小区裙楼商铺最高达1.4万元/平方米
■新快报记者谢蔓
日前，记者踩盘时发现，台湾大型连锁超市品牌“大福源”已经正式落户于花都，预计将于明年3月份开始营业。受此商业投资的影响，花都新区府板块的商业物业受到有力拉动，价格走高超过1万元/平方米，成为继住宅之后的又一固定资产投资热点。
花都出现首个大型购物中心
据了解，大福源超市隶属台湾润泰集团（台湾十大财团之一）之大润发流通事业有限公司，目前已在大陆开店超过三十家，每家均为超万米大型连锁超级购物中心。在华南地区，大福源和已经率先进驻珠三角的佛山、顺德、中山等。
记者在现场看到，大福源广州旗舰店将落户的花都“田美广州城”目前已经建至第三层。该商城总建筑面积超过4万平方米，包括1－3层商场和4层的停车场。目前整个商场除了街铺外，商场内的经营面积大部分都已经由大福源超市租下。大福源进入花都，成为花都区出现的首个大型购物中心。
花都小区商铺冲高至1万元/平方米以上
专家认为，大型连锁超市的落户，将迅速带动花都东部新区府板块的商业发展，使板块内的商铺物业成为继住宅后的又一个增长点。
据了解，由于目前周边楼盘的开发都已经达到了一定的规模，居住氛围成熟，并且聚集了花都最具消费力的人群，商铺价格比前期拉升了近40%。目前，花都新区府附近的几个楼盘雅居乐雍华廷、云珠花园等都将有裙楼商铺推出，价格都在1万元/平方米以上。而接近商业中心，龙珠路和迎宾路交界处的裙楼商铺，价格已经达到1.4万元/平方米。
（Robby／编制）
