从2004年底开始，蓝光地产一改以往在成都核心市区开发商业物业的单一路线，开始正式涉足住宅开发。而今年，在全面转身做住宅的同时，蓝光对做好产品、完善细节也有了更明确的要求，而这一切，都将通过“蓝光·居文化”———这本详尽的小册子表达出来。小册子将细到什么地步？蓝光的高层人士称，连一个马桶的如何摆放、摆放尺寸是多少，在“蓝光·居文化”的册子里都将有所体现。虽然这本册子现在尚未编制完，但目前已经有了一个实践“蓝光·居文化”的样板———诺丁山国际生活社区。
在成都房产界，“蓝光地产”这个品牌的崛起，是一个比电影《诺丁山》里的爱情故事更加神奇的神话。
从2001年成都率先推行土地公开拍卖开始，蓝光地产抓住了成都大规模旧城改造的契机，通过竞拍的方式大举拿地，然后迅速开发，通过销售回笼资金，然后再拿地，再开发。这期间，蓝光开发了众多社区型休闲娱乐生活广场，如玉林生活广场、蓝色加勒比、海棠月色、金色夏威夷、西岸蒂景等项目，而这样通过总盘子的小体量控制资金总量和资金链，迅速回收资金的模式，蓝光地产也迅速占领了成都众多优秀口岸，并成为成都商业地产的老大，同时也掀起了成都的小户型开发的热潮。
随着在社区型休闲娱乐生活广场开发中所取得的成就，蓝光地产在2004年更是乘风破浪，在这一年，蓝光做了8个项目，也创造了一个月开盘三个项目的纪录。在这一年中，蓝光地产再也不满足于简单的“精装小户型＋小型商业”的模式，而是大刀阔斧的开始了其在地产界的纵深发展。
2004年，蓝光地产在东大街先后拿了4宗地，分别开发了郁金香花园广场、时代华章、香槟广场、东恒国际广场，让东大街几乎变成了蓝光一条街；期间，位于荷花池的蓝光·金荷花国际时装城和位于武侯祠大街的春江花月这两个特色各异的大型纯商业楼盘也顺利开盘销售；最让人拍案称奇的是，在2004年12月，蓝光位于新城南的住宅项目御府花都开盘，业界一片哗然———蓝光怎么做起住宅了？御府花都成为蓝光正式进军住宅地产的标志性事件，蓝光地产一改以往在成都核心市区开发商业物业的单一路线，开始正式涉足住宅开发。
而此时的战略大转移，对于蓝光地产已是举重若轻，因为蓝光地产以靠实力做成。在由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组，于2004年7月启动中国房地产品牌价值课题研究中，通过实证研究，量化计算出房地产品牌价值，蓝光地产顺利当选“2004中国10大最具价值地方房地产公司品牌”，成为西部惟一入围“10大”的地方公司品牌，调查报告显示，蓝光地产近三年来的平均成长速度超过120％，被消费者认为是成都最强公司品牌之一，其品牌价值达到4.10亿元！
看看网上对于诺丁山的看法，很多购房者都表示，这是蓝光做的第一个住宅大盘啊，肯定得做好啊，要不不是砸自己招牌吗？
当然，买房除了考虑开发商品牌、楼盘位置外，产品做的怎么样也是一个重要因素。
从一开始，为了带给购房者自然·格调·健康的尊贵感受，蓝光地产不惜巨资，打造出一个真实的样板区，而这样耗费精力的做法，在成都又有几个开发商能做到？
走过气势恢弘的18米高的凯旋门，行走在长约数十米，宽十余米的、铺着柏油路面的丁香大道，路旁的丁香及其它花草都已种植完毕，极有层次感，看着前方掩映在绿树中的“汉宫”，一种尊贵的回家的真实感觉油然而生。走到丁香大道的尽头，眼前景色突然一变，一座英国乡村风格的建筑出现眼前，石砌样式、重叠的尖屋顶……这便是“汉宫”。而在汉宫的前面，则是5000余平方米的伯顿湖景观，雅致的水景为园区凭添了一份灵动的气息，静谧的湖水倒映出美庐妙景。在“汉宫”内，耳边听着悠扬的提琴，看着湖边走廊上的画家现场作画，在绿意中走进精美的样板间，诺丁山非一般的尊贵品质一览无余。
