告别城市的喧嚣，逃向周边山清水秀的乡村，逃向鸟鸣蛙唱的山野———不知从何时起，越来越多的成都老年人开始“上演”一出空前的“出城记”，选择离开城市，到大自然和乡村田野去享受自己的晚年生活。据估计，分布在成都周边的青城后山、崇州、彭州乡镇一带，长期在此居住养老的成都老人至少有7-8万之众，而且还呈现继续增长的势头。
现在，从青城后山到崇州街子镇，从银厂沟到白水河，到处可以看到成群结队从城里来的老人在此租屋而居，甚至买下村民房子长住，并在当地形成为之服务的“配套产业”；而老人的居住方式也从最初只住两三个月单纯避暑的“候鸟型”，慢慢发展为整年不挪窝的“常住型”。
梭罗在《瓦尔登湖》里醉心描述的湖边简朴生活曾令人向往。如今，上万成都老人也在追寻着心中的“瓦尔登湖”。先知先觉者指出，社会化养老业已成为一个市场先行但仍待开掘的“朝阳产业”。
现象
数万成都老人“冲出城”
镜头1：青城山镇泰安村吴家大院
“七八月份，我们这儿要住100多位老人，一个空铺都没有。”青城山镇泰安村吴家大院的程大姐自豪地告诉记者。
吴家大院是一家典型的“老人农家乐”，由于已是11月中旬，寒意阵阵，除了记者一行3人，此时并无其他客人，偌大的庭院显得空旷而冷清。但程大姐强调，“不要看现在这样冷清，如果是旺季来，你们完全无法想象有多火爆，我们全家所有人都要出动，因为光是每天为100多人买菜做饭、烧热水就要忙得头晕，你们想嘛，这些都是我们的贵客，不同于一般的观光客人，要把他们照顾好，让他们不生病，吃的东西也要专门做得热热的、软软的，还要干净卫生，不能让客人出点问题，我们就是希望旺季能长点，那生意就更好了。”
在成都某媒体工作的付小姐告诉记者，自己父母一到夏天就带着小孙女去青城山避暑，在那里，小孙女采野花、摘蘑菇，体验了与城市绝对不一样的别样生活，还据此写出了许多生活日记。而遇到周末或节假日，儿女们携孙辈前来探望，并在这里与父母一起过周末。
镜头2：崇州公议乡华西康复园
11月15日上午，在崇州市公议乡桤木河畔，一个占地100余亩的公园式老年公寓———崇州华西康福园老年公寓错落有致的小型别墅里，蒲阿姨和老伴正悠闲地坐在阳台上阅读报纸，幸福安乐地享受着自己的晚年生活。“我们现在都决定在这里常住了，只是到春节才回成都与子女一起过年。”蒲阿姨一脸幸福平和的表情。
“旺季从每年的四月开始，一到夏天，近200个床位就将全部住满，虽然现在已进入淡季，但老年公寓还是住着60—70名老人，去年这个时候只有20人左右，现在选择在这里常住的老年人越来越多了。”公寓总经理陈志新告诉记者，现在还不断有城里老人或老人的子女来打听有没有空的床位。
镜头3：崇州街子镇“长寿村”
这里面最值得一提的是，是崇州街子镇“长寿村”。其实“长寿村”并不是本名，而是住在这里的数千老人对此地的爱称。这里位于一个山坳，据说有关部门曾测试这里空气中的负氧离子含量，结果数据令人惊喜，含量之丰富非常少见。
龚先生是一家广告公司老总，他的父母已在“长寿村”入住三年。“那里的景象真是壮观，每年夏天，这里就住得满满的。早上广播响了，大家就出操，散步，白天就会朋友，天气好就在外面晒太阳聊天，或三五好友品茶下棋，或到外面逛逛集市；到了下午，送报纸牛奶的，送当地土泥鳅、新鲜瓜果菜蔬的，很多服务都有。大家虽然在这里基本不用手机，不和外面怎么联系，但这里一样能看到成都当天的报纸。父母在那住久了根本就不想回城里来，甚至回来后就感觉身体不舒服。”对此，龚先生描述了一幅老人的“世外桃源图”。
据了解，“长寿村”现在不仅住着成都老人，还有来自武汉、上海、西藏等地的老人。前两年，在里面租一套房1000多元就可以了，现在随着规模扩大，生意火爆，租金已涨到2000多元，而且新入住的需要排队等候。
商机
幸福晚年催生“朝阳产业”
A .常住型：老年“白领公寓”
2000年人口普查资料显示，成都65岁以上的老龄人口约90万人。据省老龄办有关人员表示，由于经济条件的改善和观念的转变，其中有10%的老年人希望到环境优美、空气清新的城外老年公寓生活，这一市场可说潜力巨大。
新都大丰镇老年公寓的入住率就超过60%，有很多来自我国台湾、香港、澳门地区和新加坡的老年人生活在那里。
华西公寓投资人陈志新介绍，公寓始建于2000年，由他和另外两个自然人各筹二三十万元建设，最初拥有50间双人房间。开业时只有18人入住，但由于公寓环境好，包吃住每月500多元的费用也较有吸引力，逐渐受到了老年人的喜爱，房子很快就租完了。
