金陵晚报记者 刘欣【金陵晚报报道】6月1日起到底价格多高的楼盘才必须缴纳双倍契税？尽管这一政策的南京标准至今仍不明朗，但是南京最贵的公寓楼盘——均价14000元／平方米的仙霞公寓“顺理成章”地被多数消费者认为是政策所指的对象。仅仅比6月1日提前3天，仙霞公寓宣告开盘，当日认购房源达总套数的47％。据销售负责人介绍，即使是5月31日与他们签约，仍然能赶上2％的优惠契税班车。
一天认购房源达47％
起价12000元／平方米，最高价15600元／平方米，均价14000元／平方米！位于颐和路公馆区附近的“仙霞公寓”未开盘就被一致推举为南京最贵的公寓楼盘。这座楼盘虽然仅仅有一幢住宅楼53套房源可以对外出售，但是因为人文环境优越，同时与河海大学、南京师范大学、江苏省政府机关办公地为邻，属于力学小学和29中的优质学区，因此被开发商称为绝版中的绝版地段，房价也随之高标而上。“仙霞公寓”销售经理介绍说，5月29日星期日开盘并接受客户抽号选房，上、下午到场客户几十余位，共认购房源25套。据了解，其中总价高者200多万元，主力户型总价都在150万元以上，花60万元购买40平方米小户型的也大有人在。该经理表示，开盘当天的销售套数占总房源的47％，销售面积占总建筑面积的45％，这一业绩完全符合他们的预期。
5月31日也来得及享受老政策
记者获悉，置业顾问已经对众客户明示，只要是开盘当天签约，就可以赶在6月1日新政前继续享受2％的优惠契税。按照150万元一套计算，减免2％的契税意味着业主将节省3万元支出。尽管该楼盘的业主经济实力相对雄厚，但是置业顾问认为这一承诺对部分业主确实起到了推动购买的作用。而当记者5月30日致电售楼处的时候，置业顾问表示，即使是5月31日赶到和开发商签约，他们都能尽量在当天将合同送往房产局并完成鉴证。据南京市房产局登记受理科的工作人员解答，只要是6月1日前完成“鉴证”的交易，仍旧按照老政策享受优惠契税。而“鉴证”这一程序所需时间很短，只要是提交的资料齐全，5月31日买房也来得及。这一优惠是在一次性付款优惠150元／平方米之外的限期额外折扣。(编辑 田木)
