他拿起笔，在地形图上画出了一条蜿蜒的曲线。正是这条线，把整个地块分割成了别墅区域和小镇区域，而设计则是沿着这条曲线展开。
早在2000年，万华高层就着手开始做项目规划设计。万华地产的总经理罗立平，董事兼常务副总经理罗兵和杨亚平等人很多都具有建筑教育背景。
罗兵曾经主笔写出了第一份项目策划———万安国际社区，其中提出了几大主题：别墅洋房，欧式小镇，阳光会所，度假酒店和会议中心，商务办公区和运动公园。
同时，万华高层也开始在全国开始了大规模的考察活动，从奥园、龙湖到锦绣香江、橘郡，上海、北京、深圳等地著名设计所也出现了他们的身影。国际化的社区就需要最先进的设计者、规划方案、开发模式。这一共识的结果就是美国ＤＡＨＬＩＮＧＲＯＵＰ规划设计集团总裁道格、ＪＭＰＧＯＬＦ设计公司首席设计师马克和ＪＡＭＥＳＮＩＣＯＬＡＹ景观设计事务所首席设计师詹姆斯成为了项目的三位主要设计师。黄金分割线
对于这块地处双流万安镇，两条从都江堰顺流而下的水系穿绕而过的近3000亩大盘，道格非常激动。因为麓山地貌与ＢｌａｃｋＨａｗｋ（黑鹰社区）有着诸多的相似，从而激发了道格的创作热情。
7月24日，负责景观体育运动俱乐部设计的马克介绍，“我和道格所在的公司位于美国加州。大约在五年之前，有一些资深的项目发展经理在参与了麓山项目之后，向万华推荐我们。”
罗立平说，作为麓山项目的总规划设计师，道格是整个规划的灵魂人物。道格所创建的规划设计所是美国加州北部著名的豪宅设计团队，他本人因20年前做了北加州一块名叫ＢｌａｃｋＨａｗｋ的6000亩高尔夫社区而一夜成名，成为了世界一流的建筑设计规划大师。2001年10月，在赴蓉正式开始工作前，道格先生就已经亲自动手，花了一个多月的时间做出了一份完整的规划草案。随后，他和马克就来到了成都。
“第二天一早，道格先生就在我们的办公室开始了现场办公，”罗立平回忆，“他对着项目的地形图思考。随后，他拿起笔在图上画出了一条蜿蜒的曲线。正是这条线，把整个地块分割成了别墅区域和小镇区域，而设计则是沿着这条线进行。并且这条线分割出来的两个区域的面积几乎一样，这就是大师！”也正是这简简单单的一条“黄金分割线”，勾勒出了整个麓山项目的总体轮廓。
主管建筑开发的罗兵介绍，麓山的开发模式是国外房地产开发普遍采用的模式，即通过一个长期的规划来控制几十年甚至到上百年的城市或区域的开发。
麓山国际社区的规划中将项目整片土地的规划一次性完成，保证项目每一独立单位的组团能在总体规划的控制下有序发展。通过国际一流大师的设计，地块通过景观道分离而不混杂，整体规划完整有序，不会因项目大、发展周期长而失控，道路、入口、景观道、公共建筑等基础设施都在前期完成，以后加入的单元开发，一平方米公共建筑都不做，每个组团都能最大限度地利用社区资源。而对于麓山，这一切规划、设计、装饰都是围绕着麓山的独特地理而进行，道格所做的总体则是为了创造一种独一无二的“万安风格”。这一模式有效地避开国内大盘开发中的各种问题。
“在大的规划和总体风格确定下来后，我们只需要在各个组团进行单独的设计，也可以对建筑在符合风格一致的前提下进行一些创新。麓山国际社区聘请包括DAHLIN在内的北美最负盛名和实力的10家公司担纲项目的总体规划及设计、建筑设计、景观设计、装修设计、室内陈设设计。他们的设计，将北美居住形态与住宅体系配合成都当地人的生活习惯移到了成都，在建筑的规划和设计上融入了本地的元素。我们希望我们的住宅产品能让人感觉温馨亲切，使用起来舒服方便，这也是我们的目标”，董事长汪俊刚总结道。一个精品
在麓镇的模型上，我们看到了整个商业街的轮廓：整个步行街大约500多米长，整个小镇预计今年开始动工，预计2007年第一期开始投入使用。
