五角场商圈迎“龙头” 万达商业广场明开业

12月23日，上海又一个“航母级”的商业项目———上海万达商业广场将在五角场市级副中心商业区正式开业，上海商圈购物中心的年末大战又迎来了一位悍将。

上海万达商业广场总投资30亿元，总建筑面积33万平方米，是大连万达集团进军上海的第一个商业项目，也是目前上海最大的商业项目之一。上海万达商业广场管理有限公司企划部经理陈翎介绍，万达商业广场处在五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的中心，直接覆盖区域人口200多万，开业后将成为上海东北区域居民购物休闲的主要场所。

据悉，万达商业广场有三条各长800米的步行街，两面有5幢6层的商厦，品牌店星罗棋布，还有影院、地下商城和本市最大的珠宝城。随着它的开业，五角场南部商业商务区将树立起一个新地标。

陈翎透露，在营运上，万达商业广场以特有的“订单地产”经营模式引入了多家世界知名企业，目前已全部完成广场招租工作。据介绍，沃尔玛超市、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、量贩式KTV、万达城中城、金钱豹大型餐厅等12家面积超1万平方米的主力店将进驻经营，整个商业广场将集购物、休闲、文化、娱乐四大功能于一身。

对于选在12月23日开业，陈翎直言就是为了抢夺圣诞节的商业市场，“万达商业广场的开业，就是要抓住年末的三个节日商机。”而作为五角场众多新建项目中最先亮相的大型商业广场，先手作用不言而喻。陈翎透露，开业期间，他们会推出众多促销活动来聚拢人气。

区域新地标辐射效应大

随着万达商业广场的扬帆起锚，上海城市建设的东北角———五角场城市副中心也拉开了更为精彩的发展篇章，区域经济发展将在2007年奏出最强音。

陈翎表示，作为北上海体量最大的城市综合体项目，万达商业广场将商业、金融、办公、餐饮、文娱、等功能空间进行组合，打造一站式、全方位生活、休闲、娱乐新理念。随着商业广场的不断运行，其辐射效果将会逐步体现。

上海财经大学工商管理学院教授陈信康表示，类似万达商业广场这样的商业项目，通过集聚将会对一些传统业态起到整合作用。随着广场的开业营运，首先会带动周边地区的住宅市场，房价的提升将会首先表现出来。大量的人流、便利的交通同样会使区域写字楼市场热闹起来。人流、物流、商流的不断集聚，将会有利推动五角场区域经济的发展。