南昌二手房市场交易回暖

本报南昌电 南昌二手房市场观望期结束，购房需求开始释放，目前二手房成交均价已经涨至每平方米3800元以上，比年初上涨了近一成；二手房日成交量达50套以上，比低谷时每天20余套的数量翻了一番。

通过对一些房产中介的调查记者了解到，目前南昌市区内的二手房报价大多超出了每平方米3500元，而在一些交通便利、居住环境良好的地段，报价还超过了每平方米4000元。业内人士表示，目前南昌同一地段二手房的报价每平方米要比年初高300元左右，有的甚至达到500元。二手房与商品房(一手房)的价格已相差无几。

自从7月起南昌正式收取二手房交易营业税，8月起征收个税以来，南昌二手房市场经历了近三个月的观望期。

业内人士分析，主要有两个因素促使南昌二手房市场回暖。一方面，二手房市场目前仍是以卖方市场为主，在观望期结束后，蓄积的购房需求逐渐释放，推动了价格上涨。