11月5日，深圳发展银行在深圳总部宣布，该行保理业务系统正式上线，引入科技手段支持该行应收账款融资与管理领域的业务拓展，为供应链客户提供更全面的金融服务。
深发展的保理业务指在国内或者国际贸易中，如果买卖双方采用赊销等信用方式结算，在应收账款形成后，卖方可以将应收账款债权转让给深发展，深发展即可为卖方提供应收账款融资、买方信用风险担保、应收账款催收和账务管理等综合服务。
该行保理业务中心林晓中总经理指出，在当前经济转冷、资金链吃紧的形势下，保理业务系统以及该行应收账款系列产品的全面推出，对于帮助企业盘活与管理应收账款，审慎理财、稳健发展有着重要的促进作用。
国际保理商联合会秘书长Jeroen Kohnstamm也专程出席了深发展此次新闻发布会，并做了关于<<开拓亚洲和世界保理市场>>的演讲。当被问及他最看好哪些国家的保理业务发展潜力的时候，他毫无犹豫地说，中国。他解释说，与中国贸易总量相比，中国的保理业务还非常微小，随着中国市场的成熟，保理一定会在中国大有所为。
有数据显示，目前我国企业应收账款总量大约有6万亿元人民币，占企业总资产的30%左右，而占企业数量90%以上的中小企业深陷应收账款之困，其资产价值的60%以上是应收账款。受美国金融危机的影响，目前，企业经营的不确定性增加，信用风险整体上升，卖方回款风险增大，企业的应收账款困境雪上加霜。
林晓中认为，随着全球金融海啸的蔓延和影响深化，国内保理业务将迎来较好的发展契机。据介绍，由于保理业务具有发生频繁、金额琐碎、管理成本较高的特点，传统的手工台账管理模式难以满足该业务的需求，这就需要有功能完善的保理业务系统提供支持；同时，保理业务涉及信用管理、催收管理、账务管理等专业性较强的工作，需要富有经验的专业保理队伍进行服务。
深发展本次推出的保理业务系统包括9大功能模块，可支持各种类型的保理业务和应收账款融资业务的操作和管理，同时还可以与该行网上银行连接，为企业提供在线账务查询服务。有专家认为，这是迄今为止国内功能最强大、最完善的保理业务电子系统之一。
目前，国内提供保理服务的银行往往没有独立的保理业务部门，普遍存在业务职能分散，专业性不足，难以为客户提供全流程、系统性、专业化的解决方案。2008年1月，深发展成立了全国首家总行保理业务中心，统筹负责全行保理业务的管理与市场营销工作。中心下设8个专业管理岗位，并在全国各分行培养了数十名专职保理业务产品经理，直接为客户提供应收账款解决方案。
资料显示，深发展于2002年开始提供国内保理服务，2007年，该行加入了国际保理商联合会，开始提供国际保理服务。目前深发展还与国内外多家保险公司和保理商建立了业务合作关系，从而可以为客户提供广泛的国内外风险分担网络。
深发展此次与保理业务系统同时推出的，还有该行3个系列，10多项细分保理产品，其广泛覆盖国内、国际、有追索权、无追索权等业务领域，可提供集融资、买方信用担保、应收账款催收和账务管理为一体的应收账款服务，其产品包括：
1、国内保理系列，包括有追索权国内保理、无追索权国内保理、信用险项下国内保理。
2、国际保理系列，包括有追索权出口保理、无追索权出口保理、进口保理、离岸保理。
3、应收账款融资系列，包括出口应收账款池融资、出口发票池融资、国内保理应收账款池融资、商业发票贴现等。
针对不同的客户需求，不同的买家资信情况，深发展有不同的保理产品，客户可以根据自身状况选择个性化服务。比如：对于买方信用良好且易于征信，会建议企业首选国内保理业务；如果买方信用不足或不透明，则会建议企业首选信用保险项下国内保理业务；而若企业存在买方分散、交易频繁、账期不一等应收账款难题时，建议企业首选国内保理池融资业务；另外，如果企业出口贸易量较大且采用赊销结算方式，深发展会建议企业首选出口双保理业务。
据称，深发展可以仅仅根据债权转让来向企业提供融资，不再要求卖方额外提供担保抵押。林晓中总经理介绍：“这是真正的保理业务。一般情况下，融资金额为发票金额的80%左右，更为难得的是，在无追索权保理业务中，保理融资还具有应收账款买断的性质，收到融资就可以视同收到货款。尤其是在出口业务中，这一点非常有价值，因为它可以让出口企业提早收汇结汇，规避汇率风险。”
据了解，除了支持中小企业，深发展保理业务还可以帮助企业快速改善财务表现，同样为大中型企业所需要：
1、买方信用担保及催收功能。企业扩大销售担心大量赊销产生的坏账风险，当今世界经济形势低下，买方信用风险增加，保理可以为企业提供买方信用担保，并且为企业提供应收账款催收功能。
2、汇率风险管理。做出口贸易的企业常因为人民币升值产生汇率损失，在深发展续作保理业务，银行发放融资后企业可提前结汇，避免汇率风险。如企业利润为5%，若在汇率方面损失6%，企业的经营就是亏损的，但这种损失完全可以通过出口保理业务来规避。
3、优化财务表现。企业想上市或上市企业为优化财务表现，可以在深发展续做无追索权保理业务，将应收账款卖断给银行，消除报表中大量存在的应收账款，达到优化财务表现的目的。
