日前，中信泰富（中国）投资有限公司以5.32亿元的价格获得位于扬州市一块近33万平方米的住宅用地。在内地房地产市场受调控影响的情况下，海外公司频频拿地与内地开发商的谨慎形成鲜明对比。
据悉，中信此次获得的地块位于扬州市邗江北路西侧，扬冶路北排涝河北侧，总面积达到328638平方米，地块性质属于住宅用地，地块以挂牌方式出让。与上海新江湾城类似，这个地块同样属于前期已经运作成熟的熟地。
和前段时间土地市场竞争激烈的情况不同的是，这块位于扬州的土地出让并没有引起任何波澜。中信泰富此次拿地甚至没有遇到任何竞争对手，1620元每平方米的成交价格实际上就是该地块的底价。
据了解，由于近期政策频繁，使得开发商相对谨慎，加上这块土地要求较高———具有房地产开发业绩的境内外的上市公司（含全资子公司），中信集团此次拿地变得相对容易了许多。此外，由于宏观调控针对全国范围，使得开发商在外地的拿地计划也变得相对保守。
业内人士表示，目前情况下，很多开发商拿地都相当谨慎，大的品牌开发商如果目标明确，拿地就相对容易。此前，顺驰董事局主席汪浩也曾表示，宏观调控将给大房地产开发商带来机会。
中信泰富此前在中国内地的房地产项目基本都集中在上海，分别包括老西门新苑、中信泰富广场以及华山公寓等，此外还有位于青浦区一幅14万平方米左右的低密度建筑用地。近段时间中信泰富集团积极拓展长三角的房地产市场，除了本次拿到的住宅项目，集团还准备在宁波市兴建10万平方米的商业中心项目。此次在扬州拿的住宅用地可能是中信泰富集团在上海以外拿的第一块住宅用地。
近期宏观调控下国内开发商多以观望为主，而海外房地产商却频频在内地出手拿地。今年以来，李嘉诚旗下的“长和系”已经投入了30多亿在全国各地购买了多块土地。
