[zhongwen.ft.com, 拉克兰•科洪(Lachlan Colquhoun)悉尼报道]
澳大利亚储备银行行长伊恩•麦克法兰(Ian Macfarlane)表示，他认为澳大利亚的家庭负债增长已经见顶，且由于澳元的上涨也已平稳，制定货币政策较以前容易。澳大利亚居民的家庭负债已刺激了住房市场的暴涨。
在周三的一次演讲中，麦克法兰先生强调指出，“贷款的过度增长”和澳元近期“令人不安的快速”上涨，是澳大利亚良好经济前景面临的两“大风险”。
“去年是实施货币政策比较困难的一段时期，多数时间内，国内贷款过度增长与澳元汇率急速攀升同时存在，”麦克法兰先生说。
“现在，这两项风险看起来不如几个月前那样危险了，但我们不能确定它们已完全消失。”
麦克法兰先生在谈及澳元时表示，在截至2月份的三个月内，澳元兑美元上涨了14%，至1比0.80美元，如果那时国内状况需要采取更为紧缩的货币政策，这样的升幅原本会导致做出一个“极端艰难的决策”。
但是，家庭负债水平进一步过快增长的风险已逐步降低，同时，资产价格，特别是房地产部门的价格相应上涨，这都使货币政策面临的压力减小。
麦克法兰先生认为，信贷需求可能在2003年10月前后便已见顶。当时每月批准的住房贷款金额超过了150亿澳元(合110亿美元)，较上年同期增长了40%。在此之后，获批贷款金额出现四个月的下滑，每月维持在120亿澳元左右。
本周早些时候公布的数据显示，2月份住房融资金额下跌了4.3%，跌幅大于预期的2.3%。
澳大利亚储备银行去年在11月及12月两度调高官方利率，目前官方利率为5.25%。
麦克法兰先生表示，由于供应过剩导致价格下跌，房地产业的某些领域，如悉尼和墨尔本的公寓住房市场无疑会降温，但他说，更大范围的市场状况“尚无定论”。
译者/李功文
来源：金融时报
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