4、支持企业的赊销结算方式，扩大销售额，拓展市场。在买方市场格局中，如果卖方坚持采用信用证、承兑汇票等结算方式，无疑会损失很多贸易机会，有了保理服务作为保障，卖方可以安心提供赊销方式，销售额随之扩大。
由于切实解决了企业在供应链中所面临的问题，深发展保理产品受到了市场广泛的欢迎。与年初相比，深发展的保理业务客户数至10月末增加了120%，保理发放融资余额过百亿元。
保理在信用风险管理方面的作用也日益凸显，截至目前，在深圳发展银行续作保理业务的企业应收账款，企业的坏账损失率为零。同时，凭着专业团队与丰富的实践经验，该行成功处理了诸如买家拒绝签收通知书、债权债务有条件抵销、第三方代付、单据缺失、发票前放款等方面的难题。
深发展是国内首家明确提出发展供应链金融服务的商业银行，一直将供应链贸易融资作为其公司业务战略发展重点，通过“横到边、竖到底”纵深服务，切实解决供应链中资金融通、支付结算与理财增值等问题。根据该行披露，截至2008年9月末，全行贸易融资客户数和表内外授信余额均较年初上升33%，贸易融资余额超过1000亿元。
业内人士称，资金在供应链中的占用形态可以分为预付、存货和应收。在深发展贸易融资业务中，支持企业采购的预付融资与存货融资占到绝大部分。此次深发展保理系统上线和系列保理产品的推出，将继该行近两年开发与推广“池融资”系列产品、帮助企业盘活零散应收账款之后，瞄准传统应收账款融资、保理融资市场的力作。
“我们将逐渐建成国内最强、最全面的支持企业销售的应收账款管理服务与融资产品系列。这样，深发展将建成贯穿供应链全链条采购、生产与销售的贸易融资全面产品体系。”刚刚升任深发展贸易融资总监的马黎民先生表示，“随着保理系统上线和系列保理产品的推出，我们将通过完善的平台、专业的服务、丰富的产品，切实解决供应链企业间因赊销贸易所形成的应收账款问题，为我们达成全程供应链融资与全面金融服务的目标，走出更坚实的一步。”
王先生在深圳经营一家小五金加工厂已经5年多了，效益一直还不错，年平均销售额达到了500多万。王先生十分看好自己的企业并希望能把它迅速做大，但资金问题一直是一个瓶颈，原因主要是王先生的企业规模不大，能提供贷款的担保非常有限，而王先生所需要的资金数额又很大且期限较长……
王先生的例子，可以说是目前民营中小企业发展的一个“缩影”，融资难、担保难……一直是横亘在民营中小企业面前的一道道“坎”。除了直接融资渠道狭窄的现状外，银行业一度被社会各界认为是罪魁祸首，被指责只顾“垒大户——“惜贷、慎贷、恐贷”。
中小企业融资难，不仅抑制了中小企业创新的活力，而且大大制约了我国中小企业的发展。
记者在采访中了解到，一些中小企业无法从银行贷到大笔资金，目前最大的障碍在于抵押担保环节。中小企业抵押麻烦事太多，贷款担保机制不完善是中小企业贷款难的原因之一。
“个人展业贷”破冰，解决融资难
只要借款人具有一定的相关从业经验，就可以从深圳发展银行贷出最高金额1500万元，期限最长10年的贷款。
针对王先生的问题，当地的深圳发展银行客户经理向王先生及时推荐了“个人展业贷”业务，介绍王先生以个人身份向该行申请贷款，并以其另外投资的3间临街商铺及厂房作抵押，成功申请到了一笔400万10年期的个人经营性贷款！同时，深圳发展银行还帮助王先生申请了“气球贷”及“存抵贷”帮助节省利息，王先生的“做大”生意和做“大生意”的梦想终于可以实现了。
事实上，王先生的例子是目前中小企业“融资难”的一个缩影。概括起来，中小企业 “融资难”，主要在于以下几个方面：一是中小企业融资的渠道非常狭窄，目前主要是通过银行。二是中小企业获得银行信贷支持的比例较低，仅占全部中小企业的10%左右。在我国，缺乏资金实力和抵押品使中小企业融资很难进入大银行的视野。三是中小企业融资成本较高。有关调查显示，目前中小企业取得的银行贷款利率约为9%，而一些被迫将临时融资转向小额贷款公司或地下钱庄的中小企业，付出的贷款利率则更高。
据国家发改委中小企业司的一份材料表明，2006年末我国中小企业有4200万户，这些中小企业的增加值占GDP的59%，而我国每年都有约30%左右的中小企业倒闭，其中约62%是由于融资问题得不到解决而导致的。
针对制约中小企业发展的融资难、抵押难的问题，深发展“个人展业贷”将抵押范围明显放宽，办理方便、审批快捷。
据了解，该业务主要是针对中小企业对不定期资金的需求，申请该业务的贷款人，要求相对比较低，只要客户能证明企业经营良好、具备还款能力，就可申请贷款。而在不用时，深发展还可以免利息，从而更好地解决中小企业融资难的问题。
另外，过去多数银行可以接受的抵押物十分有限，一般仅包括房产、存单等，而中小企业一般固定资产不多，即使运营良好也难以提供抵押物。
而深发展“个人展业贷”不只接受住房作为抵押物，还接受写字楼、别墅(含独栋别墅)、商住两用房、首层临街商铺、标准化厂房。抵押物范围的放宽极大的解决了一直以来个人或中小企业主难以有符合银行标准的抵押物的问题，客户能较容易和较快地从银行获得贷款，将极大的帮助中小企业实现对“抵押难”的突破。
