□经济视点报记者 李登攀 见习记者 关开运
亚细亚的最终归宿还处于听取民意阶段，但种种迹象显示，亚细亚将真正成为过去，拆迁或不可避免
亚细亚商场要拆了。
近日，一个关于郑州市老城商业中心区的项目改造方案，把沉寂已久的“亚细亚”拉回到了人们的视野。
在郑州市博物馆公示的郑州改造老城商业中心区的三套方案中，其中最被看好的是同济大学的规划方案。然而在这套方案里，地处郑州市二七广场的曾在全国红极一时，开创了商业营销新模式的亚细亚商场将被拆迁。
这一方案引起了公众一片争论。其中有很多郑州市民，特别是经历过亚细亚辉煌时代的人，纷纷表示反对。
“我们不能把它（原亚细亚商场建筑）当成文物看，因为这种观点太武断。如果要把它作为一种精神来看，不一定非要保留建筑本身。”对于反对声，郑州市二七区委宣传部副部长兼外宣办主任阚安生9月5日在接受《经济视点报》记者采访时，这样表达对亚细亚商场的看法。
难道曾缔造中国商业传奇、曾让多少人心向往之的亚细亚，就此将彻底销声匿迹了吗？
引发争议的方案
从8月到9月，郑州市规划局的工作人员显得异常忙碌。该局新闻中心负责人辛岩形容自己目前的状态是“上蹿下跳”：除了穿梭于各种听证会之间以外，还得经受众多媒体的“轮番轰炸”。
这种状况的出现很大程度上源于“二七商圈”规划方案的对外公布，而其中的一个焦点就是有关“亚细亚”的最终归宿问题。
作为郑州市二七区政府委托的部门，郑州市规划局负责此次新规划方案的公示与民意收取工作。
今年3月，郑州市规划局邀请东南大学设计院、同济大学设计院、北京筑景设计院对老城商业中心区域进行规划设计，产生了3套方案。
随后，8位国内知名规划专家对这3套方案进行了评审。其中最被看好的是同济大学的规划方案。
“8位专家中有4位投了赞成票。”辛岩表示，“同济大学方案的优点更多一些，其对于城市空间的拓展，城市商业的未来发展做了很多具体的设计和规划，在拆迁和安置等方面也相对比较科学。”
然而，在这套方案中，一直以来作为中原商战标志和郑州城市名片之一的亚细亚商场被“一笔勾销”了，取而代之的是拟投资30亿元的恒隆商贸城，而其斜对角的亚细亚大酒店，也将计划建起一座200米高的五星级大酒店。
如果这一方案最终被录用的话，也就意味着亚细亚在继只剩一副“躯壳”之后，彻底脱离人们的视野，不留任何痕迹。
这一方案引起了公众一片争论。其中有很多郑州市民，特别是经历过亚细亚辉煌时代的人，纷纷表示反对。
在方案公示现场，有市民在填写意见时表示，亚细亚商场是郑州商业发展的见证者，具有相对较高的历史价值。尽管目前面临着种种经济难题，但是其建筑形象还是被很多中国人所熟知的，应予以保留、加以改造。
“不同意拆亚细亚，希望能够保留，是作为一种精神传承的情感成分在里面，这是客观存在的。”阚安生介绍说，政府目前也注意到了这些声音。
但网络调查显示，赞成该方案的人却还是占了多数。在郑州市某知名网站论坛发布的“你赞成拆迁郑州商业标志亚细亚吗？”的调查问卷里，截至9月9日，共有135位网友参与调查，其中赞成拆迁的有103人，占总人数的76.30%，而不赞成拆迁的仅有32人，占总人数的23.70%。
“那么好的地段，放些过时的建筑，太可惜了。”一名叫“shufe” 的网友认为。
而亚细亚最后一任总经理叶重剑和亚细亚现在的债权人——河南兴业投资有限公司（以下简称兴业）的领导层面对记者的采访，则不愿表达对此事的看法。
“之所以出现不同的观点，我认为主要是人们对亚细亚本身价值认识上存在差别。特别当时在由卖方市场向买方市场转变的时候，亚细亚起到了一个领头羊作用，而对这一条，许多人的认识还是很模糊的。”曾接替王遂舟任原亚细亚集团兼商场总经理的王锋在接受采访时，一脸失落。
对于赞同拆迁的观点，王锋将其分为“空壳论”、“魂魄论”和“现代化论”三种。
“空壳论”观点认为，亚细亚现在已什么东西都没有了，早已画上了句号；“魂魄论”的观点认为，只要有精神在，标志物要不要都无所谓；而“现代化论”的观点则认为，应该以现代发展的眼光看亚细亚，在原址建更现代化的商贸中心，以发挥其更大的价值。
拆迁热议背后
其实，在亚细亚商场将要被拆迁的背后，面对的是郑州市历史上实施的第三次大规模对中心城区的改造。而这一改造，既是郑州市城市商业升级的需要，也是现代城市规划与城市商业精神符号的一场博弈。
郑州市二七区委书记史秉锐也曾对外介绍说，郑州老城区商业中心区改造是郑州市委、市政府定的一项任务，这次也是郑州第三次大规模对中心城区改造。
