深圳商报记者刘付志明
2003年第四季度深圳楼盘销售龙虎榜放榜，熙园名列全市销售金额第二名，在上榜的豪宅之中，位列销售金额第一名；而就在第三季度，熙园亦位居全市销售金额四强。
自8月23日公开发售，熙园仅用了四个多月时间就连续两个季度位居龙虎榜前列，更创下8月16、17日解筹两天销售额即达6.2亿元的历史性纪录。
就时间序列而言，熙园是2003深圳豪宅市场的终结者———就像接力赛跑一样，熙园将深圳豪宅市场的坚挺表现持续到底，为2003深圳豪宅市场划上了圆满的句号。为豪宅正名
随着波托菲诺、星河·国际、雅颂居、黄埔雅苑、水榭花都等高端地产项目叫好又卖座，加之熙园的出现和成功销售，使年初有关“豪宅市场大塞车”的消极论断悄然退场。熙园，最后定论了2003深圳豪宅市场，它是对豪宅市场的一次总结，具有指标性意义。
根据德思勤策划研究中心有关研究成果，2003年深圳豪宅批准预售面积在75至80万平方米之间，豪宅的推出量占全部住宅批准预售量的11％左右。在发达国家和地区的成熟房地产市场，这个比例通常在5％以下。深圳豪宅市场的繁荣，反映了深圳富人群体在急剧扩大，市场对豪宅的需求较旺。
一项银行信用卡研究数据表明，深圳约有20万人的资产在1000万元以上。这是极其庞大的置业群体，可谓藏龙卧虎。深圳作为一个移民城市，随着城市国际化的推进，外埠的众多富人阶层已陆续置业安居于此———深圳豪宅的置业群体更大程度上突破了区域消费概念。
从产品角度而言，丰富的深圳豪宅品种为富人阶层提供了更多选择的机会，进一步刺激了豪宅消费欲望，而富人阶层正在呈现明显的再分层特征，这就是为什么深圳众多豪宅在2003年畅销不败的重要原因。冬日熙园格外动人短短四个多月，熙园所表现出来的销售势头和号召力却足以震撼整个市场———荣获“中国名盘”称号。冬季的熙园，显得格外动人，也为它摘取豪宅桂冠留下最好的诠释。
作为城市中心绿核，香蜜湖片区规划发展成为以生态旅游为主、居住为辅的高品质城市综合社区，并成为深圳豪宅的首选之地；而熙园则以香蜜湖最后的栖居地和深宅大院的气度，成为引领深圳豪宅的惊世之作。
熙园的总用地面积逾12万平方米，建筑面积约15.5万平方米，平均容积率仅为1.33,总户数689户，总停车位1050个，绿化率58％，建筑覆盖率23％。熙园运用“南北向、大间距、低密度”的规划布局，一次性开发完成掬水Townhouse（联排别墅）、多层、小高层、高层等高尚住宅，通过“方形”、“圆形”、“三角形”、“线条”等几何构图元素极力表现“天圆地方”、“天人合一”，全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。
熙园以“地下生态车库———地面景观———空中花园”的立体园林布局，在12万余平方米的用地上，以疏林区、棕榈区、掬水景区等三大景区演绎8万平方米南法国地中海大型主题园林，更以室内恒温标准短道泳池、室外成人泳池、儿童嬉水池、别墅区室外泳池等四大泳池及高档会馆、9班制幼儿园等差异化元素表达“深宅大院、尊崇人家”的生活主张。闯出区域边界
熙园由深圳立方建筑设计顾问有限公司、澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司、华森建筑工程设计顾问有限公司等国际建筑设计精英强强联合，倾情为财智阶层营造样板生活空间；由贝尔高林（香港）有限公司担纲园林设计，一级资质企业金地物业担纲社区服务，演绎国际认证标准。
作为整合专业资源的熙园执行官，鸿荣源地产通过熙园的成功运作，突破了“宝安地产商”的区域边界，开始迈入深圳地产品牌第一阵营。它直面深圳，走向全国。
鸿荣源地产早年就是业界公认的精品楼盘铸造者，在宝安拥有良好的口碑和品牌影响力，先后成功开发了弘雅花园系列小区，包括弘雅花园、雅豪轩、雅景居、御景台、丽景城等项目，累计建筑面积60多万平方米，均取得了卓著的销售业绩和殊荣，2002年曾夺得宝安房地产销售面积、销售金额和销售套数亚军。如今，在2003年第四季度深圳楼盘销售龙虎榜上，在全市上榜豪宅中，当熙园的销售金额位居第一时，鸿荣源地产为造就深圳乃至全国有影响力的一流地产品牌迈出了实质性步伐。
作者:深圳商报记者刘付志明