同时贷款金额最高可以达到1500万元，并且在深发展循环贷额度项下发放，随借随还，额度循环使用，不用时银行不计利息，可以很好地满足中小企业在发展中对资金的不定期需求。该业务的贷款期限最长可达10年。该业务与深发展气球贷、双周供、存抵贷等房贷省息产品相结合，可达有效节省融资成本。
据介绍，深发展的“个人展业贷”业务有四大优势。一是门槛低。只要客户能证明企业经营良好、具备还款能力，就可以申请贷款；二是额度高。贷款最高可达1500万元，且可在该行循环贷款额度项下发放，随借随还，额度循环使用，不用时银行不计利，能较好解决中小企业发展对资金的不定期需求；三是期限长，最长可达10年；四是贷款更省息。展业贷与该行其他房贷省息产品相结合，可达到大幅度节省融资成本的目的。
不过,该业务要求个人借款人及经营企业应具有一定的相关从业经验,作为借款人的企业的年销售金额必须达到一定的规模,借款人及经营企业信用记录良好。
据悉，此前，深发展“个人展业贷”业务在温州、上海等中小企业经济发达地区经过长期的试点运作，对中小企业帮助较大。
开辟蓝海市场 银企双赢
事实上，这也是银行业在大力开辟个人资产业务的思路指导下，适时调整产业创新战略的一个“缩影”。
从历史上看，全球的银行业开始大都是围绕大企业经营批发性贷款业务。但是渐行渐变，发展到今天，零售业务尤其是其中的个人资产业务已成为银行业的主流业务。
现在发达国家的银行业务中，个人资产业务在贷款总额中的份额通常都在50%以上。沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。虽然我国商业银行的个人资产业务现在的份额还很小，也面临如上的很多困难，但现在的确迎来了未曾有过的重大的发展机遇。
而个贷业务中的个人经营性贷款为当前国家重点扶持的方向，即专门针对有融资需求的中小企业主和个体经营者等客户发放的用于支持其企业生产经营的个人信贷业务。截止到目前，各大银行在这方面的作为都不大，是一块未广泛开发的“蓝海”，其市场容量和前景非常巨大。
各大银行为提升其个贷业务产品竞争力，提高业务综合收益，已经开始了告别过去只顾“垒大户”的历史，转而积极开拓中小企业这一广阔的新兴金融市场，深发展、民生、华夏、招商等各大行纷纷推出了个人经营性贷款业务，力图满足中小企业全方位的金融需求。
中小企业要良性健康地发展，需要各方面的支持，包括政府的政策支持，银行的信贷支持，民间资本的支持。给中小企业资金“输血”，解决融资困难是个关键。解决融资难、抵押难，才能真正解决中小企业的“燃眉之急”。
银行发展个人经营性贷款业务，使更多的中小企业有机会到银行申请低利率的发展资金，对于打击地下钱庄和高利贷，彻底解决中小企业融资难题，扶持国家的民营经济发展，都有重要意义。
期待着，银企双赢的春天渐行渐近。
本报讯 (记者 方利平) 新年临近，又到了房贷利率调整的高峰期，由于今年下半年央行将房贷最优惠利率扩大到基准利率70%的幅度，明年房贷能否打七折成了市民关注的热门话题。
目前各银行执行的政策不一样，部分大银行为了招揽客户，无论是对于二套房贷客户，还是对于优质的老房贷客户，普遍提供七折利率；而大部分小银行由于资金成本高，为了保住利润空间，在利率调整上仍然犹疑不决，广州市场房贷客户正酝酿房贷大搬家，以和银行博弈。业内人士分析称，从现在到明年上半年，房贷市场势必上演一场大搬家运动。
利率下浮房贷市场暗战
最近，在很多公司办公室里，自己的房贷能否打七折成了聊天的中心话题。两年前在中行办理了商业房贷的李先生最近收到了银行的短信通知，说其可到银行递交明年1月起利率下浮30%的申请。李先生高兴不已，立即到银行提交了申请。
在另一家股份制银行办有房贷业务的同事秦小姐得知情况后，马上致电银行询问情况，得到的答案却是，目前没有收到总行有关调整利率的通知，只能按合同办事，也就是央行最新公布的同期限贷款基准利率打8.5折。秦小姐一听很上火，立即表示：“别的银行都可以打七折，你们就不可以，你不给的话我马上办理转贷业务。”对方业务员一听，犹豫了一会后采取缓兵之计：“要不你先来银行递交一个申请，我尽量帮你争取，能不能成功获批要看审批情况。”
最近，在国家出台一系列房贷新政后，对于二套房贷、老房贷这些政策没有明确规定的房贷业务，不同银行之间的利率执行标准出现了较大差别，有的银行依然按老规定办事，执行较高的水平；有的银行则大范围执行最优惠利率，从而在房贷市场掀起了一场暗战。
利率下浮小银行压力大
尽管本报记者早已报道过个别大银行对二套房放开利率的消息，但是房贷市场的战争仍然处于犹抱琵琶办遮面的状态。银行与银行之间，银行与客户之间，仍在暗地里较劲。
几天前，本报记者就给数家银行发去了有关的采访问题，但很少收到明确回复，银行在宣传层面态度谨慎。不过当记者以客户身份咨询时，却发现好几家大银行业务人员对老房贷普遍给予七折优惠，对于贷款余额较大的客户，即使从其他银行转按过来也提供七折优惠。对于二套房贷也放松了不少。
一国有大银行个贷部门负责人则分析称，房贷利率打不打七折，对于银行而言，实际上是一场价格战，大银行吸收的存款多，盘子大，资金成本低，即使房贷利率打七折，存贷利差也可保证有利可图；而一些中小银行吸收的存款量较少，有些资金是拆借来的，未必能够承受价格大幅下浮的压力。这是目前在房贷利率调整上，以往一向比较激进的小银行一直犹豫不决的根本原因。
