龙岩市位于福建省西部，通称闽西，地处闽、粤、赣边区，东与泉州、漳州接壤，西与江西省赣州市交界，南邻广东省梅州市，北接三明市，是全国著名革命老区，享誉海内外的客家祖地和著名侨区；是海峡西岸延伸两翼、对接两州的重要通道。
2002年之前，龙岩房地产开发基本上处于小打小闹的状况，真正意义上的房地产开发还没有。之后，随着市政府中心城市总体规划和十一五城市发展规划战略的提出，市政基础设施配套不断得到完善。为了满足龙岩人对品质楼盘的居住需求，有多年开发经验并一直把建设高档住宅园区作为努力方向的裕兴房地产，在御锦园楼盘建设上，建筑总体呈现时尚、清新、典雅的现代建筑风格，同时在建筑比例关系和细部处理上融合传统建筑意蕴，从而实现与整体建筑的完美协调，使裕兴地产与龙岩的青山秀水、美景香茗互映衬同生辉。事实上也证明了裕兴对项目定位的准确。2002年，水韵华都开盘，住宅均价达2200元/平方米，创造当时龙岩房价新高度，并且开盘当天就出现了众人抢购的火爆场面。在裕兴地产的影响下，龙岩楼市从普通居住小区开始向品质居住小区开发进行转变，消费者也从以前有住的需求到质的拥有，裕兴地产为龙岩的楼市发展立下了汗马功劳。据了解，该楼盘目前销售量已经达到85％左右。水韵华都为何会如此旺销？主要是靠管理、质量两大法宝，裕兴房地产开发公司的相关负责人谢副总经理如是说。
从量的拥有到质的占有
裕兴地产在引导龙岩人住宅消费方面成为龙岩楼市的典范。如今，继御锦园项目之后到水韵华都，裕兴首家引进前卫时尚的自然环境与城区人居相结合的家居概念，建设具有现代化人文景观的最适宜人居住的高品质封闭式住宅小区，将龙岩市区的人居环境提升到另一个崭新的高度，证明了裕兴从量到质到品牌。据谢副总经理介绍，自御锦园开始公司就致力于做品牌，但背后有很多不为人知的艰辛，才使得水韵华都的销售业绩不错。公司专门派人到各地考察并主动置换角色，站在业主的角度，不断思考项目的完善，不断尝试创新，才能打造出谈得上高品质的楼盘。
裕兴公司把自己定位在为业主打工上，处处为业主着想，以追求100%的业主满意率为目标。为了实现这一目标，他们从选址、规划、建设、景观、物业等环节，坚持“四高”原则(高起点规划、高质量施工、高水平管理、高标准服务)进行项目开发，确保水韵华都卓越的品质。各个项目从配套设施到园林景观的设计，从看不见的隐蔽工程到钢筋、砂、石、外力面瓷砖的选材，都付出了很大的代价，用心经营，不惜成本，只求完美。为了保证楼屋质量，选择具有丰富施工经验的福建省最高施工资质特级单位——福建省建工集团，同时选择具有雄厚技术力量的监理单位———土木监理，对施工每一个环节、细节进行细致、严格把关。在建材的选择上，裕兴都选用名优产品，如：钢筋首选国家免检产品“三钢”闽光牌；铝合金使用国家免检产品“忠旺”牌；外墙面砖使用国家免检产品“协进”牌；屋面瓦使用国家免检产品“金壮”牌；PPR管使用国家免检产品“公元”牌等等。
有效管理 打造品质
在现场工序管理上，项目、施工、监理分工明确，建立健全的各项管理制度，实施技术总负责人管理责任制，责任到人，使每位工程技术人员各负其责、各司其职，严格实施技术复核制度和技术交底制度。在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，公司进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。在施工过程中，对关键的项目，除按质量标准规定检查外，再进一步严格复查、核查，严格把关。如建筑物轴线坐标和高程，梁、板、柱、混凝土模板的尺寸、位置、标高以及预埋件（管）和预留孔的位置，混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料等项目进行工序核查，杜绝重大差错事故的发生。
坚持“三检”制度，即每道工序完成后首先由作业班组自检，再由施工员、质检员、技术员进行互检和交接检，最后监理工程师进行复查审核并签字认可。裕兴公司总工办每月组织各工地施工技术人员、监理、施工技术顾问、工程设计人员对工程质量再进行一次全面检查并召开施工质量分析会，对出现的问题及时纠正、整改，进行跟踪验证，从而确保了工程的施工质量。
裕兴地产所做的一切为实现精品奠定了坚实的基础。裕兴地产始终相信只有付出才会有回报。奉献给业主的不仅仅是一套房子，还是一套具有非凡升值潜力的精神家园。
作为高生活品质的小区样板， 水韵华都这种新人居、新人文的品质住宅小区，势必成为龙岩最具生命力的具有新时期“里程碑”意义的经典名盘，将引领龙岩楼市进入人居生活新时代。
作者：范 文