中证网讯 2月25日兴业证券发布报告，维持冠城大通“推荐”评级。报告指出，公司持股 60%的子公司冠城正业房地产开发公司将太阳宫B 区项目二、三组团的全部住宅和B 号写字楼以20.6 亿元的总价出售给中信信托投资公司指定的受让人。完成上述出售约定后，中信信托将其所持有的40%冠城正业的股权以800 万元转让给公司或公司指定的第三方。
本次交易金额巨大，且最近几个月内有望全部完成，之后公司的资金状况将有显著改善。整体销售的物业在2010 年结算可小幅度提升公司当年公司业绩，更为重要的是公司以低价受让了40%冠城正业的股权，NAV 价值和10 年后业绩将因此而显著提升。根据公司最近一期资产负债表，货币资金约13 亿，短期和一年内到期负债为34 亿，考虑到本次20.6 亿的销售额以及09 年以来冠城名敦道A 区约7 亿的销售额，公司的货币资金将达到40 亿左右，超过有息流动负债，困扰公司多时的流动性短缺状况将因此而有显著改变。