该人士还表示，目前已经有部分小银行的客户向该行咨询房贷利率的情况，正准备办理转贷手续。估计很快房贷业务会出现一场较大的搬家运动。
银行调查
大银行宽松执行七折利率
中行：昨日，记者致电中行广州某支行个贷部门，业务员表示，只要客户还款记录和个人信用良好，无论是购买第二套房还是中行老客户都可以获得最高优惠30%的利率。原来房贷在其他银行的客户如果贷款余额在50万元以上也可转按到中行，最高也可下浮30%的利率。
农行：农行个贷部门人士也表示，由于总行还没有明确，目前按上浮10%的利率执行，但对于老房贷客户广州不少支行已通知优质客户提出利率下浮30%的申请，如果客户没有不良记录，估计大部分申请者能够成功获得下浮30%的利率。
建行：建行也表示，第二套房贷目前利率只能下浮15%，但对于老房贷，如果是第一套房贷而且当初贷款额度在30万元以上，明年1月1日起利率可以自动下浮30%；如果当初申请贷款额度在30万元以下，则需提出申请，由银行审核后决定是否给予下浮30%的优惠。
工行：四大银行中，目前只有工行按兵不动，记者致电了工行多家支行，个贷部门人士均表示，尚未收到总行有关房贷业务调整的通知，具体执行细则还要再等等看。
小银行犹豫难决谨慎操作
与国有大银行宽松政策相比，小银行对利率下浮要谨慎得多。
广发银行有关人士表示，对于二套房贷总行尚未出文件，如果面积低于144平方米，分行经过综合评估最高可以下浮30%利率。老房贷客户如果没有逾期还款记录也可申请下浮30%利率。该人士强调，是否能够成功获得最优惠利率，还要看客户综合贡献度是否高，也就是客户在银行是否还有其他业务。
光大银行个贷部门人士也表示，非首次购买住房，在央行和银监会出台进一步规定之前，执行1.1倍的利率。老房贷不能自动下浮30%，客户可以提出申请，但是不一定全部都能获批。
只有民生银行明确表示，2008年10月27日以前发放的老房贷，如果原有贷款执行利率下浮15%，明年1月1日后利率可以下浮30%，但有不良贷款记录的客户不予享受优惠。不过对于首次购买非普通自住房和二套房贷客户，利率仍将根据客户实际情况上浮一定比例。
此外，深发展、中信银行、招商银行方面均表示，除了央行明确规定的首次购买普通自住房可以执行下浮30%的利率外，目前仍按央行和银监会的老规定办。一银行广州分行个贷部门负责人表示，总行的规定迟迟不出台，眼看客户可能流失，自己心里也很着急。
一股份制银行个贷部门人士表示，如果全部存量房贷都下浮30%，小银行肯定要亏钱。
帮您算账
以记者采访的李先生的贷款情况为例,其贷款余额为48万元，剩余期限23年，利率打七折后，李先生可以省不少钱。
5年以上贷款基准利率目前为5.94%，如果只能下浮15%，明年李先生的房贷利率仍将达5.049%，月供2943.39元；如果下浮30%的话，则利率可降至4.158%，明年开始月供可降至2704.09元，减少了239.3元。
记者从消息人士处了解到，各项筹备工作已接近尾声的中国农业银行股份公司，初步定于1月中旬举行挂牌仪式。此外，现任农行行长项俊波，将出任农行股份公司的第一任董事长；现任副行长张云，将出任股份公司第一任行长。不过，该消息未获得农行官方的回应。
据上海证券报报道，为了加快农行股份公司的工商注册登记工作，国家工商总局企业注册局成立了专门的工作小组进驻农行现场办公。项俊波为此还专门撰写感谢信，称国家工商总局对农行股份公司工商注册登记工作进行答疑和指导，帮助农行推进了股份制改革进程，为农行年底前顺利实现股份公司工商注册登记奠定了良好基础。
不过，据消息人士透露，农行的挂牌时间可能初步定在1月中旬。虽可能不会在12月31日前完成挂牌，但也符合农行行长项俊波此前透露的“农行将在年底或稍迟一些时候实现股份公司挂牌”的说法。
记者 崔烨
随着房贷政策的部分松绑，近日一些发自XX银行的“转按揭”广告短信逐渐多了起来。继招行刚刚澄清并没对首套房贷存量客户打7.5折之后，一些来自小银行的“挖角”短信，却提出可以自动给存量贷款客户提供更多优惠。
“挖角”广告短信渐多
“您好，我是XX银行的业务代表，如您通过我行办理转按揭业务，可以享受20%～30%的利率下浮优惠，欢迎来电咨询。”这则非私人手机号发出的短信虽没有署银行的名字，但收件人可以通过留下的咨询电话辗转地联系到银行相关业务人士。
记者以一位在2005年就买房的、正常还款三年的客户身份进行了咨询，得到的答复是 “7折不一定能享受，但肯定比你现在所在银行的优惠幅度大。”这位业务员同时进一步劝诫： “虽说房贷新政理论上是元旦起实行，但各家银行有很大的自主权，到底什么时候能享受优惠利率还很难说，我们这里很多来办转按揭的客户就是从大银行 ‘搬’过来，从打折角度看肯定是我们小银行更有诚意呀。”
