
世茂方面表示，2.05亿元那套别墅是一名海外投资客所购，而另外一套则是国内人士购得，同样也是从事投资业务。实际上，以成交价格计算，假设忽略住宅建筑本身，上述天价别墅交易等于以每亩500万元的价格购买了佘山别墅用地，这一价格比此前龙湖地产2007年购买青浦徐泾土地价格还低。加上别墅用地的稀缺性，有开发商将这笔交易形容为一笔“划算”的买卖。据《东方早报》