第一次是1984年前后，改建火车站广场；第二次是上个世纪80年代末90年代初，亚细亚商场正是在这次改造中建成的，它是“德化街1号”，这次改造是郑州商战的基础；第三次从2006年开始，以城中村、中心老城区改造为标志，主要是借助重大项目来做，比如郑州市民主路地区、火车站西出站口的改造等。
在政府部门眼里，二七商圈目前缺乏世界顶尖的商业资本，一直没有一个整体的规划来统筹，使得这一片的发展显得凌乱和随意。
所以，二七广场实施改造就是政府想以此引进高档商业，以提升老城形象和档次，提高中心城区的城市承载力，让中心地块发挥黄金价值。
据了解，恒隆商贸城是一个较高档的商业品牌，在上海等一线城市都有不错的发展。所以，这也正是政府部门所需要的项目。
同时，史秉锐还介绍说，城市改造不仅仅是经济活动，还是社会建设活动。原来的“城市扩张型”发展模式已经行不通了，但城市化的速度还要加快，所以要改造那些基础设施比较差、承载力比较低、生活不太方便、经济产出比较低的地方。
“现在作为一个商业圈，二七广场像是穿着背心的绅士，无论是建筑，还是其环境、经营业态和档次水平都已显得很落后，这与未来郑州作为国家级区域怀中心城市地位也是不相符的。”阚安生形象地比喻二七商圈的现状。
显然，二七商圈在经历过曾经亚细亚的辉煌之后，仍承载着政府未来的再创辉煌的梦想。
“这次规划更突出一种现代的元素，一种时代的元素，应该站到全国、全世界的高度来看待，瞄准国内一流，世界一流的标准来建设。”阚安生认为，二七商圈的规划应该更超前。
亚细亚谢幕历史
“即使亚细亚已经衰败，但现在回过头再看，它不仅仍具有历史意义，并且还具有重大的现实意义。”王锋认为，亚细亚不能仅仅理解为是一个商场一个企业的无形资产，而应理解为郑州、河南乃至中国的无形资产。
“亚细亚曾经引领了一个行业、一个时代的革命。作为郑州的一段辉煌的商业历史，应该是值得浓墨重彩的一笔。” 阚安生认为，每个人必须承认亚细亚曾经产生的价值。
“一个城市重新规划和布局是需要的，但是，如果连基本的建筑物都没有了，这种无形资产又如何传承？”王锋坦言，亚细亚的外壳与精神是内在统一的，如果今后有人要纪念这种精神，可以到标志建筑物来看一看，还能让人知道郑州商业的这一段辉煌的商业历史。
“实际上政府一直在保护亚细亚，亚细亚早已资不抵债，以前如果有人要告亚细亚，法院就不受理。但是随着时代的发展，看到它确实已经不行了，如果政府再用行政手段去保护就不太现实，就违背了市场规律。”阚安生话语中，透露着政府因市场的变化而对亚细亚态度的改变。
阚安生还介绍说，政府也曾考虑在二七塔附近为亚细亚建立一个小的博物馆，作为亚细亚商业精神的寄托之地。
但王锋对此却认为，最好的博物馆就是亚细亚商场本身。并且王锋还向记者透露，兴业在拍下亚细亚债权后，也曾欲在原址用一层建立一个亚细亚博物馆，但如果政府要将其拆迁的话，目前其自身权益如何保障还不得而知。
目前看似亚细亚商场的最终归宿问题还正处于听取民意阶段，还没有定论，但从采访政府部门的种种迹象来看，亚细亚商场今后将真正成为过去，成为历史。
“虽然目前该方案还处于征求市民意见中，意见还没有最终汇总，但是如果拆了，亚细亚这个牌子就成为了历史，以后也不会再用。”阚安生最后表示。
多方利益受冲击
按照这一设想，如果亚细亚接受这样的命运，那么，其背后将有一个庞大的利益链受到牵连和影响，而五星电器、兴业投资公司则首当其冲。
首先受到威胁的就是经过重新装修，于6月中下旬重新开业的五星电器。据了解，五星电器与原亚细亚物业方于今年3月份才签订了新的租赁合同。原来仅占亚细亚3~4层的五星电器，又拿下了亚细亚商厦2~5层的经营权，这一变化，让五星电器占据了亚细亚商厦的半壁江山。
新的合同签订后，河南五星电器还准备再进行一次改造，无论是从外部设施还是内部结构，都要让这个卖场成为五星电器乃至整个家电行业的典范。其目的就是想在接下来新一轮的二七商圈商战中，夺取整个市场份额的30%。
在大河论坛上，一名叫“害羞的石头”网友发表看法说：“该拆就拆，估计就五星电器不愿意拆。”
除了五星，还有现在亚细亚商场的债权人——兴业。
据当时媒体报道，2006年兴业曾以3470万元拍得亚细亚债权。短短两年时间，亚细亚就将面临要被拆的命运。对此，兴业一基层员工对记者直截了当地说：“当然不想让拆了。”
相对于五星和兴业的被动，占主动地位的无疑就是郑州市二七区政府和这个欲投资30亿建新商贸城的神秘港企。
如果说“商业精神符号与城市规划建设博弈”这一争论还显得比较虚无，那么，其背后这样一个“政府——港企——五星——兴业”的利益链条的矛盾如何处理显得更为现实。
作为这个链条上最有主动权的政府，如何平衡这几者之间的利益，成为其不得不考虑的问题。而这，或将成为亚细亚是否留存的关键。