记者发现，目前这些来 “挖角”转按揭业务的的确多为中小银行。而且在目前政策面关于房地产市场的政策出得非常频繁的背景下，每一个政策出台后都要求银监会出指导意见已经不太现实了，因而各家银行的 “自主权”显得越来越大。而由于房贷整体增长乏力，很多银行房贷业务今年都面临压力。部分小银行只能通过“转按揭”挖角来保持自身业务的增长。
抢增量不如抢存量
众所周知，银行自房贷新政以来，对房贷优惠利率一直是能拖就拖，央行要求对首套房客户利率下浮30%的规定已经下达了2个月，但直至今日大多数银行仍旧没有出台操作细则。但为何现在又会出现银行主动争抢存量贷款客户，自愿给优惠的怪现象呢？
记者致电了几家小型股份制银行，相关人士均不愿意就此发表看法。还是一大行的业务主管在追问下吐露：在银行看来， 10月以来施行的新政也好，最近的二套房部分松绑也罢，这些政策执行的最大问题在于，可能会导致银行房贷业务风险与定价不匹配的问题。 “如果不能证明这个客户是安全的，如何来给予最低利率呢？”同时，对于自己所在银行的存量客户普遍给予0.7倍利率优惠，银行又将承受盈利压力。正因为如此，其它银行还款记录优良的存量客户，被视为 “香饽饽”。
业内人士还表示，以一些2004年甚至之前就买房的、正常还款四五年的客户，相比新增的客户风险更低，理应给予更低的利率定价；另一方面，上述存量客户的房产估值明显上升，银行甚至愿意给予 “转按揭”的同时 “加按揭”。
另外， “挖角”现象的增多也与预期有关。出于稳定房地产市场的考虑，很多银行相信系列房贷优惠政策明年一定会更强势地被推动执行，与其到时候不得不给出最低折扣，不如现在先 “抢跑道”，攫取优质客户。
□李伟
记者今天上午从建设银行上海分行获悉，上海市发改委近日已向各商业银行公布了2009年6月前开工的重点建设项目清单，投资总额达4300多亿元。
建设银行上海分行副行长张忠德透露，今年新增212亿元信贷额度，其中一半以上都投向重点建设项目，包括轨道交通、越江隧道、洋山深水港、临港新城、世博土控、宝钢集团等。此外，建行上海分行一直坚持金融创新，已经推出150亿的信托理财产品，腾出了信贷额度。
“明年开工的重大项目，签约意向已经在60%以上。”张忠德表示。在上海基础设施建设中，建设银行上海分行一直扮演重要角色。据了解，目前已经签约的项目包括上海城投，金额为450亿，以及大电机项目，金额为100亿元。
其中，“世博会为中心”是指以世博会为核心的世博场馆及配套设施建设以及围绕世博的越江隧道、机场扩建、城市道路改扩建和虹桥综合交通枢纽项目等一系列配套工程的融资。
工商银行上海分行副行长黄纪宪透露，他们已经把清单中提出的重点建设项目作为明年金融服务工作的重中之重，以世博会为中心，以“一条道路，两个轮子”为重点，为上海城市基础设施建设提供投融资服务。
黄纪宪还表示，重点项目除开涉及世博及其配套项目，还包括“一条道路”，主要是指上海市一系列的重大高速公路项目，包括崇启通道、A15、A16、A17和A18拓宽等。
他强调，“两个轮子”是指铁路建设和轨道交通建设。主要涉及京沪高速铁路、沪通铁路、沪宁城际铁路、沪杭客运专线、铜九铁路等铁路项目。由于工行上海分行是上海市轨道交通基本网络的银团总牵头行和代理行，此前已经组织了首期由十多家银行组成，总规模为1641亿元的银团，为上海轨道交通提供融资。
“目前第二期银团正在谈判之中，预计将于近期推出。”此外他还预测，年末工行上海分公司贷款增加250亿元左右，还将积极向总行申请明年的新增信贷规模和扩大项目审批权限。
交通银行是上海世博会的全球合作伙伴，世博项目以及配套项目都是其重点方向。交行上海分行副行长林骅表示，交行近期相继与上海市城市建设投资总公司、上海世博局、上海世博土地控股有限公司签订了共475亿授信的银企合作协议。
目前上海各金融机构均将明年的信贷投放重点圈定为重点行业、重大项目以及与世博会相关的项目。12月18日，已有9家金融机构与上海市政府签约，签约金额超过1500亿元人民币，涉及签约项目11个，包括世博土控、上海城投、长兴岛开发、上海汽车、电气集团、光明集团、上实集团等基础设施和重大建设项目。据了解，多个重点建设项目将采取银团贷款的形式。
本报讯 (记者 高晨) 昨天,全国社会保障基金理事会、国家开发银行及有关信托公司在京签署合作协议。社保基金会和开发银行将通过信托公司，在支持基础设施和民生领域重大项目建设上开展合作，额度50亿元。
根据协议，社保基金会和开发银行将通过华润深国投信托有限公司、中信信托有限责任公司、中海信托股份有限公司、北京国际信托有限公司、中诚信托有限责任公司，联手支持海南洋浦开发区、西安棚户区改造、武汉城建、重庆高速公路和沈阳地铁等基础设施和民生领域重点项目建设。
本报讯 (记者 王雪瑾) 昨天，记者从北京银行第三家财富中心开业典礼上获悉，北京银行存量房贷客户可在营业部申请房贷利率7折优惠，北京银行将从1月1日起开始审核资格。
北京银行个人银行部相关负责人告诉记者，根据国务院相关政策，即日起，北京银行存量房(指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋)贷款可申请利率7折优惠。申请人须携带本人身份证和贷款合同,已婚或共同署名需携带双方身份证。首次购房且住房面积为140平方米以下的购房者，均可申请利率7折优惠。
