西湖并肩外滩?专家:尚缺商业文化底蕴
每日经济新闻
号称长三角地区最大的顶级时尚品牌聚集地———杭州湖滨国际名品街前日正式开业。尽管杭州方面列出了抗衡上海外滩顶级品牌地标的三大优势———西湖是周边富豪周末度假地、名品街租金只相当于上海的1/4、富豪可开车进店,但上海的专家和相关部门则认为西湖因缺乏上海这样的商业文化底蕴,不可能对上海外滩的整体消费产生大影响。
上海商业经济研究中心有关专家认为,随着长三角区域经济的进一步发展,未来长三角的奢侈品消费,将呈现出一种多中心的格局,但是,由于缺少与上海等量的城市能级与商业文化底蕴,这些新兴的时尚中心,很难达到与外滩、南京西路平起平坐的地位,2年之内,杭州湖滨国际名品街都不大可能对外滩、南京西路的整体奢侈品消费产生很大影响。
该专家认为,首先,在城市经济基础方面,杭州与上海并不处于同一个等量级,二者在城市能级、历史和经济作用上仍存在很大差距。
该专家表示,上海是中国的上海,但杭州只是浙江的杭州,奢侈品消费的发展肯定要依托城市的经济状况,上海成为时尚高地是内在经济的必然性,但是,杭州等其他二线城市就缺乏这样的先天条件。
其次,上海是东西方文化的交汇和碰撞的中心城市,这样的文化交融历史不仅促使上海产生了独特的消费文化,也留下了大量的历史建筑,这是西方奢侈品品牌青睐上海的另一主因,目前市场上的奢侈品牌80%都是来自于欧美。与外滩的万国建筑群以及南京西路10年苦心经营的“金三角”相比,湖滨国际名品街等新兴时尚高地还缺少商业文化的灵魂和西方建筑的载体,“而这些不是单靠钱就能造出来的”,只有经过长时期的经营,才可能获得消费者的心理认同。
至于西湖的优势,业内人士分析,虽然城市情况不同,但奢侈品本身的性质就决定其所在物业的高档性,租金的低廉反而可能是消费市场不成熟的表现,而由于各个品牌的旗舰店大都在上海,这就使外滩和南京西路品牌的款式齐全,品牌文化方面,仍具有不可动摇的优势。
外滩所在的黄浦区商委和南京西路所在的静安区商委有关人士都表示,外滩和南京西路还将进一步引进顶级时尚品牌,以强化消费者对消费环境与消费文化的认同,而交通、停车等问题,也将在“十一五”规划期间得到改善。
作者:姜智鹏 每日经济新闻