A
国色天乡
开发商：成都置信房产项目位置：温江万春国家生态示范区占地面积：约1107亩
物业类型：旅游休闲地产
项目特色：国色天乡，是以“花文化”为主题的国际化游乐胜地，它从“花与人生”的独特视角，以“古、今、中、外”的文化时空跨度及“游乐、参与”的人文精神诠释和传播花文化，进而打造中国第一个“国际花文化中心”。日前，成都置信实业（集团）有限公司与美国蓝马克娱乐集团公司就国色天乡项目达成协议，联盟打造中国首个“花卉迪斯尼”———“国际花文化情景互动式娱乐天地”，更标志着一个
崭新的旅游时代的到来———以休闲游乐为主要内容、以情景互动为主要特
征的游憩方式将为成都市民带来全新
的旅游享受。
先锋点评：如果说“锦绣中华”、“世界之窗”以集锦荟萃的方式，将观光旅游形式发挥到了极致，那么，“天府花城”作为新型休闲旅游的代表，将以文化渗透的方式，把休闲游乐特质贯穿旅游过程始终，因而成为中国第三代旅游产品的经典之作。国色天乡以温江国家级花卉产业基地为依托、以第六届中国花卉博览会为契机，充分把握旅游产业发展的时代脉搏，将各种相关的旅游资源在“欧亚花卉风情”的主题下整合在一起，构建一个巨大的休闲旅游平台，再通过这个平台带动旅游房地产和主题酒店业、主题商业、主题文化产业的开发，最终形成一个产业集群和主题社区，同时也使项目本身成为成都一个重要的旅游目的地。
B
大地·新光华广场
项目位置：西南财大南大门对面
占地面积：92余亩
净用地：62亩
建筑面积：21.5万平方米
车位：1500个
物业类型：商业广场、小高层、花园洋房
项目特色：位于光华片区的核心腹地，具有辐射光华片区以及整个城西的战略优势。以休闲商业为主体，以体验消费为主题，汇聚高档星级影院、知名品牌餐饮、校园经济、社区消费等多种业态，在城西大型人文居住社区营建一座集餐饮娱乐、购物休闲、商务办公、景观住宅于一体的超大规模体验型文化休闲商业广场。在规划设计上，充分考虑了人流交通和商业动线的综合需求，通过设置于项目两入口的自动扶梯和置于内环商业街中心的景观观光电梯和步行梯，经空中连廊将各楼层商业街区连接在一起，不仅满足人流的消费导向功能和交通功能，而且结合广场的建筑风格、商业特色、步行街绿化等休闲环境景观设计，形成具有休闲购物及观光功能的立体景观休闲商业街。
先锋点评：云集着几十个中、高档楼盘的新光华片区居住人气形成后，其释放出来的巨大消费能量是不可估量的。大地·新光华广场是该区域目前体量最大的商业项目，该楼盘的诞生将打破该区域无大型商业中心的局面。即将建成通车的光华大道，正是从新光华片区开始向外延伸和拓展，使得新光华在这个黄金通道上占据了“交通要塞”的位置，而大地·新光华广场也将扮演着城西商业龙眼的重点位置，为城西商业脉搏的跳动起着举足轻重的作用。
C
丽景华庭
开发商：成都创业实业开发有限公司项目地址：龙腾中路（原草金路）绿化率：70
%容积率：3.8
物业类型：电梯公寓
项目特色：地处外双楠中心位置，一、二期占地约120亩，以其合理的规划、时尚的户型得到社会的认同。一期首创了三层空间户型，为成都房产界的户型设计提供了新的方向；二期由7幢8-16层电梯公寓半围合而成，由6300平方米前庭漫水广场与4200平方米中央水景形成两个7800平方米的半围合式组团，在备受欢迎的一期三层空间户型基础上，创设了空中四合院户型。丽景华庭二期将“围合”理解为一种友居生活态度,强调的是渐趋褪色的“家庭观念”、“睦邻友好”。丽景华庭首创变维户型，令室内空间更丰富，让90平方米的浪漫小户也拥有别墅风范。
先锋点评：丽景华庭以其优越的地理位置、大气的规划得到了众多购房者的青睐，由著名策划人、高级工程师钟骋教授领衔的超强团队，设计之初便为所设计的每款户型几代生活、如何使用都做了细致的定位。围合式双组团创造了两个共享景观中庭,使房屋间距开放性地达到普通楼盘的4-5倍，解放了视觉与身心的束缚。其首创的三层空间户型，倡导家庭的亲情观念，将客厅共享区、主人区(老少)分为三个层次，布局在不同标高的层面上，既兼顾了亲情，又保证彼此的不受干扰，为成都房地产的户型设计掀开了崭新的一页。
D
博雅新城