此外，北京银行某支行个贷部有关人士还告诉记者，对于新增房贷用户，首次购房且贷款资质获得银行审核通过，则可最高获得首付2成、利率7折优惠。对于二次贷款购房的客户，暂时没有新的房贷细则出台，仍执行利率上浮10%的标准。该人士告诉记者，虽然国务院出台二套房优惠措施，但央行并未出台具体实施细则，因此银行还在等待政策出台。
据悉，对于存量房贷客户，北京银行将通过短信、电话等形式告知。
本报讯 (记者 殷洁) 近期一些网站上甚至手机短信陆续出现“贷款”字样的广告。昨日，银监会提示消费者警惕这类贷款广告的风险。
银监会表示，很多非法的“贷款广告”都是在变相宣传民间高利贷等违规行为，既增大了银行放贷的风险，也为金融诈骗团伙提供了便利与机会。
有些发布“贷款广告”的公司并不具备从事金融业务经营的资质，有些甚至未经工商部门注册。这些从事贷款中介的机构一般会收取高比例的中介手续费，其收费、管理、约束等都游离于监管体系之外。不少广告宣称可以无条件快速发放短期贷款，这并不符合银行正常的贷款审查程序和放贷要求，均属于私人高息放贷行为。
银监会表示，各类咨询企业以及其他非金融性企业不得发布类似借贷、结算、见证等金融业务广告，也不得发布含有“金融咨询”、“贷款咨询”、“借款咨询”、“信用卡提现咨询”等涉及金融咨询、借贷咨询内容的广告。
经济观察网 记者 焦建 据上海证券报消息，25日,工商银行上海市分行、上海银行与上海联合产权交易所签订《开展商业银行并购贷款合作协议》，联合推出总金额100亿元的企业并购贷款额度，作为企业并购专项贷款，这也是国内第一次推出此类业务。
作为金融促进经济发展的措施之一,中国银监会12月9日发布了《商业银行并购贷款风险管理指引》，正式放行并购贷款。目前,各银行虽然还没出台并购贷款的相关细则，但暗中已经开始发力，很多银行已就此项业务与相关企业进行了接洽。
建设银行相关人士透露，建行上海分行正在与宝钢集团商谈，将可能为宝钢提供并购贷款。并且,建行还可能向宝钢提供股权融资，以及上下游供应链融资。
25日,交行上海分行副行长林骅表示，交通银行总行正在就并购贷款制定相关细则。目前总行授信部、上海分行正在对相关制度做进一步研究，预计将会尽快推出细则。
目前交行上海分行正在就并购贷款与相关企业进行接触，“这些企业包括钢铁企业和造船业。”不过，林骅表示这只是一个初步的接触。
除交行外，浦发银行公司及投资银行总部副总经理杨斌此前曾向媒体表示，浦发银行目前正在就并购贷款业务开展一事拟定细则。
而工行上海分行、上海银行与上海产交所签约，说明两银行备战并购贷款先行了一步。
根据协议，上海联交所将向签约银行推荐优秀企业和优秀项目；签约银行将向符合条件的企业及项目提供“并购贷款”。
工行上海分行副行长黄纪宪称，目前还只是合作意向，预计在明年一季度将开展并购贷款业务，杠杆率约在50%左右。并购贷款目前不涉及房地产项目。上海联交所总裁蔡敏勇表示，此次与银行联手推动并购贷款，就是希望为企业并购重组提供一个更为宽阔的融资平台。
并购贷款一般涉及数额较大，业内人士预计，财大气粗的国有商业银行将占尽天时地利人和。
随着房贷政策的部分松绑，近日一些发自XX银行的“转按揭”广告短信逐渐多了起来。继招行刚刚澄清并没对首套房贷存量客户打7.5折之后，一些来自小银行的“挖角”短信，却提出可以自动给存量贷款客户提供更多优惠。
“挖角”广告短信渐多
“您好，我是XX银行的业务代表，如您通过我行办理转按揭业务，可以享受20%～30%的利率下浮优惠，欢迎来电咨询。”这则非私人手机号发出的短信虽没有署银行的名字，但收件人可以通过留下的咨询电话辗转地联系到银行相关业务人士。
记者以一位在2005年就买房的、正常还款三年的客户身份进行了咨询，得到的答复是 “7折不一定能享受，但肯定比你现在所在银行的优惠幅度大。”这位业务员同时进一步劝诫： “虽说房贷新政理论上是元旦起实行，但各家银行有很大的自主权，到底什么时候能享受优惠利率还很难说，我们这里很多来办转按揭的客户就是从大银行 ‘搬’过来，从打折角度看肯定是我们小银行更有诚意呀。”
记者发现，目前这些来 “挖角”转按揭业务的的确多为中小银行。而且在目前政策面关于房地产市场的政策出得非常频繁的背景下，每一个政策出台后都要求银监会出指导意见已经不太现实了，因而各家银行的 “自主权”显得越来越大。而由于房贷整体增长乏力，很多银行房贷业务今年都面临压力。部分小银行只能通过“转按揭”挖角来保持自身业务的增长。
抢增量不如抢存量
众所周知，银行自房贷新政以来，对房贷优惠利率一直是能拖就拖，央行要求对首套房客户利率下浮30%的规定已经下达了2个月，但直至今日大多数银行仍旧没有出台操作细则。但为何现在又会出现银行主动争抢存量贷款客户，自愿给优惠的怪现象呢？