诺丁山围而不合的组团式布局，形成了大面积的中庭景观，有4500平方米的皇家园林温莎园、3500平方米的乡村园林海伦园等，从而使绝大多数户型都可以朝向优美的景观，圆了都市人回归自然之梦。而最大达到140米的楼间距以及完全的人车分流分层系统，充分保障了居住的私密感和归属感。
据悉，诺丁山的建筑采用了先进的现浇混凝土剪力墙结构，因而具有更好的抗震防裂功能。诺丁山的户型面积80~180平方米不等，可以满足各类群体的不同要求。一梯两户的板楼设计和一梯四户的蝶型设计，让户型布置可以更加合理。所有楼体均遵循大面宽、短进深的设计手法，增大进光量，确保没有黑房间。其宽大的入户花园和露台，减少人工照明的使用，节省能源。诺丁山的户型很注意灰空间即边缘空间的使用，它打破普通建筑二元制的单调布局，创造出既不属室内、也不属自然的过渡空间。如单元门、入户花园等等，英式贵派浪漫生活油然而生。
由于小区紧邻三环路，诺丁山靠三环路一面的楼宇退后了80米，同时在靠三环一侧人工造了座高达8米的小山，其上还遍栽树木，一道高约16米的天然屏障就此而成。诺丁山所有门窗玻璃都采用了双层中空玻璃，最大限度地减小了噪音。诺丁山小区里拥有完备的配套设施，有羽毛球场、篮球场、游泳池等健身设施。5000余平方米的社区服务中心就设在小区旁，据介绍，今后里面将有净菜配送中心、宴客中心、商务休闲中心，甚至还有健身、网球场等设施。在小区最外边，还有一条风情商业街！
蓝光还将许多新鲜的理念引入诺丁山，例如整合成都优秀的教育资源，让诺丁山的业主子女能获得更好的教育支持；充分利用蓝光在商业地产领域的资源，成立社区商业品牌联盟，让业主都能享受最优质的商业服务；通过利用其全国领先的CRM客户关系管理系统，成立客户俱乐部，为业主长期服务……正是这些细节的精彩，滋生出诺丁山与众不同的高尚生活品位。
而对于即将在11月亮相的诺丁山项目三期，由于其相对位置在诺丁山项目的几期中是最好的，那更是一个值得期待的作品。(龙浩李佳芸)
“武侯国际新区”是指位于二环路武侯大道沿西三环至双星大道的一大片地带，而其中，武侯大道作为成都西南重要的出城通道，尤其是武侯科技园的发展和未来武侯区委、区政府的迁入，武侯大道轴线带更将成为武侯区新的政治、经济、文化、商贸中心，是成都目前最有发展潜力和最具活力的投资热点。
目前，以蓝光地产、滕王阁地产、成都置信、武海置业等多家实力开发商，结成“武侯国际新区”人居联盟，协力打造一个占地近3000多亩，面积达几平方公里的大型人居社区，并整合多方资源，以期营造一个高尚的、有品质的“武侯国际新区”。
专业人士预测，武侯国际新区未来的发展将会类似于并超越双楠社区，以住宅开发为先锋，配套商业作为增长点，依靠社区商业作为商业发展的机会点，加之道路等基础设施的完善，逐步形成完整和成熟的商业体系和一个全新的发展空间。因此从价格上看，“武侯国际新区”的项目将具有较大区域升值空间，是成都目前最有发展潜力和最具活力的投资热点。
而作为“武侯国际新区”的排头兵，蓝光诺丁山的性价比之高也得到了购房者的共识。诺丁山项目一期均价仅3500元/平方米，非常具有诱惑力。因为目前三环路环线的楼盘价格，人南沿线附近的住宅均价几乎都在4000元/平方米以上，随着和记黄埔城南地王项目的即将启动，该区域房产的价格将很快超过5000元/平方米。而在几乎同样等级的武侯国际新区，作为这个区域住宅开发的领头兵，作为成都仅有的几家具有一级开发资质的房产商蓝光地产的作品，作为承载蓝光转身理想的诺丁山项目，一期才售3500元/平方米，应该说具有很大的升值空间。
