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二手房交易场面火爆实习生杜文蕾摄
由于从8月1日起开始征收个税，由此将带来更高的交易成本，在二手房强征个税政策公布度过一天的平静期后，昨日迎来过户高峰。二手房买卖双方及中介形成的人潮在大厅涌动，声浪一阵高过一阵，“如同经历了一场地震，”一位工作人员说。
挤成一锅粥
上午11点多，记者来到昆明市房产交易中心，一楼大厅中挤满了人，二楼办理手续的柜台前排起了长队，人声鼎沸。12点30分，透过已关闭的交易中心大门，里面还有很多市民为了能早点办理手续，干脆午饭都不吃滞留在内。下午1点15分左右，交易中心开始营业后不到15分钟，更多人涌入二楼办理点。柜台前挤得水泄不通，粗略数数交易中心内起码有600多人。上午还勉强可以看出的队形已不见踪影，“人山人海，看不到头，我还从来没看过这样的情形。”一位市民对记者说道。“所有人都一窝蜂地跑来办手续，我刚才在那边挤破了头都没挤进去，这怎么办嘛！”吴女士满头大汗、焦急地说。一位上午就来的孙先生说，这里面上午还像面条有点形状，下午则完全挤成了一锅粥。
记者想挤进去看看情况，努力了几次还是无法挤进人墙，调得很高的手机铃声根本听不见，离开中心才看到有5个未接电话。
中心的一位保安告诉记者，大家都急着在8月1日前办完所有的房屋买卖手续，今天来办手续的人是平时的五六倍，估计7月31日，即下周一前来交易的人会更多。“今天是今年以来生意最好的一天，来吃饭的人等座位都要排队。”在交易中心旁一家餐馆的老板边忙碌着边开心地说。
中介老总出马
“今天是昆明市房产交易中心最拥挤的一天，比今年6月1日出现过户高峰时还火爆，我们所有的办理人员今天全部都在各个办理点帮助客户办手续，刚刚才陆续回来。”昨天下午5点半，昆明市荣城房地产经纪有限公司总经理张喜城说道，今天人手不够，我只好亲自出马为4位客户办理了过户手续。“我们目前手上还有近30套房子要赶在8月1日前办过户，肯定在下周一要办完，不知到那天会挤成哪样。为了加快办理，本周六、周日我们先将公证手续办了。”
一位刚刚从昆明市房产交易中心赶回来的荣城工作人员刘先生告诉记者，“今天在窗口前排了3个小时才轮到，客户抱怨，我们也没有办法。除了昆明市房产交易中心，今天在官渡、西山两区的房地产管理局办理点的同事反映，同样拥挤，要排长队。”
办证量增3倍
在昨天下班前，记者从昆明市公证处了解到，昨天办理二手房过户公证的有100多起，比平时增加了3倍。
“我们在交易中心4个楼层设置了30个办理接待点，昨天每个点都排起队，大多数人员都来支援二手房公证办理，中午根本没有了吃饭时间，大家只有轮流着随便吃点东西又忙着干活。”
从二手房中介及昆明市房产交易中心，记者了解到，昨天办理过户手续的市民比平日起码增长3倍。
昆明市公证处提醒：市民可在本周末办理公证手续
昨天下午，昆明市公证处在网站及办理点上发布了“关于本周末(7月29、30日)上班时间调整的公告”，内容为：因近日公证申请量的增加，我处正常工作时间出现了申请受理的拥挤状况。为有效地分流公证申请，提高单证处理速度，我处决定，本周末的“双休日”适用正常工作日作息时间，以满足当事人的公证需求。各位当事人可以根据自身的实际情况，利用双休日申请办理公证，以避开正常工作日的高峰。
昆明市公证处负责人告诉记者，虽然昆明市房产交易中心周末两天都休息，但公证处照常办理公证手续。因为办公证需要时间约半小时，因此提醒市民，利用周末两天办好公证，可有效缩短下周一办理过户手续的时间。
记者 张敏 实习生 伍长平 姜文娟（春城晚报）
