新桂网-当代生活报记者韦夏 记者蒋勤
朝阳商圈：不可颠覆的商业巨龙
朝阳商圈对于南宁，可谓腹中风水宝地，其作为中心地带的战略性枢纽地位是一般商业区域无法比拟的。朝阳商圈囊括了消费群体所需要的饮食、购物、休闲等物质与精神的全部内涵。有人说，朝阳路段宛如一条流金淌银的商脉，很难在这里再找到一块空地，成为南宁商业业态最丰富的区域，拥有非同凡响的人气、发达的交通和沉淀已久的商业文化。由此，朝阳商圈自然形成了一种城市ＲＢＤ的大商业形态，拥有了普通商区所不能提供的情感的沟通、距离的亲近、生活的交流，软、硬件的完整性，真正体现出南宁核心商业的龙头地位，并使朝阳路成为一条最繁华、最具财富凝聚力的黄金大道。朝阳商圈的范围从火车站起向南到万达商业广场止，以朝阳路为轴心呈鱼骨状向两边辐射，东到新民路、公园路，西至华强路、解放路，南沿民族大道西段，北抵中华路。其区域商业特征明显，核心商圈呈环绕形，是南宁市最繁华的商业中心区。作为南宁第一核心商圈，坐拥南宁人流、物流、车流最为密集的区域，日人流量最高在30万人次以上，既是传统的商业中心，也是今日市内最繁华的商贸核心。现有百货大楼（3．8万平方米）、万隆百货、向阳商场、交易场、民族商场、和平商场、平等商厦、裕丰商场、南宁书城、友谊电器城等，民生路、兴宁路步行街贯穿其中，商家云集，人流如鲫；邕江宾馆、南宁饭店、凤凰酒店、万兴酒店、金福兴酒店等星级酒店星罗棋布，星级宾馆云集；有20几条公交车线路集结，毗邻火车站、客运站，交通便利，地段优势明显。作为南宁的首要商业区，朝阳商圈寸土寸金，万达商业广场商铺产权高达5万元／平方米，步行街商铺产权从2万元／平方米升至10万元／平方米，无论在商铺租金售价、商业规模、客流量、成交金额、购物环境及发展空间方面都具有极强的市场凝聚力。据南宁市商务局统计，今年“五一”黄金周，地处朝阳商圈的梦之岛、利客隆超市、南宁百货大楼、沃尔玛、国美电器等11家大型重点商贸企业就实现销售额1．36亿元。朝阳商圈以其时尚的街区特性不断推动着人们生活的都市时尚化、高档化，通过领导南宁消费、从而领导财富的方向。
商家：完善交通设施 主要商场连体
专家认为，朝阳商圈的商业密集既是优点也是缺点，因此，未来5到10年的规划原则主要是控制总量、调整结构、提高档次；控制规模，防止过度膨胀，过度开发；对大型商业网点的设置要根据城市发展、商业容量和居民购买力的需求适度发展。在今后的规划中，要大力改善交通条件，调整和增加交通线路，特别是要扩大、改善停车场地。南宁万达商业广场物业管理有限公司陈副经理表示：建议拆除朝阳路设置的全封闭隔离带，将该路限速每小时50公里降为每小时30公里，在交叉路口设置人行横道斑马线和交通违章摄像设备，重罚违章者。或者在朝阳－民生路口交汇处将隔离栏打开一个缺口，设置人行横道斑马线，并且设置隔离墩防止机动车串行，让朝阳路东西客源循环流动，激活新旧朝阳商圈。南宁百货股份有限公司党政办曹主任说，希望朝阳—人民渠化立交桥早日建成，我们设想如果在朝阳路上建立一座椭圆形的环状天桥，将南宁百货、万隆百货、万达商业广场、裕丰商场、步行街连成一片，减轻地面车流、人流的压力，应该可以激活朝阳大商圈。另外朝阳路的公交车停车站太集中，能否分流一些出去，并不是车多人就多。深圳沃尔玛珠江百货有限公司事务部寇经理称，如果朝阳路允许摩托车单向行驶，将隔离栏拆除，可以让更多机动车开进万达商业广场更好，顾客方便了，朝阳商圈就激活了。
政府：朝阳路可逐步改成步行街
南宁市兴宁区人民政府刘区长认为，兴宁城区管辖内的朝阳路既是交通要道又是商业中心，朝阳商圈要做大，交通要规范，出现矛盾是难免的。随着友爱南路的开通，可以减缓朝阳路的人流、车流的压力，这种情况下，一是可以逐步把朝阳路改造成步行街，二是可以定时段封闭朝阳路，如可以在晚上8时后，规定朝阳路禁止机动车通行，变成步行街，南宁人有逛夜市的习惯，应该可以激活朝阳大商圈。另外，城区除了今年建立了万达商业广场地下停车场（约有500－600个车位）以外，还准备建设根达地下停车场（约有300－500个车位）；在宽阔的街道划出停车位，在步行街划出自行车位、摩托车位；在空地过道安装休闲椅，将所有公厕修整后全部开放，朝阳商圈要取得霸主地位不容置疑。
作者：韦夏 蒋勤
（来源：新桂网-当代生活报）
