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硕士毕业生刚参加工作打算明后年实施买房计划

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   来源:新浪财经理财诊所

用户具体情况:

您好! 我是一名7月份刚刚毕业的硕士研究生,目前在生物制药公司做技术人员。我的月薪2500元/月(扣除6险1金,其中,公积金是500每月),季度奖和年终分红合计约5万元。有买房子和车的计划。单位方面可以提供买车的8万元无息贷款,以及每月800元的车补。目前有资金储备约1.5万(股市)。公司提供养老保险、重大医疗保险等保险福利。由于公司面临上市,我有5000原始股,可以2010年进行买卖,根据上市价格估算价值约30万。 目前我的个人开支情况约1000-1500元。其中包括交通费200元,与朋友聚会等费用300元,日常开支约500元。我喜好运动,每月可能有近500元的运动费用。目前我理财实施3分计划,即1/3资金储备,1/3资金进行股市投资,1/3资金进行基金项目等理财产品的投资。 我计划明后年实施买房计划,请问,我目前应该如何理财? 谢谢,秋安。

专家:

你很年轻、收入预期稳定增长,风险承受能力强风险偏好较进取,中期有购房计划。你可采取10%存款20%债券型基金20%股票50%配置型基金,因股指期货即将推出,中小投资者在证券市场中逐渐处于劣势,建议以基金投资为主。假设上述投资组合预期收益率按9.5%计算,到2010年底,可用于购房的金融资产不低于25万元(不包括公司原始股,若公司成长潜力好,建议长期投资公司股票),若购房可考虑购买总价50万元左右房产,首付3成,公积金贷款7成,可提取公积金帐户余额作为首付费用等,每月公积金可以用于还贷,选择适合的贷款方式,月供收入比控制在30%以下。(因房价、目标房产价位等等不详,以上建议供参考

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