股票被套 基金抄底
本报讯(记者 刘嗣晶)今年连续五次的加息，将于明年1月起一次性“应验”，到时房贷一族月供压力大增，这导致不少市民纷纷考虑提前还贷。不过，昨日记者从江城多家银行获悉，预期中的提前还贷潮并没出现。
未现大规模“提前还贷潮”
明年1月1日起，贷款买房者每月都要多交数十元至数百元的月供，这个负担不轻，年底提前还贷已成为众多市民考虑问题之一。
不过，兴业银行武汉分行个贷部负责人表示，近期前往该行提前还贷的市民并未增加太多，情况基本与往常一样。
招行武汉分行相关人士介绍，因为年终奖或其他方面原因，并没出现因多次加息而导致的“提前还贷潮”。
武珞路上的建行、交行工作人员表示，近期提前还贷的人数比平日稍微有所增加，但也不太多。
股市、基金影响还贷
“我本打算用炒股赚的钱来提前还贷，哪知却被股票套住，割肉出来太不划算，所以提前还贷计划还是推迟一下再说。”股民朱先生表示。
昨日，记者随机采访了20名贷款买房族。14名市民的大部分资金都用于投资股市、基金了，其中有位张先生刚刚抄底买了基金；2名市民手中资金偏紧，没钱还贷；仅有4名市民计划年内提前还贷。
据了解，现在市民一改有钱就还债的传统观点，他们已学会先算账。“理财专家建议我们如果有好的投资途径，就不要急着提前还贷。”邓女士给记者算了一笔账，用5万元资金买打新股产品，以7%的年化收益率计算，可获3500元的收益；而如果明年每月多还200元，一年也才2400元，投资收益比增加的利息高。
还贷资金稳健理财
兴业银行理财师张红娟表示，现在信贷紧缩，再从银行获得贷款比较困难，所以有提前还贷需求的市民，一定要预留一部分应急资金，确定为“闲钱”再提前还贷。招商银行雄楚支行理财师姚维薇也表达了相同观点。姚维薇认为，如果还贷压力不是很大，可以利用闲钱投资，战胜贷款利息。
农行东湖支行金钥匙理财中心的理财经理鄢超认为，如果确保资金的理财收益高于贷款利率，不用急着提前还贷。不过他建议市民，对于这一部分既能提前还贷，又能投资理财的资金来说，最好投资于稳健型的理财项目。
“比如说打新股产品，现在的预期年化收益率可以达到10%，能够超过5年期以上的贷款利率。”他表示。
本报记者 刘嗣晶
实习生 王璇 通讯员 刘宁
