奥运期间楼市遇冷，商品房销量不及去年同期的一半
昨日，记者获悉，武汉新房销售在奥运期间显得有点冷，销量不及去年同期的一半。这促使不少开发商决心在9月发力，推新盘，老盘给出更大折扣，让传统旺季金九月真正生出金子来。业内人士认为，9月将成为开发商能否完成全年业绩的关键。
开发商：楼市价格战不可避免
据新房网数据统计，8月8日至8月24日期间，武汉一共销售商品房2259套，而去年在此期间销售的商品房超过4500套。
销售遇冷并没有打击开发商的推盘信心，目前已有五个楼盘确定将在9月推出。后湖某楼盘在奥运会结束后立刻推出430套新房源，均价在4800元/平方米左右。地处王家湾商圈的某新楼盘将于9月初认筹，并以宽大景观阳台与赠送的空中花园来吸引购房者。轻轨二期总站边某楼盘二期9月即将推出，目前正在接受意向客户登记。
某开发商表示，目前房地产市场观望气氛十分浓重，奥运后楼市的价格战不可避免，而9月份是旺季，销量肯定会回暖。但也有开发商认为，希望房价大幅下跌只是部分购房者的空想。“钢材在涨价，水泥在涨价，人工成本也在涨，如果上游产品都在涨价，我看不出来有什么理由支持下游的房价下跌。”
业内人士：奥运后房价小幅下滑
9月份的房价会不会下跌，成为购房者津津乐道的话题。近日，国家发改委公布数据，7月份全国70个大中城市房价同比上涨7%，继续呈现涨幅逐月回落态势。同时房价调整城市范围有所扩大，7月份房屋销售价格共有17个城市环比下跌，6月为16个，而5月只有4个。中国指数研究院分析表明，几个月来部分二线城市房价跌幅较为明显。武汉7月份成交均价为每平方米5299元，环比下降10%。
业内人士认为，由于奥运淡季等因素影响，8月份武汉楼市仍不会有明显改观，而传统旺季9月是开发商能否完成全年经营业绩的关键，如果开发商采取合适的降价促销策略，则买卖双方有望实现双赢。“虽然目前楼市僵持的焦点在于价格，但奥运后房价依然可能只是小幅下滑，而不会出现大幅度回调。”
本报记者 杨春 实习生 姚瑶
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争揽客源
开发商放行公积金贷款
为争揽到更多客源，开发商在打出服务牌的同时，又高调放行公积金贷款。日前，光谷片民院路某楼盘为购房者开通了公积金绿色通道。
“我的住房公积金有几十万，可惜没办法利用。”一位准备在光谷买房的教师告诉记者，此前他跑了好几家售楼部，均被告知不接受公积金贷款购房。记者了解到，因为住房公积金申报、审批过程比较繁琐，而且耗时长，影响开发商的回款进度，因此，多数楼盘不愿接受这种付款方式。
为什么该楼盘愿意接受公积金呢？对此，该项目负责人表示，从上月开始，他们就特意开通公积金贷款购房，目的是要打造一个绿色通道，让客户更方便、更实惠地买到好居所。
本报者 杨春 实习生 姚瑶
