■谢蔓
拍卖日期
拍卖物业地址
物业区域
面积/㎡
参考价/元
参考单价（元/㎡）
拍卖行
备注 2007-04-11
白云区同和路云景花园彩云阁5楼B单元
白云
92
286060
3109.35
广东凯利华拍卖有限公司
预售契约
点评：云景花园位于白云区广州大道北，邻近南方医院、白云山风景区。周边有好又多超市、一五七医院等；交通配套方面，有多达十六条公交线路及云景花园公交总站，未来还有地铁规划将覆盖该路段。据了解，该标的属早期组团的不带电梯物业，总高七层，间隔为三房两厅。目前同类型物业二手均价约在4500-5500元/平方米。该标的虽持预售契约，但性价比较高。
拍卖日期
拍卖物业地址
物业区域
面积/㎡
参考价/元
参考单价（元/㎡）
拍卖行
备注 2007-04-10
广州市荔湾区幸福新村福儿路9号903房
荔湾
67.9844
231200
3400.78
广东安宝拍卖有限公司
交吉
点评：幸福新村位于老城区荔湾路，靠近东风路、中山路等主要交通干线，生活、交通十分方便，是荔湾区的心脏地带。据了解，该物业位于何济公制药厂附近，正对荔湾区体育馆。周边有新大新百货、国美电器、万佳百货及广州医学院等，各项生活配套应有尽有。目前幸福新村因其地段优势的支持，租赁需求比较大，物业出租率较高。目前共九层楼高的中层两房单位，吉屋租金可达1500元/月，同类型物业二手价格在4500-5000元/平方米左右。标的参考价较笋，比较适合老年人或新婚人士居住。
拍卖日期
拍卖物业地址
物业区域
面积/㎡
参考价/元
参考单价（元/㎡）
拍卖行
备注 2007-04-06
广州市黄石路金碧新城花园40幢604单元
白云
64.8974
250000
3852.23
中国嘉德广州国际拍卖行
预售契约
点评：金碧新城位于白云区黄石西路，与石槎路相接，邻近石井、机场生活区等，周边生活氛围浓郁。该楼盘有小区园林，社区环境好，交通方便，有126、254、280、291A、519、524、556、563、831等多路公交线路途经，属黄石路上的大型成熟社区之一。据了解，该标的布局合理，间隔方正，光线充足，实用率高。现时二手均价在4400-5000元/平方米左右，望园林两房两厅单位吉屋可租至1800元/月。
（资料由合富置业提供）
（金陵／编制）
