得意人物：许荣茂
2002年，在浦东发展得顺风顺水的许荣茂突然跑到浦西，拿下了在当时还一片破败、只有一个美好想象空间的东大名路。2003年6月，在酒店动工仪式上，时任虹口区区长的程光说：“许荣茂抱了个金娃娃！”2007年11月，世茂外滩茂悦酒店正式开业。香港世茂集团董事长许荣茂充满信心地表示：“预计该酒店于10年左右时间收回成本。”
失意人物：吴明烈
原本在市场已经声音渐弱的新黄浦，却因为浦江两岸开发，坐拥外滩源至尊地块备受业界关注。2003年，“外滩源”项目被上海市政府列入年度重大建设投资计划。
2004年5月7日，新黄浦和美国洛克菲勒国际集团签署合作协议，共同开发外滩源项目一期。2005年11月30日，双方成立合资公司“上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司”。这时的新黄埔当家人吴明烈风光无限。
但在那之后，“外滩源”项目负面消息不断。原计划2006年建成的一期项目，迄今为止没有完成。
也就是在吴明烈开发外滩源项目时，他MBO不成，就联手华闻集团收购新黄浦，从而摆脱黄浦区政府，其中的过程涉嫌违规操作、挪用社保资金，为日后埋下祸根。
2006年9月1日，吴明烈被“双规”。2007年9月23日，吴明烈受贿1000万元被长春市中级人民法院以受贿罪判处无期徒刑。
