本报讯（记者 王庆慧）记者昨天从上海公积金管理中心得到证实，上海正在酝酿调整住房公积金制度，原先以户为单位的公积金贷款将改为以个人为单位贷款，这将意味着每户可获得的公积金贷款额度将获得大幅上调。也就是说，如果原来家庭最高公积金贷款额度在30万，现在以个人计算，则最高可以扩大到60万的公积金贷款额度。
上海公积金管理中心相关人士昨天告诉记者，酝酿提高公积金贷款额度，将以户为单位贷款扩大到可以以个人为单位申请公积金贷款，包括其他城市即将采用的公积金贷款贴息等政策，都酝酿已久，但究竟在何时正式实施，尚未明确。不过他表示，上海将在十一五期间扩大公积金贷款的覆盖和使用范围，上述公积金制度的调整不会花很长的时间。
如果这一调整落实，那么已是上海公积金管理中心去年以来的第三次调整。去年8月，上海市政府提高了公积金贷款的上限：对于购买第一套自住住房的上海市职工，住房公积金个人贷款额度将从10万元提高到20万元。另外如果有补充公积金的职工，最高贷款额度可达30万元。今年初，该中心又宣布放宽二手房公积金贷款条件，从今年3月1日起，借款人申请住房公积金个人购房贷款，其所购房屋的竣工年限在5年以内（含5年）的，参照一手住房的贷款条件，即住房公积金贷款额不超过总房价的80%，最长期限为30年。除上述成数和年限条件放宽外，其它贷款条件不变。
业内人士指出，今年以来，北京、杭州等地也都纷纷拓宽公积金房贷的额度及覆盖范围，充分提高公积金缴纳人群的首次购房能力，降低购房成本，促进本地房地产消费结构的合理调整，有利于自住者购房置业。但商业银行对此表示担心，银行本来已连连负增长的个人房贷目前正盯紧自住房购买者大力促销，一旦公积金贷款额度有较大幅度调整，必然使银行房贷市场继续萎缩。而一些已经办理过公积金加商业房贷组合贷款的消费者则认为，新政之后，老客户是否能够享受到新政的优惠条件，组合贷款能否重新组合或者申请新增公积金贷款额度以冲还商业贷款，等等，具体政策仍须等待公积金中心发布具体细则。