开发商：成都市晓初物业有限公司项目位置：三环路成彭立交桥外侧占地面积：1000亩
容积率：1.47
绿地率：36
%物业类型：多层、花园洋房
项目特色：小区景致优美，有风格各异的主题公园、大型园林景观、个性休闲生活广场、独特的社区活动空间。园林设计有意识地追求自然情趣。小区配套完善，除拥有自身的幼儿园、小学、医院、农贸市场外，还拥有一个大型会所，包括超市、健身房、棋牌室、咖啡厅等；一条长达1000米的商业步行街。小区中央还有一个休闲会所、豪华游泳池和儿童戏水池。在健身方面，除健身房外，在整个小区设计了环行晨跑道、多个标准网球场和一个足球场。同时，还为小朋友、老人设计了不同风格的休闲活动中心，充分体现了新城的风貌。
先锋点评：博雅新城位于成都三环路成彭立交桥外侧，是北部新城第一大盘。它的出现，改变了城北无大盘的历史。由于城北片区的历史原因，城北的房价一直在成都是最低的。但正因为此，其升值空间也是最大的。随着北部新城的建设，2005年人民北路北延线至大丰正式通车，一定会让博雅新城所在的大丰区域的居住价值得到大的提升。博雅新城也一定会成为北部新城高品质楼盘的代表作品。
E
荷花金池
开发商：成都公交房地产开发有限公司项目位置：北站东二路18号
建筑面积：5.9万余平方米
建筑类型：多层
物业类型：商铺
项目特色：位于荷花池原始商圈的荷花金池项目，独享荷花池人流量最高的北站东二路口岸，兼有建筑规划、商业配套、业态定位、品牌经营管理等优势。其二期首层盛天地更是与众不同，具有其它市场不可比拟的优势。迄今为止，商铺面积适中，总价主要集中在15万元左右的首层，已得到众多投资者、品牌厂商的看好。目前，荷花金池项目一期销售已经接近尾声；二期首层的商业样板街已经全部呈现，并于4月9日向全省投资者正式公开发售，在近期购买优惠比例还可增加2%。
先锋点评：许多项目、专业市场的首层，由于环境阴暗、封闭、经营不理想等因素，一般不被客户看好。作为一种独具特色的产品形态，荷花金池首层在建筑规划、投资性价比等方面为客户作了充分的考虑，高出地面90厘米的首层完全摆脱了传统地下一层的阴暗等不理想因素；同时，中庭透空，可以直见天空，自然采光。从配套来看，在荷花金池这个商业配套完善的商业地产项目中，首层又拥有各楼层最多的配套，确保满足不同商家的需求，又能便利购物者。首层还可以直通未来规划中的地铁，有利于商气。作为投资者，最关注的莫过于投资潜力，首层售价低于二层，具有高投资性价比的基础。品牌经营管理公司的专业化经营管理，无疑又增强了投资潜力的保障。因此，荷花金池首层既适于经营户使用，又有利于投资者的投资升值。
F
都市欣城·ZBOT商业广场
开发商：成都元亨房地产开发有限公司项目位置：位于新南门核心商圈
物业类型：商铺
项目特色：该项目不仅有着一支极富经验的专业经营管理公司进行高效管理，而且还凭借自身雄厚的实力和不可复制的口岸优势，成功引进中国家电龙头国美电器的加盟。成都国美电器有限公司不仅与开发商成都元亨房地产开发有限公司签订了长达15年的合约，而且迅速投入资金对商场进行了装修，并在最短的时间内就能够开门营业。在成都商界特别是电器行业，国美电器拥有“经营大腕”、“价格杀手”之称，他们对新南门区域的“市场蛋糕”觊觎已久，此次进驻都市欣城·ZBOT商业广场，将成为国美占领新南门桥头堡的一个举措。此外，都市欣城·ZBOT商铺首付60%就可迅速办理产权，产权保障体系完善稳定；国美电器稳健的经营，投资者长达10年的稳定收益安全；由银行系统监管收益账户，明明白白，8%投资收益实在。
先锋点评：都市欣城·ZBOT商铺因其不可复制的口岸价值所释放出的效应，已吸纳了众多投资者的跟进，特别是首付60%就可迅速办理产权的保障体系，令投资者趋之若鹜。有业内人士坦言，随着国美电器的入驻，都市欣城·ZBOT商铺将以其无与伦比的口岸价值，催生并演绎成都商业地产财富新神话。我们有理由相信，在如今口岸价值与日俱增的条件下，有着中国家电龙头背景作支撑的都市欣城·ZBOT商铺激情发售，无疑将为疲软的成都商业地产市场注入一剂强心针，唤起广大中小投资者纷至沓来，掀起抢购2005年成都商业地产第一桶金的狂潮。
