从“产品主义”向“作品主义”转变，中信红树湾的发展观将成为未来地产的主流趋势——
中信红树湾：生活经典之作
深圳商报记者黄文波李哲
7月18日，在深圳威尼斯酒店举行的中信红树湾产品鉴赏会座无虚席，700多人屏住呼吸，等待着激动人心的一刻
中信红树湾的诞生，创造了深圳自然景观与中国人文精神共同构筑的最佳湾区生活方式
湾区物业令红树湾充满自信
7月18日下午4点，深圳威尼斯酒店威尼斯厅座无虚席，会场上没有喧嚷，没有寒暄，有的是急切的眼神和等待的不安。当小提琴奏响的那一刻，全场700多人屏住呼吸，共同见证了这场震撼人心的全球顶级湾区物业作品鉴赏会，而鉴赏的对象正是人们期盼已久的中信红树湾。
中信红树湾拥有的即将在深圳诞生的湾区物业，即使与全球顶级湾区物业相比，也有充分的自信，毫不逊色，对比世界湾区物业，它拥有足够的优势和特色。
中信红树湾———在深圳稀有的红树湾片区最精华地段，拥有建筑面积高达65万平方米；
中信红树湾———由进入全国房地产企业十强的、开发面积已达到500万平方米的中信华南集团与国内顶级园林与建筑专家强强联手；
中信红树湾———一个尊重房屋基本要素，具有原创性跨越的原创海滨豪宅。
中信红树湾的和谐之美使中国住宅园林设计和建筑的本土化完美地融合。中信红树湾取得理念、结构、细节设计上的完全突破，形成具有完全原创精神的现代岭南风格，这是贝尔高林到目前为止所做的第一部现代岭南风格的园林作品，“首创”使得中信红树湾在现今同质化的深圳地产市场中变得弥足珍贵。
中信红树湾的园林设计，在地块的南、北两个区域，各打造了一条长达300米的景观轴线，由6米架高、3000平方米的空中走廊连接，并以不同的树林主体形成视觉焦点，沿轴线形成层次感极强的风景带，形成岭南园林作品所特有的“框中取景，小中见大”的中式园林风格，具有雄、奇、险、幽、深、旷六大特点。
中信红树湾大多数的主卧、客厅能够有两面以上的大面积采光，使得深圳湾的海景与沙河高尔夫球场的绿景以及华侨城主题公园的缤纷美景，得以最大限度地纳入业主的室内，甚至当业主在厨房展示厨艺时，都能够观赏绿茵茵的球场。
中信红树湾独享的空中院馆，使得业主住在高处，依然可以尽情享受私家花园的生活方式。忙碌奔波的成功人士，在家中有了自由呼吸的场所，此时深圳湾的海风，沙河GOLF（高尔夫）球场的绿草，华侨城的湿地，演化成每家的私有产物，由它们形成浓度极高的负离子群体，混合在中信红树湾的空气里，徜徉在空中院馆中，为自然悠闲的生活，提供了舒适、惬意的因子。
“这就是我们梦寐以求的居所。看着这样的房子，太兴奋了！”、“什么时间入伙？真想快点住进这样的房子！”、“中信红树湾，真没有辜负我们这么长久的期望！”这就是记者在现场听到的声音。更难怪人们在聆听到专家精彩的讲解处，报以会心的一笑及热烈的掌声。整个鉴赏会高潮迭起，笑声不断，掌声不断。
实现梦想比肩世界湾区物业
什么是湾区作品？据专家介绍，国际上几乎所有的著名海湾，橘城也好，温哥华也罢，海边都停有很多的船，码头很多，步行系统很好，夜生活丰富，餐馆、画廊、酒吧、艺术家聚居地，都是存在的，并且都是24小时运作的。这是一种城市形态，整体规划非常强，生活品种非常丰富，步行体系非常强大，这才是湾区作品。
什么是湾区作品？中信红树湾就是典型的样板。通过澳大利亚（柏涛）建筑设计专家的介绍以及与世界各地现代湾区物业的图片对比，人们清楚地了解了一点：中信红树湾———一个典型的世界湾区物业。
作为中国首次大规模新型物业形态———湾区物业，中信红树湾以最大化利用城市有效资源为设计理念，在共有价值原则的基础上，创造性的运用41度角全板式斜列布局，充分挖掘出中信红树湾丰富的景观资源，从而突破了常见的围合组团式布局，营造出一种“家家有景，户户有景”的良好居住环境。最为难得的每家都是南北通透，二梯二户，并做到了对沙河高尔夫景观的最大可能利用。营造湾区生活环境，主要体现在街区和尺度上，设计出3层或者5层的“TOWNHOME”与高层物业的组合。建筑外立面选择了灰色。灰色是包容一切的大背景，使得建筑更加空灵而意境深远。采用了类似加拿大温哥华区域的基本处理手法，让灰色形成一种放松的建筑意向。
中信红树湾的诞生，创造了深圳自然景观与中国人文精神共同构筑的最佳湾区生活方式。
房产转向“作品主义”时代
正象世联地产的董事长陈劲松总结的那样，目前，深圳房地产的价值链格局正在发生着不同以往的深刻变化：一、普通产品被特定的新产品所取代；二、房屋价格构成中建造费用的比例不断下降；三、经历了居住机器向生活方式的概念循环；四、各价值链环节专业化程度不断提高；五、房地产价值的最终使用者在行使他们对生活的创造———室内装修和家居改造。
我们有理由相信，新的发展观将会成为未来房地产的主流趋势，这也意味着房地产思想“后现代”的一个转向———从“产品主义”到“作品主义”的转变。
从这一点讲，中信红树湾走在了最前列。
毕竟，住宅产品每一次人性化的创新，都必须拥有大量消费者的热情支持。人们期待着中信红树湾，这个比肩全球湾区顶级物业的作品问世。当有人问到主持人“中信红树湾何时正式开盘及价格时”，全场掌声四起，因为人们期盼着那一天，与中信红树湾的亲密接触。
作者:深圳商报记者黄文波李哲 发表评论