记者致电了几家小型股份制银行，相关人士均不愿意就此发表看法。还是一大行的业务主管在追问下吐露：在银行看来， 10月以来施行的新政也好，最近的二套房部分松绑也罢，这些政策执行的最大问题在于，可能会导致银行房贷业务风险与定价不匹配的问题。 “如果不能证明这个客户是安全的，如何来给予最低利率呢？”同时，对于自己所在银行的存量客户普遍给予0.7倍利率优惠，银行又将承受盈利压力。正因为如此，其它银行还款记录优良的存量客户，被视为 “香饽饽”。
业内人士还表示，以一些2004年甚至之前就买房的、正常还款四五年的客户，相比新增的客户风险更低，理应给予更低的利率定价；另一方面，上述存量客户的房产估值明显上升，银行甚至愿意给予 “转按揭”的同时 “加按揭”。
另外， “挖角”现象的增多也与预期有关。出于稳定房地产市场的考虑，很多银行相信系列房贷优惠政策明年一定会更强势地被推动执行，与其到时候不得不给出最低折扣，不如现在先 “抢跑道”，攫取优质客户。
新华网北京12月26日电(记者 姜锐、姚均芳)截至今年11月末，中国银行业金融机构的总资产已经突破了60万亿元。
中国银监会主席刘明康26日在由中国金融学会、金融时报主办的2008中国金融论坛上说，到11月末，中国银行业金融机构总资产达61.1万亿元，是改革开放之初1978年的323倍，平均年增长达21.2%。
刘明康介绍说，银行业的抗风险能力今非昔比，资本充足率达标的银行现在已有193家，达标资产占整个银行业总资产的99.5%；银行业服务水平不断地提高，服务的理念、手段和方式都得到了提升。
同时，刘明康强调，应当清醒地看到改革以后的银行业还没有经受过严重经济周期变化的考验。参与金融市场的程度还比较浅，在公司治理、内部控制、风险管理、服务水平、人才队伍、监管能力等方面，还有很多不足。影响发展的体制机制障碍比较突出，改革攻坚任务十分繁重。
刘明康认为，下一步的发展必须坚持科学发展观，遵循规律。一方面，银行业金融机构在理念上要坚持审慎经营、稳健发展的原则，防范自身风险在资本市场和银行业两个市场之间的相互传递，吸取金融危机的教训。另一方面，监管机构也应增强监管工作的原则性、灵活性、系统性、创造性。
此外，银行业金融机构的发展还必须坚持银行业体制机制不断深化和改革；必须坚持对外开放，始终学习和吸收一切先进的经验和良好的做法；必须坚持防范风险、维护稳定和安全；必须坚持商业利益和社会责任的统一；必须坚持人才队伍的道德水平，职业操守、专业技能和廉政建设。
王兴
业内提醒，各银行都可能给存量房贷7折利率的优惠，市民谨慎转按揭
本报讯 (记者 王兴)我市存量房贷面临一场“搬家”运动。昨日，来自我市银行业的消息称，临近新年，由于部分银行仍然拒绝给购买首套房的存量房贷给予利率7折的优惠，不少市民准备将房贷转到能够给予利率最大优惠的银行。
个案：“搬家”成本7000多
江北的市民邓女士表示，她花了7000多元，将自己在一大型国有银行的房贷，转入一股份制小银行那里，因为这家小银行承诺，明年1月1日开始，让邓女士享受房贷基准利率7折优惠。
邓女士说，其转按贷款30万元，担保费就花了6000元，加上其他证件的办理费，总共花了7200多元。
具体转的方式是：通过小银行的搭桥，邓女士和一担保公司签订协议，给予2%的担保费，这样，在有担保公司担保的情况下，这家小银行将邓女士欠大银行的房贷还清，然后再重新办理按揭贷款。
累计仍可节省2.9万
交行人士表示，依照最新的5年以上贷款利率5.94%，若房贷利率8.5折下调为7折，按等额本息还款法计算，每万元月供可节省4.84元。如果贷款30万，贷款期限为20年的话，每月可省下152元。
按照以上计算方式，邓女士每年就可节省利息1824元，这样算下来，邓女士仅仅花4年时间就可将目前付出的7000多元节省出来。而余下的16年累计可节省2.9万多元。
现状：至少5家银行在办该业务
记者获悉，办理转按揭业务的银行，基本上都是针对购买首套房的市民。而我市至少有5家银行股份制小银行已开始办理以上房贷跨行转按揭业务，而挖掘的资源主要来自中农工建等大银行。
一银行透露，由于能够节省大笔资金，该业务很受欢迎，每家支行都忙不过来，该行只好提高办理门槛，贷款额度没有超过30万元的，暂不予办理。
提醒：7折优惠可能都有戏 市民最好先等等
对于忙着转按揭的做法，工农中建等多家银行人士表示，市民最好先等等，因为所有银行都可能给予存量首套房基准利率7折的优惠，只是具体的时间还难确定。
交行人士也提醒，为转按揭要付担保费、评估费、抵押费、公证费等费用，一笔30万元的房贷转按，费用基本上在7000-8000元之间，而一旦原来的银行也实行7折利率优惠，就白忙活了。
还有银行人士认为，部分银行推出房贷转按揭，是各银行对存量房贷还没有统一的政策，有的银行便打时间差抢夺客户。这种做法有不正当竞争之嫌，但少数银行的举动，或许会推动各家银行明年都对老客户执行7折利率。
昨(25)日，招商银行在各商业银行中率先公布了2009年新增信贷主要投资方向。招行总行有关负责人表示，招行将认真执行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，加大对实体经济和国家重点建设项目及城市基础设施的金融支持力度，在信贷政策和信贷投放上作出调整。业内人士表示，今年下半年，全球金融危机爆发后，宏观经济政策转向积极的财政政策和适度宽松的货币政策，各商业银行的信贷政策也随之出现逆转。