现在这里云集了抗战老八路、教授、离退休干部、艺术家等，年龄从70多岁到94岁都有。一位从美国回来的陈婆婆是带着氧气包住进老年公寓的，但在这里住了一段时间后，再也不需要氧气包了。陈对此信心勃勃，“其实只要环境好、管理到位、收费合理，这是有市场需求的，今后我还想把这个产业做大。”
B .候鸟型：山庄小住避暑养生
冬季避寒，夏季避暑，“候鸟型”的老年群体则更为庞大。四川老人选择度假一般在两个阶段，冬季避寒的首选是海南三亚，而夏季避暑就在成都周围，很多人会选择青城山。据了解，成都市教委的部分退休老干部们，他们冬天在三亚呆两三个月，夏天就去青城山避暑再呆两三个月，算起来一年有一半时间在外。
记者注意到，从青城山山门到幽远的后山，一路上度假村、山庄、农家乐比邻而居。据了解，由于环境更为清静，后山的价格远高于前山，前山规模最大的青城人家，独立卫生间豪华标间，旺季每月800-1200元，而在后山，同等条件的房间要收1500元。
青城山风景名胜管理局宣传营销处吴军主任介绍说，每年在前山有记载的游客中，老年人就有3万人次。“以前山的青城人家为例，在旺季3000多间客房里就有50%住的是老年人。”
位于后山泰安村的吴家大院，是一家典型的“老人农家乐”。吴家老三的妻子程大姐介绍说，吴家大院的房子是1996-1998年间由吴家四兄弟先后建起来的，最多可容纳100多人。刚建起来的时候收费是每人每月200-300元，现在的价格是800-900元，包老人吃、住、棋牌和茶等。
梦园是青城后山最大的休闲度假场所。老板周贵华女士说，他们在上世纪80年代末跟吴家大院经营模式一样，90年代初，她把原来的房子卖了，建了梦园。周女士介绍说，大规模接待老人是从1998年开始的，与农家乐等客上门不同，梦园有自己的营销队伍，主要客源是各种单位的团体退休老人，散客很少。
问题
“外热内冷”配套缺位
尽管老年公寓的生意看似“扯眼”，但“忧比喜多”。陈志新给记者算了这样一笔账：这里每月至少要住50人以上才不会亏本。每月的伙食成本要花1万多，再加上员工工钱、水电费、固定资产折旧等各项开支，一年下来只有几万元的收益。“除了归还借款外，经过三年的经营，三个股东基本无任何收益。”
吴家大院的程大姐也抱怨说，每年夏天是旺季，七八月一过基本就没人了，“每家人一年只能挣4000多元。”据程大姐说：“这里肉价和成都差不多，虽然自家也种蔬菜但多数菜要从镇里买，生菜2元/斤，莴笋1.2元/斤，黄瓜1元/斤。旺季还要请人帮忙，每人每月要400元，虽然旺季一个月有8万到10万的毛收入，但利润却是不多。”据程大姐说，村里一共就19户人家，有17家在做这个生意，但由于季节性太强，一般只有两个月是旺季，因此多数村民只是将此作为一项副业对待。“银发经济”的市场先热了，但赚钱的并不多。业内人士指出，粗放经营和缺乏统一规划和管理是“农家乐”和老年公寓难以做强做大的主因，而交通、医疗等相关问题也成为制约因素。
记者了解到，虽然青城山旅游开发后道路有了明显的改善，但是路途却相对遥远，从成都到青城后山的吴家大院，记者坐车花了两个多小时。泰安村里只有个卫生所，没有专门的医生，还不能输液，而到镇上要十多分钟车程。如果遇到紧急情况，送到都江堰市至少要半个小时车程，而多数农家乐并没有专门的车子。
“住在环境优美的乡镇山野，别的我们都不担心，唯一担心的就是如果老人生个病什么的，周围就算能找到医疗点，医疗水平和设备也成问题。”龚先生这样表达自己的担忧。
对策
统一规划实现多赢
以青城山为例，由于得天独厚的地理条件，这里的人均寿命已达79岁。目前青城镇的居民中，80岁以上的老人有267位，90岁以上的老人有57位。专家认为，如果强化长寿、养生的内涵，加强疗养、保健、文化等功能，既能吸引更多的老人到那里修身养性，还能有效延长老人的居住时间，并可以通过提供更多的增值服务，扩大收入、提高利润。
据了解，目前老人出城居住时间大多在3个月左右，一些村镇自发形成了一些养老聚集区。所在乡镇虽然已意识到这一商机，但由于条件限制，各种配套服务和设施都还跟不上，“银发经济”的实际情况是———任其自生自长。一位专家就此表示，“如果当地政府和有关部门，包括民营企业家在内，若能从产业发展高度对这一现象进行深入调研，统筹规划，出台有力措施鼓动养老经济的发展，这样不仅可以吸引更多的老人们来此居住更长的时间，还可以实现多赢”。记者文雅杨波实习生魏宝松摄影朱建国
