本报记者 苏丝 实习记者 陈娟
今年低迷的楼市，并没有使碧桂园大举受挫。
据了解，碧桂园旗下广东项目荔城碧桂园、碧桂园凤凰城、顺德碧桂园、南沙碧桂园目前售价都已跌破其开盘价。荔城碧桂园二期销售均价为3200元/平方米。凤凰城90-160平方米户型带精装修36万元起，有统计显示，自2007年底推售至今，该项目每个月都成为广州单盘销售冠军。而顺德碧桂园、南沙碧桂园售价也分别降至约3800元/平方米和3500元/平方米。将于8月3日开盘的沈阳碧桂园太阳城也打出了低价牌，最低售价3600元/平方米起。低价位成功吸引了不少购房者。
碧桂园一直奉行“薄利多销”、“快速销售”。6月15日沈阳首个碧桂园项目成功开盘，首日合同销售额约5亿元。7月刚刚开盘的沈阳凤凰城开盘售出3亿元，首个安徽项目碧桂园滨湖城最低2000元/平方米，开盘首日合同销售额达到3.2亿元。
碧桂园6月份“公司通讯”显示，广东碧桂园凤凰城5月份合同销售金额约5亿元；台山碧桂园于5月31日推出近150套商铺，仅一个上午就被抢购一空。重庆长寿碧桂园5月1日开盘，当天销售1.7亿元。6月1日，广东高明、沙湾两个碧桂园项目总共推盘400套洋房，均于当天卖完，实现合同销售额约1.5亿元。不仅如此，同期开盘的武汉碧桂园推出近500套单位，3天内销售九成，合同销售额达到2.7亿元。与武汉同一天开盘的新会碧桂园，新推一批洋房单位，当天即售出近八成。广州凤凰城洋房组团“美寓”自去年12月底上市以来，销售逾3000套单位。
今年年初，碧桂园主席杨国强透露，今年该集团的目标是合约销售面积达550万平方米，销售金额达320亿元。截至6月8日，碧桂园总共完成销售70亿元，销售面积占全年可销售面积的38%。
目前，除内蒙古以外，碧桂园集团今年在广东、江苏、安徽、重庆、湖北、辽宁等地已经实现9个全新项目的开盘。接下来碧桂园在全国范围内仍然将密集推货。下半年，碧桂园在全国将有近20个新盘推出。7月以来，沈阳区域碧桂园·凤凰城，安徽区域碧桂园·滨湖城已经开盘；安徽区域，陆续有巢湖碧桂园、芜湖碧桂园、池州碧桂园等多个项目随后推出；沈阳区域，碧桂园·太阳城、银河城等项目备售。去年上市之后新增加的土地，将陆续于今年下半年开始进入预售期。截至2008年5月31日，碧桂园已竣工未销售总建筑面积（非土地面积）63万平方米，在建中可销售总面积（非土地面积）1390万平方米。
数据显示，截至5月31日，碧桂园已经取得国有土地使用证的土地储备依然是4506万平方米，较早先几个月并没有增加。公司已竣工未销售总建筑面积（非土地面积）为63万平方米，在建中可销售总面积（非土地面积）为1390万平方米。
据透露，碧桂园仍在有意低调吸纳土地，近期曾派员前往四川省部分二、三线城市考察当地市场。
