记者昨日从江苏省国有资产经营（控股）有限公司（以下简称江苏省国资控）获悉，该公司将出让所持南京丁山宾馆整体国有产权及丁山花园酒店5%的股份———由于丁山宾馆持有丁山花园酒店45%的股权，若买家“通吃”，将相对控股江苏鼎鼎有名的五星级酒店———丁山花园。
丁山宾馆成立于1982年，注册资金3012万元，原为南京老字号四星级酒店。1993年，丁山宾馆以其主楼作价500万美元、土地60595平方米作价600万美元、现金52万美元共计1152万美元，入股注册资金2560万美元的丁山花园酒店，占45%的股份；江苏省国资控及香港侨福建设企业机构全资附属企业新美都公司分别占10%、45%股份。截至去年8月底，丁山宾馆总资产评估值6.62亿元，净资产5.05亿元；丁山花园酒店总资产评估值11.34亿元，净资产6.58亿元。国资此次挂牌出让，将丁山宾馆整体产权及丁山花园酒店5%的股权核算净资产为5.38亿元，并要求受让方承担6275.5万元的债权，总计以6.01亿元出售。
买家如拿下丁山宾馆、丁山花园酒店的产权和股权，将在丁山花园董事会拥有话语权———直接和间接持50%股权；而江苏省国资控成为“幕后人”，仅“象征性”地保留丁山花园5%的股份。省国资控办公室人士在接受早报记者采访时称，这是“丁山花园重振旗鼓的的必然选择”。目前，南京酒店商务市场已出现南京国际会议中心、金陵饭店、丁山花园3家五星级酒店“三足鼎立”的局面。丁山花园想通过改造扩大经营层面，但始终被资金困扰。早在2003年，江苏省国资控就曾发布公告，有意转让两公司股权，最终无果。如今，江苏省国资优进劣退，集中到优势、重点基础产业的要求已经明确，肩负全省国资的经营管理重任的国资控将收缩对酒店业的投资，剥离盈利性不强的副业，将资本向能源电力等优势行业聚集。按江苏省国资控的要求，受让方“原则上一次性支付产权转让价款”。据称，北京最大的酒店管理集团首旅建国已表示了投资意向，江浙民企感兴趣的也不少。
作者：早报江苏专稿 杨剑
