特约记者 叶海蓉
“刘易斯(美国银行CEO)会因收购Countrywide导致他将会失去他的工作！”总部设在加州的市场研究公司克里斯托弗(Christopher Whalen of Institutional)风险分析师托兰斯(Torrance)接受采访时说，“他这么早就卷入了房屋市场低迷的漩涡当中，你几乎都知道，他们要出乱子。”
当地时间6月5日，美国银行赢得美国联邦储备委员会批准，获得收购美国最大商业性抵押贷款公司——全国金融公司(Countrywide Financial)的收购权。
美国银行是美国最大的储蓄机构，综合资产为1.7万亿美元；美国全国金融公司(Countywide)的资产为1990亿美元,在美国储蓄机构中名列第17。此次收购交易完毕之后，美国银行将成为美国第一大抵押贷款服务机构。美国银行目前已经是美国第一大银行，此次收购完成后，该行总资产将达到1.9万亿美元。美联储上周四在声明中称，对赞成和反对此宗交易的诸多意见进行了考量，并“仔细考虑了交易所涉及的财务因素”之后，才批准了美国银行以40亿美元价格收购Countrywide Financial，并将给予美国银行接管约四分之一的美国按揭市场。
收购引发美银股价暴跌
随着美国住房市场越来越不景气，美国房价继续走低导致美国丧失抵押品赎回权和拖欠还贷比例不断攀升。美国银行收购Countrywide的消息于今年1月份传开之后，便让不少投资者大跌眼镜，而美国银行的股价也因此下跌了17％。
许多评论家力劝美联储以Countrywide面临诉讼和调查为由否决该交易。
因为Wachovia Corp.其行政长官Kennedy Thompson在2006年收购了另一家总部设在加州负责住房抵押贷款业务的公司Golden West Financial Corp.而使得公司蒙受了240亿美元的巨额损失，Thompson因此也下台了。
Countrywide在次按市场拥有很大市场份额。总部设在加州的Countrywide至去年以来资金就紧缺。2007年7月24日，Countrywide宣布，由于美国住房市场降温带来的次级抵押贷款业务损失，公司第二季度利润下降33%。6月4日，美林证券公司的分析师爱德华·纳贾瑞恩在一份报告中透露，Countrywide因次按业务将损失大约100亿美元到120亿美元。
“美国房屋价格的跌幅和未决诉讼，都会影响美国银行的出价。”美国银行CEO刘易斯说。不过，在本星期早些时候在一个电话会议中，刘易斯告诉投资者，即使房价下降的比例高于美国银行今年所估计的15％以及2009年的10％，美国银行也还会朝前走。
“抵押贷款仍将继续是美国一个关键的消费产品，而美国抵押贷款业务也是美国银行的龙头业务，该业务对引进新的客户和巩固现有的客户都有非常重要的意义。”刘易斯6月5日在一份声明中说，“这宗交易是一个难得的机会，它会使美国银行在按揭贷款业务赢得更多的市场份额！”
美联储为何特批
合并后的公司将储存了7734亿美元的存款，占据全美10.9％的市场份额。美联储说，美国的监管上限——单一公司的储蓄存款规模不得超过全美的10％的规定，并不适用于此项交易，因为Countrywide是作为一个储蓄协会的性质来运作的，而不是一家银行。
“美国银行同意停止次级贷款业务和其他的可能会导致负面摊销的非传统按揭贷款的产品。”美联储称，美国银行还承诺提供足够资源来协助那些丧失抵押品赎回权、有可能失去自己的家园的客户。
次级贷款是当今最坏的信贷，并触发全球性债务拖欠的信贷危机。立法者和监管者都表示，Countrywide降低其贷款标准已经导致不少问题，而且在问题出了之后，它又没有处理好：它在帮助人们保持自己的房产方面也做得不足够。
