“我们奥运会期间的房价定在7000~8000元人民币一晚，目前只接受全程预订，订金必须提前交。”当体育迷们正在计算看一场奥运会需要花多少钱时，北京昆仑饭店销售部经理王超给出了住宿的价格。
随着奥运倒计时的开始，京城的部分酒店已经嗅到了奥运旅游市场所带来的商机。奥运会全程16天，按照王超的说法，以一天7000元计算，来北京看趟奥运会的住宿费就得11.2万元，而且这笔钱还必须以订金的形式提前划入酒店的账户上。昆仑饭店是与北京奥组委签订了奥运会住宿接待服务协议的112家星级酒店之一，根据协议约定，奥运签约酒店70%的客房将被奥组委征用，其他30%可自行出售，王超所说的可预订的客房，即为30%那部分。
酒店房价飙升高出奥组委给出的价格
尽管目前大部分酒店的奥运预订价格还没出台，且暂不接受预订，但在同样已经开始接受预订的其他奥运签约酒店，情况大致与昆仑饭店类似。“必须是奥运会赛事期间连续居住，最普通的房也得3200元一晚。”建国饭店预订部一位工作人员说。
而京伦饭店奥运期间客房价格的涨幅达到了现在的六倍，“奥运会期间的房价是6000元加15%的服务费含早餐。”预订部的销售人员对于奥运房价的询问脱口而出，“这是一间标间的价格，而且必须全程预订，预订两三天后，就得将全款交齐。”这家四星级酒店，目前标间的报价为1080元加15%的服务费。有着同样涨幅的还有兆龙饭店，其市场部的工作人员告诉记者，奥运期间只剩下10间7000-9000元一晚的套房可以预订，而这些套房平时的价格为1500元加15%的服务费。
虽然北京奥组委服务部副部长向萍在2008年奥运会观众接待工作会议上表示，根据预测，在2008年第29届奥运会举办期间，北京五星级饭店的标准间均价为353美元／间夜；四星级为272美元／间夜；三星级为176美元／间夜。但从目前记者了解的情况来看，奥运会期间酒店的房价，都要高出奥组委给出的价格。同时，一些非奥运签约酒店也欲从中分得一杯羹。北京朝阳富豪宾馆就开出了奥运会期间2900元一晚的房价，而其现在的房价可折扣至400元一晚，奥运的房价比现在上涨了七倍。但大部分旅行社并不看重与非签约酒店的合作，“目前旅行社正在积极与一些签约酒店接洽，而非签约酒店的价格上涨是不可控的，所以并不在旅行社的考虑之列。”中国青年旅行社的负责人说。有业内人士表示，这样的涨幅在情理之中。因为，悉尼奥运会期间房价涨幅约为2到3倍，雅典奥运会期间则是平时房价的3到6倍。事实上，在房价上涨的背后，除了奥运商机之外，还有一个重要的原因是，很多酒店都对硬件设施进行了改进。
预订严苛，旅行社迟迟不敢行动
酒店价格的上涨，直接导致的是，目前旅行社在开发奥运旅游产品时仍很保守。“我们目前只是向酒店询过价，价格比奥组委给出的价格高出很多。”北京中国国际旅行社欧销部经理吴立德说。按照吴立德的说法，旅行社如果现在就开始与酒店预订客房的话，风险很大。因为手上还没有团，再加之酒店的价格会上涨，而且现在预订的话，旅行社要预交一部分订金。比如，酒店要求，旅行社若想预订，得先交1/3的房费，今年年底再交1/3，明年将剩余房费全部付清。
北京中国国际旅行社是承接境外旅游团的大户，这家隶属首旅集团的旅游公司，因集团下有着北京饭店、贵宾楼饭店、西苑饭店等众多星级酒店，而占尽酒店资源优势。吴立德表示，公司会选择集团内部的酒店。但北京中国国际旅行社并没有将奥运旅游产品的开发作为公司目前的主要业务，其石景山门市部的一位工作人员表示，奥运旅游最早要到今年8月才有具体的产品推出。
除了担心酒店的价格上涨外，让旅行社迟迟不敢行动的一个最主要原因是：究竟能拿到多少奥运会门票，目前仍是个未知数。
北京中国国际旅行社、中国青年旅行社、北京青年旅行社等在谈到未开发奥运旅游产品的原因时，都总结归纳为“现在没有奥运会门票”。
“奥运会门票都实行实名制，这样游客也许只能通过所在国的运营商购票，我们完全没有了主动权。”中国青年旅行社的负责人表示。据北京奥组委预计，北京2008年奥运会申办成功，为发展我国体育旅游产业提供了一个极佳的契机，保守估测，到2008年奥运会期间，可增加40余万外国游客，加上港澳台游客，将可能突破60万人次，按每人最低消费5000元人民币计算，就可以直接创收30亿元人民币，这还不包括因“奥运卖点”而到内地其他省区深入游览的客人。但目前看来，这样的预计仅停留在纸面上，“闻风而动”的旅行社甚少。
“奥运不仅是一项赛事，也是一种精神。所以，奥运旅游产品的设计，绝不仅仅是只考虑将游客带进场馆、安排住宿，当务之急是要借助奥运精神和梦想，打造契合市场的旅游产品。一个奥运旅游产品，应该是奥运精神与旅游本体（快乐、放松）的结合。”针对目前奥运旅游市场的现状，中国旅游营销策划研究院副院长王祖淦在接受本报采访时说。因此，他建议，旅游经理人要提炼出奥运的精神，使其充分与传统旅游资源相结合，让游客觉得，来到了北京、甚至是来到了中国，就是参与了奥运，体会了奥运的精神和快乐。
