本报讯（记者刘洵）昨日记者从兴东公司了解到，成都东部新区起步区（三圣洪河片区）将从今年9月开始提供为期3年左右的土地供应，整个起步区占地约8平方公里。而位于三圣乡政府所在地西侧，幸福梅林内游览道路北侧，东洪路与华西医大附院用地东侧，成龙路与锦江区新行政中心用地南侧的167亩土地将于9月底率先上市。
这块被命名为“城东地元”的土地让人不由得想到去年年底被融创西南集团拍走的“城东地眼”，两块土地相隔不远。而据兴东公司有关方面介绍，“城东地元”的综合指标以及开发价值比起“城东地眼”有过之而无不及。
这宗地块占地200亩，净用地面积达167亩，宗地地块存在起伏落差，面积适中，且交通方便，土地周边道路体系发达，公交线路较多。分别有三环路（80米宽）、成龙路（40米宽）、绕城高速（60米宽）、老成渝路（50米宽）等主干道，片区内连接有东洪路南延线（在建）、石胜路东延线、洪河大道南延线等次干道，它们共同组成东部城市副中心锦江规划区道路交通网络系统，出行便捷，交通顺畅，主要公交线路有38、56、343等，并邻近规划中的成都地铁2号线。
该地块属于二类住宅用地，建筑密度小于20％，起拍价将肯定在200万元左右。而据兴东公司方面透露，容积率将会“适度放开”，保证开发商投资回报。
目前土地旁边的幸福梅林已经成功运营，吸引了大批市民前往游玩。在地块上，可以看见幸福梅林湖泊水景、农家楼房、花卉苗圃等。另外，根据规划，项目周边有近3500亩的绿化景观。在该区域不远处则是成都市传统的花卉基地。
据了解，由于该地块区域位置和规划指标极为优厚，目前已经有国内知名大型房地产企业关注该地块，届时在拍卖现场又将有一场激烈的交锋。