信贷主要瞄准重点项目
“招行明年的总体信贷策略是要支持重点项目。”招行有关人士表示，这一政策是指在当前经济形势下，招行2009年的新增信贷规模，主要投向符合此前国务院公布的“十项措施”精神的国家重点建设项目和城市基础设施建设。
据了解，目前招行内部相对一致的意见是，2009年新增信贷的投放重点应该包括铁路、电网、核电、南水北调等重大工程，以及一些财政实力较强地区的城市基础设施等。
与此同时，招行还计划在2009年对公司贷款结构进行适度调整。“我们将对当前产能严重过剩的行业加大贷款结构调整力度，对行业内的产能落后企业进行压缩和退出，将腾出来的贷款主要投放于产能先进的大型骨干企业集团，积极响应中央经济工作会议确定的‘保增长、扩内需、调结构’的明年工作重点。”招行有关人士介绍。
继续实行“有保有压”
在支持重点项目的同时，招行在2009年的信贷策略上，仍将继续实行“有保有压”区别对待不同的行业和领域。在备受社会各界关注的房地产企业开发性贷款上，招行将实行区别对待。“对那些资金实力很强、负债率较低、高价土地储备较少的优秀企业及土地成本较低、有地段优势的优势项目，我们会适当进行信贷支持。”招行有关人士介绍。
早报记者孟梅实习生夏冬梅
新华网广州12月26日电(记者 黄玫)广东首家村镇银行中山小榄村镇银行26日开业。小榄村镇银行注册资本为25000万元，是目前全国资本规模最大的村镇银行。
小榄村镇银行由九江银行作为主发起人，与中山市城市建设投资集团有限公司等9家非金融机构企业法人共同出资设立，是为辖区农民、农业和农村经济发展提供金融服务的股份制银行业金融机构。记者了解到，目前，小榄村镇银行对企业信贷将采取基准利率，不实行上浮，切实减轻企业负担，帮助企业渡过难关。
据介绍，小榄村镇银行针对中小企业推出“应收账款质押”“存货抵押”“保税仓”等多个授信品种；针对地方群众推出了“个人创业”“易得金”等多个授信品种，重点支持农户的种植、养殖业以及群众的消费和创业。小榄村镇银行行长许操说，村镇银行的设立，有助于促进当地形成投资多元、服务多样的农村金融服务体系。
小榄镇镇长彭志辉说，小榄有工商企业2万多家，95%是民营中小企业，金融服务需求多而且多元化。在小榄开展村镇银行试点，能够缓解地方中小企业发展壮大、金融服务需求增加与金融机构配套支持、服务区间不充分之间的矛盾，推动当地产业不断升级、优化。
记者从广东银监局了解到，在未来三年内，该局将按照广东省新型农村金融机构试点的基本规划，通过逐步推进新型农村金融机构试点类型和范围、鼓励商业银行和农村信用社增设机构网点等方式，填补乡镇零银行业金融机构网点的空白。
一年一度的新浪网络盛典评选活动于2008年12月19日落下了帷幕，作为中国互联网业界最具影响力和公信力的大型年度评选活动，新浪网络盛典成为社会关注的焦点，中国民生银行在此次网络盛典网络公益企业评选中荣获“年度公益企业”奖。同时民生银行由于近年在社会公益方面的突出贡献，在第二届中国电子金融发展年会暨首届中国电子金融“金爵奖”评选活动中荣获“最具社会责任感企业奖”。
中国民生银行自1996年成立以来，始终怀着感恩之心，积极参与社会公益事业，不断回报社会。2005年民生银行参加中国扶贫基金会举办的“扶贫中国行大型公益活动”，捐助3100万元设立“民生教育扶贫基金”，成为迄今为止民营企业中最大的一笔公益捐赠。2006年民生银行出资1450万元，为全国贫困县在中央电视台免费播放电视广告，向全国观众展示其土特产品、自然及人文景观。2007年中国民生银行通过了SAI国际组织颁布的SA8000体系认证(即企业社会责任管理体系)，成为中国金融界第一家通过该项认证的商业银行。
今年在我国经历多次挑战，国家有难的紧要关头，中国民生银行立刻肩负起身上的责任，表现出了高度的社会责任感。尤其是在闻知四川地震灾情后，民生银行紧急启动应急预案，第一时间向受灾地区捐款1000万元，是四川慈善基金会收到的第一笔为灾区捐出的1000万善款。并成立抗震救灾工作领导小组，保证各项金融服务措施及时到位，对受灾地区和灾后重建项目设立“专项信贷审批绿色通道”、加大资金支持、政策优惠、组织研究特色产品、灵活安排贷款项目期限还款方式、对信用卡客户息费减免、落实献爱心方案等八项措施，全力支持受灾地区的抗震救灾和灾后重建工作。民生银行利用网上银行的便捷性，在灾情发生后的第三天联合著名第三方支付平台易宝支付发起组建“银行在线捐赠联盟”，充分发挥了第三方支付平台技术优势与银行业的品牌优势，利用了互联网的巨大影响力，形成了一股抗震救灾的合力，聚集十一家银行开展网上银行捐款。最终参与捐款的网民达到7万多人，捐款额突破1850万，创造了网络公益的奇迹，大大推动了我国网络公益活动的发展。
今后中国民生银行将在继续承担企业责任的同时，积极投身社会公益事业建设，承担经济、社会和环境三重责任，贡献社会，服务人民，促进我国经济、社会与环境的可持续发展。
