记者李耀宗实习生苗夏丽
晨报讯昨天，纽约州和全球第3大券商高盛集团达成协议。高盛同意在原世贸中心地址对面建设一幢40层的总部大楼。过去40年来，华尔街面临公司相继出走的窘境。高盛所建的总部大楼将是16年来在曼哈顿下城区新建的第一家公司总部。
建设估计要花20亿美元，当中的条件包括税负优惠和16亿美元的低息贷款。去年4月份，高盛集团大厦的建设计划曾因为出现安全隐忧而被搁置。
纽约政府官员希望高盛能承诺把其交易业务和超过9000名员工留在此地直至2028年,以帮助吸引更多的机构进驻。1961年，花旗集团的前身第一国家城市银行搬离华尔街，揭开了企业出走的序幕。商用地产经纪商ColliersABR指出，在过去10年间，下曼哈顿地区流失达2500万平方英尺的办公空间，“9·11”事件导致约1500万平方英尺的办公空间流失，其余的则转为住宅使用。
“9·11”事件后，众多金融机构逐渐离开华尔街。摩根士丹利本来有3700名雇员在世贸中心办公，现在已经开始在纽约州的哈里森郊区建立新的交易场所，以便分散业务地点。雷曼兄弟也在“9·11”后迅速搬到曼哈顿中城区的一座大楼。自1858年成立以来，华尔街一直是雷曼兄弟的总部所在地。
