从2002年到2005年，蛰伏三年，备受关注的春熙路、盐市口两大商圈合二为一工程有了实质性进展。根据初步规划，梨花街、大业路、新染房街、改造后的朝阳路、青年路、东大街将构成全新的交通人流循环体系，而位于中间的春熙路商圈向西将通过地面、地下立体步行系统与盐市口商圈融为一体，从而将春熙路、盐市口整合为一体，最终成为哑铃状的商业格局。两大商圈连成一片，形成一个集聚现代商业元素的财富高度聚集区。
商业原始股后劲待发
2005年初始，似乎还风平浪静的盐市口区域，开发商已暗自发力。海外交流中心的全面复工，目前已达到外装基本完毕，这个占据繁华商业圈和CBD商务圈节点位置的甲级写字楼项目将吸引不少国际性公司的进驻。而建筑面积近16万平方米的成都国际商城，集商贸、休闲、娱乐、餐饮、会展和商务办公于一体的大型国际化商业服务中心，开工在即。新加坡开发商仁恒集团的仁恒广场也将在2005年开工，未来还将引进一家档次高于美美·力诚百货的品牌店。据记者了解，盐市口片区还将有可供商业开发的用地，不久将有更多的商业地产项目面世。盐市口商圈作为成都三大名旦之一的老牌核心商业圈，在城市旧城改造中正发生着翻天覆地的变化。
据地产投资专家分析，目前春熙路商圈的业态和改造已基本定型，其土地资源已严重匮乏，而盐市口的改造实际上才刚刚开始，可塑性和增值潜力极大，俨然成为城市商业投资的原始股。
商家抢滩盐市口
作为成都的核心商业圈，盐市口商圈的发展并不如春熙路那般一帆风顺。然而，有百年商业氛围沉淀的盐市口绝对不是池中之物，目前已有北京华联、人民商场、百货大楼等新老商家抢滩于此。由于邻近天府广场，因此，基本以服装专卖店和传统商业为主，餐饮业偏少。有望建成精品商圈，其可塑性和增值潜力不可轻视。这只被誉为城市成长股的核心商圈，由于入驻了多家外资零售商，因而近两年行情大涨。全球快餐第一品牌麦当劳和享誉东南亚的美高美娱乐会所在盐市口开业以后，国际知名餐饮连锁品牌必胜客、肯德基都陆续就位盐市口。随之而来，北京华联为了抢占成都的市场战略高地更是准备了近5000万元的真金白银砸向盐市口，为此北京华联还特意花高价将盐市口广场一层部分铺面从业主手里再返租回来。
金地价值逐步呈现
据记者了解，盐市口广场一楼每个不到10平方米的铺面年租金最低都在4万元以上，位置好的年租金达到了28万元！还有几家大型零售商也抢先在和正在动工的项目洽谈入驻事宜。目前，盐市口是成都市区内仅次于春熙路的重要商业地段，引用此前专业机构对盐市口商圈的市场调查数据：盐市口区域的总体均价大致为34750元/平方米，商铺租金220元平方米～850元/平方米，人流量20万人/天，该区域商铺最高售价每平方米超过6万元。而未来几年的发展变化，将使得原本人气、商气鼎盛的盐市口商圈更是如虎添翼，这就为盐市口的未来预埋了有着强劲后续效力的商业起搏器，这也是有人断定盐市口将超越春熙路的充分理由。
早报记者高翔
