个人出租房屋纳税标准

个人出租居住用房应 按租金的5 ％综合税率缴纳税款

应 纳房产税＝房屋租金收 入×12％税率

应 纳营业税及附加 ＝房屋租金收入×5 .5％税率

个人出租非居住用房

(共缴纳3种税收)≥ 4000元，应纳个人所得税 ＝应纳个人所

应 纳个人所 得税收得 税收入额×（1－20％）×10％税率

入 额＝房屋 租金收

入 －已纳房 产税－

＜4000元，应纳个人所得税 ＝（应纳个人

已 纳营业税及附加所 得税收入额－800元）×10％税率