本报记者 刘启文报道
被当地政府称之为改善当地居住环境的“民心工程”的房地产项目，所占用的270亩土地，竟然使用了5个工业项目的用地。这是记者在河北省平乡县采访时了解到的。
5月11日，记者来到该县盛世名城房产项目售楼接待处。记者看到，就在接待处的东西两边的工地上，总共12栋新楼正在开建。
据售楼处的接待小姐介绍，在5月13日正式开盘预售的盛世名城占地270亩，分两期建设，整个楼盘总体均价每平方米1330元。而带电梯的均价则是每平方米1600多元。目前在建的一期工程12栋楼预计在明年5月完工并交付使用，而此前已经开始对外公开发售。另据该项目的宣传资料显示，盛世名园项目由邢台市立恒房地产开发有限公司开发。
记者在其售楼大厅均未看见商品房公开销售所需的“五证两书”。在其建设工地上，记者也未能看到相关的开工证书如工程规划许可证、建设工地开工许可证等。
记者发现，在平乡县政府门前竖立的平乡县2008年十大民心工程项目介绍牌中，第七项显示“抓好一批中高档居住小区建设工程。通过房地产开发，重点抓好东方丽景二期、盛世名城和高档住宅小区建设工程。”
据被占用地的该县前进村村民反映，2006年9月，当地政府以招商引资为名，以每亩30500元的价格征地。征地时说的是工业用地。
5月13日，平乡县国土资源局叶、霍两位局长在接受记者采访时表示，盛世名园项目用地有河北省人民政府批准的合法用地手续，在土地出让中也严格按照国家相关规定要求进行了招、拍、挂手续，进行了出让。
然而，记者在平乡县国土资源局提供的材料中却发现，盛世名城房地产开发项目所占用270亩土地竟然是挪用了5个工业项目的用地形成的。
根据平乡县国土资源局提供的材料显示，盛世名城房地产开发项目所占用的270亩土地所涉及的5个工业项目分别是，平乡远兴水泵备件有限公司、平乡县金豹车业有限公司新上童车生产线建设项目、平乡县光达标准件有限公司标准件生产基地建设项目、平乡县顺通打气筒制造有限公司新上打气筒生产线建设项目、平乡县兴源家具制造有限公司等5家企业用地。
2007年3月22日的平乡县县长办公会议纪要的决议是收回5个企业工业项目用地的土地使用权，并将270亩工业用地变更为商业住宅用地后，以9万元每亩进行拍卖或挂牌出让。
根据《土地管理法》第五十六条，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
而该县盛世名城项目的土地使用明显涉嫌违法，因为其所用土地被变更为商业用地的手续必须经省人民政府批准。
同时，记者在采访中还了解到，平乡县政府在该县城中华路中段路北大面积占用土地修建一个占地面积8400平方米，建筑面积达9300平方米的行政服务中心办公楼大楼，擅自设立了一个占地1000亩土地的平乡工业开发园区对外招商引资，并许诺入驻工业开发园区企业可以租赁方式取得土地使用权，但记者在通过国家四至审核的开发区中均没能发现平乡工业开发园区的任何记录。对此，本报将继续给予追踪报道。
