本报记者带你体验八里片区现场选房过程
换房者个人资料：
张阿姨，退休。在新鸿路有一间60平方米的住房。由于位置优越，又是底楼，准备28万元卖出后，在八里小区买套100平方米的新房或次新房。根据张阿姨的要求，房子总价在26万元左右比较合适。
购房目的：
想用现在位置好能卖得起价的小套房换一套三室两厅的大房子。
28万换套房
68岁的张阿姨在新鸿路有一套60平方米的小套。由于位置好又是底楼，吸引了二手房中介的频频光顾，并准备以28万元的总价收购。张阿姨想，如果将这套房子以总价28万元的价格卖出的话，自己可以重新买一套大点的房子。可是张阿姨对周围的楼盘和房价却并不了解，于是拨通本报热线，希望小莉帮她在建设路或是八里片区选一套房子。需要满足的条件是：1、总价在26万元，面积100平方米左右，楼层在3层。2、离儿子住家（东晖花园）不远，可以相互有个照应。3、次新房与新房。4、电梯公寓暂不考虑。
实地看房眼花缭乱
为了帮张阿姨看房，小莉与张阿姨约好第二天上午碰面。第二天一大早，我们踏着柔柔的阳光，穿梭在令人眼花缭乱的楼盘中，开始了对建设路与八里片区的新楼盘与次新房的搜索。张阿姨虽然买房心切，但小莉仍然劝张阿姨要精打细算，“楼”比三家。
小莉带着张阿姨先对八里片区的新房进行搜索，逛了一圈发现，八里片区的新楼盘还不少。我们首先来到上行东方，这是个多层社区，楼盘在均价3100—3300元/平方米左右，户型区间在80—130平方米，总价在25—41万元范围内。东方明珠花园是八里片区较大的社区，1、2期早已经入住，目前的3期也已经全部卖完，价格在3400元/平方米。晨光春华·春熙苑2期的销售还没有正式启动，估计要等到9月份左右，由于1期开盘均价在3000元/平方米左右，估计2期的开盘价应该在3300元/平方米。另外位于二环路旁，占地规模80亩左右的翰林花园，目前也还没有开始启动，从区域来看，估计开盘均价会在3300元/平方米。从价格与位置看，基本上都很符合张阿姨的要求，可是张阿姨却觉得新房的交房时间都要到2007年初，时间拖得太久。通过沟通小莉了解到，张阿姨希望买的房子最迟在今年底就可以入住，由此看来，买期房的可能性很小。
目标锁定次新房
于是小莉给张阿姨提出了建议，建议张阿姨将买房的目标锁定在次新房。开始张阿姨没有想通，认为自己花钱买旧房不是太愿意。为了帮助张阿姨了解次新房，小莉带着张阿姨来到了一家二手房中介公司，将次新房与“旧”房作了比较。经过这家中介公司介绍，我们来到明信花园看一套92平方米的2居室房子，房子是简装房，总价超出28万元。张阿姨觉得这个社区离儿子住家也不远，价格虽然偏高，但还能承受，主要是房子已经简装过，可以免去自己的装修之苦，便将这套房子作为选择目标。可实地考察后，觉得虽然很满意房间的结构，但是房间靠近马路这边却显得有点嘈杂。如此左思右想难以决断。从明信花园出来，小莉又带着张阿姨来到位于二环路旁边的香木林花园。走进小区，张阿姨感觉非常满意，小区不仅环境幽雅，而且又远离二环路。房子在二楼，是一套面积为87平方米的2居室。小莉帮张阿姨算了算，虽然面积不是很大，但是总价控制在26万元。经过对比，张阿姨心里基本有了谱，张阿姨告诉小莉，等她和家人商量后，将会有个决定。
八里片区配套档案：
八里小区配套：学校：成华实验小学、华西中学、49中、电子科大。
幼儿园：成量幼儿园
商场：上海联华超市、红旗连锁、家佳乐超市、桃溪路农贸市场等
八里片区楼盘档案：
晨光春华·春熙苑2期
开发商：四川力博建设
地址：建设北路三段
规模：占地约80亩
类型：多层、小高层电梯公寓
价格：估计均价3200元/平方米
动态：预计亮相时间在9月份左右
电话：83276998
置业建议：八里社区江南园林式宅院，周边配套设施齐全，教育配套比较完善。小区商铺定位为餐饮一条街，满足了小区业主的生活需要。户型合理，价位适中，适合有子女入学，讲究生活便利的普通购房者。
上行东方
开发商：成都海天鸿实业
地址：八里小区文德路50号
规模：占地40余亩
类型：18层电梯公寓
户型：主力户型80—130平方米
价格：均价3380元/平方米
动态：预计开盘时间7月中旬
电话：83287711
置业建议：项目建筑的海派风格，彰显着现代与时尚，是八里小区的标志性建筑，总户数近1000套。房型有顶跃、3房2厅双卫等，非常适合居家。
翰林花园
开发商：成都国信新产业
地址：二环路东一段
规模：占地120亩
类型：多层
户型：80—190平方米
均价：估计均价3200元
动态：预计7月底开始接受咨询
电话：83283300
置业建议：项目虽然紧邻二环路，但是小区四面都不临街，居家安静舒适。香樟树茂密成林，是每个业主最值得拥有的。
记者孙莉摄影刘陈平
新盘小喇叭
7月新盘播报
成都后花园
地址：金牛大道过金牛宾馆2公里
类型：联排别墅、独栋别墅
价格：待定
动态：7月17日正式亮相
电话：86081819—999
三利宅院2期
地址：成都中和大道9号
类型：联排、独立别墅
价格：均价6000元/平方米
动态：7月2日正式开盘
电话：85670666
交大·纬度18
地址：双流迎春路二段
类型：多层、话洋房
价格：待定
动态：7月17日正式开盘
电话：85770111
远大都市风景1期
地址：城南天府大道
类型：花园洋房
价格：起价3200元/平方米
动态：7月9日正式开盘
电话：85635111
万科·魅力之城
地址：城东三环路附近
类型：小高层电梯公寓
价格：待定
动态：7月10日推出
电话：84793999
博傲大厦
地址：浆洗街1号
类型：写字楼
价格：均价6000元/平方米
动态：7月9日正式开盘
电话：86126111
富豪时代
地址：双流迎春路三段
类型：多层
价格：待定
动态：预计7月下旬开盘
电话：81540888
金府灯具城
地址：金府路
类型：专业卖场
价格：待定
动态：7月下旬亮相
丰和日丽
地址：新都大丰镇
类型：多层社区
价格：待定
动态：预计7月下旬排号
电话：83914666
三和南庭
地址：人民南路南延线
类型：多层
价格：待定
动态：7月份正式亮相
电话：85626788
领域
地址：大观立交桥侧
类型：多层、小高层
价格：待定
动态：7月份亮相
电话：84786998记者孙莉