麓山这样安排了景观和建筑的关系：左边一个70万平方米的别墅洋房社区建筑旁有高尔夫式草坪景观……马克利用麓山本来的地形和地貌给了麓山气势，詹姆斯则利用四川本来的植物和灌木给了麓山细节。
在项目的规划中，还包含一个麓山小镇，内有别墅洋房、联排别墅、风情商业小镇、度假酒店、景观办公等丰富内容，以满足整个社区对配套设施和人气的需要。罗立平在介绍小镇的规划时，雄心勃勃，“在欧洲，大约五六千人人就成为一个小镇。在考察过欧美洲40多个小镇，我们希望能够在麓山重现这样的小镇。它有一定的规模，完善的生活条件，固定的常住人口，同时，它也能成为周边区域的凝结点，一个可以生长的‘核’。”
据悉，麓山小镇一期的别墅洋房正在修建，同期开始建造的还有它的景观办公楼和商业步行街。商业街的入口是一座纯粹的教堂建筑，街道上有五个广场供人们活动。在商业街上，有很多品牌小店销售商品，也会有很多艺术品商店，给整条街赋予一种文化艺术感。沿着街边水景旁，将会有很多的餐厅，咖啡馆，酒吧等生活休闲场所。入夜，山地上的室外剧场更是吸引着三三两两的路人驻足。因为整个小镇，麓山社区显得人气旺盛，从而形成成都新的富人区。记者手记
一个规模几千亩的大盘要成功，不容易。
一周前采访中海成都公司总经理郭勇，他坦言开发“中海1811”遇到了许多新课题。无论是团队、资金实力、理念、视野、经验……我想中海无疑都很强，但面对大盘开发他们依然感觉压力不轻。那么万华，一个为麓山国际社区项目专门成立的新公司，一个脱胎于郎酒集团和同乐房产，目前又通过股份重新分配引入达义房产的一个房地产公司能够把规模近3000亩的大盘运作到今年这番程度，是靠什么？
万华这个本土新公司靠什么让麓山国际社区有了成功开始之后还能预期良好的未来？这个问题我们摆在了董事长汪俊刚的面前。最终我们发现可以这样总结。首先，有一个不可忽略的优秀团队，这群人此前也许没做过叫得响的地产项目，但是麓山国际社区给他们提供了一个可以展示自己才华的舞台，就如同在清华坊之前，涂志明的名字对业内大多数也是陌生的。不同的是，麓山背后主要核心层的团队能力不可忽略，而这其中汪俊刚、罗立平、罗兵是非常重要的角色，汪俊刚敢于拍板、罗立平的长项是投资、罗兵对产品把控则是权威。
利用外力，并靠自身内部资源把控好外部资源是麓山成功的第二要素。他们把合作伙伴的视线全部锁定国外。
舍得投入同样是麓山成功的关键要素。据罗立平说，截至去年，项目设计费已经花了3000万元人民币，逸翠谷工程洋监理月薪是1万美元/月起，麓镇首个别墅洋房用240万人民币做的方案最终没通过，钱白花万华认了……汪俊刚说，大盘最大的风险就是过时风险和品质风险，当时控制风险必须高投入，是他们的共识。
当然，在成功的开始之后，麓山还有很长的路要走，未来我们期待有一个美丽的新城在城南的丘陵地带延伸开去，建筑犹如它名字一样美丽。（李佳芸）
车到麓山入口时，我不经意的一眼突然发现了进门左边，位于丘底的一幢别墅式建筑。我看到了圆石砌成的柱子，还有纯正的美式房屋。蜿蜒的沥青小路，古朴而简单的水泥人行道，乡村色调的别墅会所，我如实的感受到了那种温馨亲切。那是我已经淡忘的生活，在美国求学，住在乡村小城里的生活。我的回忆随着在社区的漫步而溢出，慢慢地和周围的环境融为一体……
社区的道路随着浅丘的地势而起伏蜿蜒，把一个个坡地有机地划分出来，道路两旁三四人并肩而行的人行道也随着路延展开去。在两旁的绿树灌木中，一幢幢独栋房子起起伏伏，深色而不灰暗，质朴而淡雅。整个区域让人产生一种慵懒放松的感觉，没有城市的喧嚣，人可以在这个环境里得到极大的放松。
站在丘陵上，极目望去，起伏的丘陵上已经有很多建筑在修建，别墅洋房的一部分主体架构已完成，这一切在一片绿意盎然中有条不紊地进行……（唐柳）
