2005年，新地产势力在龙岗中心城强势登陆。
宇宏地产、鸿荣源、招商、星河、天健……
众多品牌发展商的强势登陆，现代的开发理念和营销手法，大大提升了龙岗中心城整体的居住素质，龙岗中心城高素质楼盘也因此成为购房者新的选择。
近几年，在万科、中海等企业的示范作用下，各大品牌发展商纷纷抢滩龙岗。龙岗地产受到了前所未有的关注。
龙岗区经济的高速发展、城市化进程的提速、地铁3号线方案的出台、奥体中心落户、龙岗“第二通道”的兴建和“盐坝高速”的开通等，龙岗与市区的空间距离和心理隔膜逐渐淡化，种种利好之下，龙岗新一轮的住宅热被激发，大量住宅项目开工、上市。龙岗中心城的宇宏罗马公元、天健·郡城、花半里、东方沁园，这些项目的市场表现都极为抢眼，吸引了不少特区内的置业者。
高档住宅强势出击
龙岗中心城配套设施起点高，具有高效率的交流系统，高层次的产业结构。龙岗区政府及各职能部门都位于中心城内，邮电、银行、商场、综合市场、医院、学校、娱乐康体等设施完备，深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路贯穿而过。
政府为中心城投入了10多个亿进行市政设施配套建设，建立在以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念，体现在环境、道路、商业、金融、教育、医疗、文化等各项公共设施的规划布局上。
近年来，龙岗中心城西区的开发成为热点。西区规划用地面积为14.77平方公里，其中体育用地3.77平方公里。目前，这一区域已建成国际自行车赛馆、公众高尔夫球场、国际网球中心等一批高标准体育运动设施。随着市奥林匹克体育中心落户龙岗，该项目场馆总投资超过20亿元，将为深圳申办2011年世界大学生运动会创造基础条件。围绕奥体中心的建设，龙岗中心城生态型体育、商务功能的强化，中心城高挡住宅的开发具备了更好的环境配套优势。随着宇宏·罗马公元、天健郡城、花半里、东方沁园一期等项目的面世，中心城住宅高档化的事实得到证明，龙岗中心城因此被纳入深圳地产市场高档住宅的焦点之列。
舒适居住的重要基地
龙岗中心城一开始就是以居住为主要功能规划的区域，从舒适性方面来衡量，它非常适合人们居住。中心城规模尺度大小适中，商业、教育、医疗、文化、体育设施一应俱全。另外，中心城环境质量好，道路配套、绿化带等设施有着明显优势，这里没有大型工业，也没有临近港口的繁忙物流，空气质量优良。
龙岗中心城具备了建造豪宅的区域环境优势，宇宏·罗马公元的面世及热销，充分证明了置业者对中心城居住舒适度的认可。按照现代顶级豪宅标准开发建造的宇宏·罗马公元占地31110.9平方米，拥有45000平方米双园林景观，紧邻市政公园，有“双绿洲”之称。高达200多米的超宽楼距，入户花园、超大露台、270度采光通风、近130％的实用率、百变的自由组合空间等，一户多车位的设计，是深圳地产项目中少见的大手笔规划。这样的规划设计已经使中心城高档住宅和市内豪宅站到了同一高度上。另外，空间的通透和开放，居所的私密性和视野景观，居住舒适都使该项目不失品位与豪气。
据宇宏集团常务副总裁张兴波博士介绍，宇宏公司规划建造宇宏·罗马公元时，本着这样的指导思想——宁愿少建一栋楼，也要营造最好的小区环境；宁愿利润少一点，也要选用最好的材料；宁愿成本高一点，也要提供不仅能满足现在而且要满足未来的生活需要。他们在中心城核心位置选择优势地块，以高起点规划设计为依托，对居住者从环境到室内空间，从配套到生活的各个方面，都有着周到贴心的考虑。宇宏·罗马公元可以说是龙岗中心城舒适居住的典型代表。
在未来几年内，龙岗区政府还将通过一系列优惠政策和措施，把中心城建设成为龙岗的繁华商务中心、舒适的花园生活城区。
作者:深圳商报记者杭炜王钰
